如何查詢和解決房產(chǎn)契稅問(wèn)題？
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1. 對(duì)于建筑面積在90平米以下的房屋,如果是農(nóng)村戶口,則全免契稅。 2. 對(duì)于建筑面積在90平米至140平米之間的房屋,無(wú)論是城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口,首次購(gòu)房時(shí)需要支付1.5%的契稅。 3. 對(duì)于建筑面積在90平米以下的房屋,如果是城鎮(zhèn)戶口,則需要支付1%的契稅。 4. 對(duì)于以下情況,契稅均為3%:土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換,房屋買賣,房屋贈(zèng)與,房屋交換等。
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第一、建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次購(gòu)房，農(nóng)村戶口全免契稅第二、建筑面積90－140平米之間，首次購(gòu)房，不管城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口，則契稅1．5第三、建筑面積90平米以下，首次購(gòu)房，城鎮(zhèn)戶口，契稅1第四：以下條件契稅均為3。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。【溫馨提示】若您有相似法律問(wèn)題，細(xì)節(jié)、證據(jù)不同，答案也會(huì)不同，建議咨詢律師，快速獲得專業(yè)解答！
二套房的契稅是3 根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅94號(hào)）的規(guī)定： 一、首套房繳納規(guī)定如下： 1、個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1執(zhí)行 2、戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2； 3、所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3征收。 二、二套房繳納規(guī)定如下： 購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)（商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等），均按照3的稅率征稅。
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二手房買賣如何查詢權(quán)產(chǎn)問(wèn)題我們建議購(gòu)房人第一步要做的是要求賣方提供合法的證件，包括產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、資格證件以及其它證件。產(chǎn)權(quán)證書是指“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”；身份證件是指身份證、工作證和戶口簿。 第二步查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)記錄。包括：１、房主是誰(shuí)，假如為共有財(cái)產(chǎn)，
2020.08.14 148 -
一套房和二套房的契稅問(wèn)題在城市，居民家庭首次購(gòu)買普通住房，商業(yè)貸款原則上首付款比例為25％，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)；對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)貸款購(gòu)買普通住房，首付款比例不低于30％。 有無(wú)利率優(yōu)惠，差別是大的。當(dāng)然
2020.10.30 235 -
查詢契稅發(fā)票稅號(hào)查詢契稅發(fā)票編號(hào)在房產(chǎn)契稅發(fā)票上即可找到，房產(chǎn)契稅是指以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，應(yīng)繳稅范圍包括土地使用權(quán)出售等。契稅的內(nèi)容包括在土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，向取得土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的單位和個(gè)人征收的
2020.01.16 2,236
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請(qǐng)問(wèn)如何計(jì)算揚(yáng)州房產(chǎn)契稅以及如何解決相關(guān)問(wèn)題？
1. 對(duì)于建筑面積在90平米以下的房屋,無(wú)論購(gòu)買者是農(nóng)村戶口還是城鎮(zhèn)戶口,都不需要支付契稅。 2. 對(duì)于建筑面積在90平米至140平米之間的房屋,無(wú)論是城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口,首次購(gòu)房的契稅為1.5%
2024-12-30 15,340 -
房產(chǎn)契稅的攤銷問(wèn)題及解決方法
1. 對(duì)于建筑面積在90平米以下的房屋,無(wú)論購(gòu)買者是農(nóng)村戶口還是城鎮(zhèn)戶口,都不需要支付契稅。 2. 對(duì)于建筑面積在90平米至140平米之間的房屋,無(wú)論是城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口,首次購(gòu)房的契稅為1.5%
2024-11-30 15,340 -
房產(chǎn)契稅查詢指南
依據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》第一條規(guī)定，對(duì)于建筑面積在90平方米以下的房屋，農(nóng)村戶口的全額減免契稅。第二條規(guī)定，對(duì)于建筑面積在90平方米至140平方米之間的房屋，無(wú)論是城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口，首次購(gòu)房的
2025-01-17 15,340 -
能否查詢開房記錄？如何解決這一問(wèn)題？
開房記錄的保存期限取決于記錄方式。如果記錄被上傳到公安系統(tǒng)備案,那么這類記錄通常會(huì)被保留4年。這意味著,在過(guò)去的4年內(nèi),公安系統(tǒng)將保留您的開房記錄,以便在需要時(shí)進(jìn)行調(diào)查和取證。如果記錄沒(méi)有被上傳到公安
2025-01-14 15,340
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如何查詢判決書關(guān)于如何查詢判決書，分為以下三種情況： 1、如果是與案件相關(guān)的當(dāng)事人需要查詢判決書，可以直接去受理案件的管轄法院，向法院檔案室遞交申請(qǐng)查詢，或者詢問(wèn)承辦法官案件的判決書或者判決情況，也可以委托他人去法院查詢： 2、如果不是案件相關(guān)的當(dāng)事人查
12,198 2022.04.12 -
01:03
住房公積金如何查詢住房公積金可以通過(guò)以下途徑查詢： 1、網(wǎng)上查詢直接登錄市住房公積金管理網(wǎng)站。賬號(hào)為住房公積金聯(lián)名卡上的卡號(hào)，密碼為身份證后四位加00兩個(gè)數(shù)字。 2、撥打查詢電話12329自助查詢。 3、憑社會(huì)保障卡查詢。職工持社會(huì)保障卡在市國(guó)土資源與房產(chǎn)管
14,474 2022.04.12 -
01:25
二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個(gè)人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,156 2021.04.25
