業(yè)主應(yīng)該如何理解共有和共同管理的重要性
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決定小區(qū)內(nèi)共有和共同管理的重大事項時，應(yīng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意，決定籌集和使用專項維修資金、改建重建建筑物及其附屬設(shè)施的事項應(yīng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意。
業(yè)主決定共有和共同管理的重大事項應(yīng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意，決定籌集和使用專項維修資金、改建重建建筑物及其附屬設(shè)施的事項應(yīng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意。
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業(yè)主如何決定共有和共同管理的重大事項1、表決程序首先要有專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決。 2、決定該條第1款第6項至第8項規(guī)定的事項，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。 3、籌集建筑物及其
2021.03.26 289 -
業(yè)主決定共有和共同管理的重大事項一、籌集、使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，或者改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施的決定的作出，必須同時具備二個條件，才為有效的決定： 1、必須獲得專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主的同意; 2、必須獲得占業(yè)主總?cè)藬?shù)的三分之二以上的業(yè)主的同
2021.03.27 295 -
哪些共有和共同管理的重大事項需要業(yè)主共同決定下列事項由業(yè)主共同決定： （一）制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則； （二）制定和修改建筑物及其附屬設(shè)施的管理規(guī)約； （三）選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員； （四）選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人； （五）籌集和使用建筑物及其附屬設(shè)施的維
2021.02.05 187
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業(yè)主應(yīng)該如何決定共有和共同管理的重大事項
決定小區(qū)內(nèi)共有和共同管理的重大事項時，應(yīng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意，決定籌集和使用專項維修資金、改建重建建筑物及其附屬設(shè)施的事項應(yīng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上
2022-05-18 15,340 -
業(yè)主如何決定共有和共同管理的重大事項
一、籌集、使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，或者改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施的決定的作出，必須同時具備二個條件，才為有效的決定： 1、必須獲得專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主的同意; 2、必須
2023-03-05 15,340 -
共有和共同管理的重大事項需要業(yè)主共同決定
下列事項由業(yè)主共同決定： （一）制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則； （二）制定和修改建筑物及其附屬設(shè)施的管理規(guī)約； （三）選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員； （四）選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人；
2022-05-16 15,340 -
業(yè)主一般如何決定共有和共同管理的重大事項
業(yè)主決定共有和共同管理的重大事項應(yīng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意，決定籌集和使用專項維修資金、改建重建建筑物及其附屬設(shè)施的事項應(yīng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主
2022-10-11 15,340
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共同共有房產(chǎn)該如何分割共同共有房產(chǎn)的，共有人之間喪失共有基礎(chǔ)，或者有其他重大理由時，才可以分割。典型的共有房產(chǎn)形式就是夫妻共有，一旦夫妻離婚，就喪失了共有基礎(chǔ)，任何一方可以請求分割房產(chǎn)。具體分割的方式由共有人之間協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可請求人民法院判決分割。 人
1,344 2022.04.15 -
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共同債務(wù)離婚如何處理共同債務(wù)離婚時的處理方式，我國法律已經(jīng)作出了規(guī)定：雙方離婚時，原為夫妻共同生活所欠的債務(wù)，要雙方一起償還。共同財產(chǎn)沒辦法把債務(wù)全部還清的，或財產(chǎn)歸各自所有的，則由雙方協(xié)議清償；沒辦法達(dá)成一致協(xié)議的話，就由人民法院判決。 因此，雙方共同財產(chǎn)不
1,095 2022.04.17 -
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共同繼承房產(chǎn)如何辦理根據(jù)我國法律規(guī)定，被繼承人死亡之后，享有繼承權(quán)的繼承人可以共同繼承遺產(chǎn)。此時，如果想要共同繼承被繼承人的房產(chǎn)，各位繼承人必須先到不動產(chǎn)所在地的公證處，辦理房產(chǎn)繼承公證。只有經(jīng)過公證，才能到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心，辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。需要注意的是，
1,190 2022.04.17
