售后公房的同住人能否獲得居住權(quán)？售后公房的同住人是否享有居住權(quán)
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1、售后公房的同住人權(quán)利保護(hù)，一直是一個(gè)備受爭議的問題。對于何謂居住權(quán)，法律并沒有明確的規(guī)定。 2、按照上海市相關(guān)政策規(guī)定，售后公房的同住人應(yīng)當(dāng)滿足兩個(gè)條件：第一，轉(zhuǎn)產(chǎn)前在公房內(nèi)有常住戶口；第二，實(shí)際居住在房屋內(nèi)且他處無住房或他處有住房但居住困難的。 3、在司法實(shí)踐中，法院判決確認(rèn)，您作為同住人對該房是有居住權(quán)的。 4、正因?yàn)閷κ酆蠊看嬖谕∪说木幼?quán)的保護(hù)問題，所以公房的所有權(quán)人對公房的所有權(quán)實(shí)際上并不是完整意義上的產(chǎn)權(quán)，主要體現(xiàn)在：（1）房屋產(chǎn)權(quán)人出售房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)取得同住人的同意。（2）如果產(chǎn)權(quán)人和同住人關(guān)于安置事項(xiàng)沒有達(dá)成一致，同住人有權(quán)拒絕遷出。 5、您的居住權(quán)的具體范圍，應(yīng)當(dāng)以一直居住的狀況為準(zhǔn)，您叔叔如果實(shí)施上述強(qiáng)制搬遷行為，無疑是侵犯了您的居住權(quán)。如果您叔叔將房屋贈(zèng)與給另外的人，同樣也不能侵犯您的居住權(quán)。
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從法律角度，享有房屋居住權(quán)的一方再婚后仍然可以居住。但在現(xiàn)實(shí)生活中，再婚的一方雖然擁有居住權(quán)，但只能自己在前夫（妻）家居住。
根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，是否有居住權(quán)是看老人在世時(shí)是否為該人設(shè)定居住權(quán)，居住權(quán)的設(shè)定可以通過合同和遺囑設(shè)定，粗應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。因此，同住的人是否有居住權(quán),應(yīng)當(dāng)看老人是否為其設(shè)定居住權(quán)。
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離婚后公租房能否享受居住權(quán)申請的公租房在離婚之后還可以繼續(xù)住下去的,但是兩個(gè)人離婚了不可能再繼續(xù)住同一個(gè)屋子里面,具體公租房如何分配要雙方溝通。
2021.04.15 232 -
居住權(quán)人的配偶是否有居住權(quán)民法典規(guī)定，享有房屋居住權(quán)的一方再婚后，如果在居住權(quán)期限內(nèi)的，仍然享有居住權(quán)。但只能由當(dāng)事人享有，其配偶不具有居住權(quán)。
2021.01.12 521 -
享有房屋居住權(quán)再婚后能不能居住從法律角度看，享有房屋居住權(quán)的一方再婚后仍可居住。但在現(xiàn)實(shí)生活中，再婚的一方雖然有居住權(quán)，但只能住在前夫/妻家。再婚的一方應(yīng)該和現(xiàn)在的配偶住在一起。如果你再住在前夫/妻子家，從道德的角度來說是很尷尬的?！吨腥A人民共和國民法典》第三百六十六條
2022.04.15 1,124
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享有房屋居住權(quán)再婚后能否居住
從法律角度，享有房屋居住權(quán)的一方再婚后仍然可以居住。但在現(xiàn)實(shí)生活中，再婚的一方雖然擁有居住權(quán)，但只能自己在前夫（妻）家居住。
2021-12-29 15,340 -
居住權(quán)人的子女能否繼續(xù)居住設(shè)立居住權(quán)的房屋
根據(jù)民法典及相關(guān)司法解釋，居住權(quán)具有人身性。所以，除非當(dāng)事人另有約定，居住權(quán)人只能自行設(shè)立居住權(quán)的房屋； 居住權(quán)不能轉(zhuǎn)讓給他人，也不能由其繼承人繼承。所以，原則上，居住權(quán)人的子女不能繼續(xù)居住。
2021-11-22 15,340 -
娶養(yǎng)子女享有房屋居住權(quán)，再婚后能否居住
再婚后享有住房居住權(quán)的，可以在居住權(quán)期限內(nèi)居住。當(dāng)事人可以按照合同取得居住權(quán)或者直接依照法律規(guī)定取得居住權(quán)，居住權(quán)人有權(quán)按照合同占有、使用他人的房屋。
2021-12-31 15,340 -
有居住權(quán)的房屋所有人和租住人之間是否有居住權(quán)，居住權(quán)主體的區(qū)別
有居住權(quán)居住權(quán)的主體僅限自然人，不應(yīng)包括法人。[2]因?yàn)榉ㄈ藢τ诜课莸氖褂檬腔诮?jīng)營或其它特定的目的的需要，而不是生存和生活居住的基本需要，更何況當(dāng)下的租賃制度已經(jīng)可以滿足法人的需要。居住權(quán)的主體一般
2022-01-22 15,340
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什么人對房屋有居住權(quán)居住權(quán)合同約定的人享有居住權(quán)?！睹穹ǖ洹吩诘?4章規(guī)定了“居住權(quán)”。居住權(quán)只能由自然人享有，不能由法人或其他組織享有，且具有高度的人身依附性，一般不能轉(zhuǎn)讓或繼承。居住權(quán)的設(shè)立以無償性為原則，有償性為例外。但法律允許當(dāng)事人私人自治，有償?shù)卦O(shè)立
6,110 2022.04.17 -
00:55
什么是房屋居住權(quán)房屋居住權(quán)是指，自然人按照合同的約定或者依據(jù)遺囑繼承的方式，對他人的住宅享有占有和使用的用益物權(quán)。設(shè)立居住權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請居住權(quán)登記。自登記時(shí)，居住權(quán)設(shè)立，當(dāng)居住權(quán)的期限屆滿或者居住權(quán)人死亡時(shí)，居住權(quán)消滅，此時(shí)應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)辦理注銷
4,111 2022.04.15 -
01:06
什么是房屋永久居住權(quán)根據(jù)我國民法典的規(guī)定，并不存在“房屋永久居住權(quán)”一說，《民法典》在第14章只規(guī)定了“居住權(quán)”。居住權(quán)是是指以居住為目的，對他人的住房及其附屬設(shè)施所享有的占有、使用的權(quán)利，具有物權(quán)屬性。居住權(quán)只能由自然人享有，不能由法人或其他組織享有，且具有
20,928 2022.04.15
