交契稅如何查詢二套房

2024-06-24 29

普法內(nèi)容

二套房的契稅是3 根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅94號(hào)）的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下： 1、個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1執(zhí)行 2、戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2； 3、所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)（商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等），均按照3的稅率征稅。

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如何避免交二套房契稅
二套房契稅避免不了，必須正常繳納契稅，否則房產(chǎn)證就不能辦理。第二套住房契稅的規(guī)定是，購(gòu)買非普通住房、兩套及以上住房，以及商鋪、辦公樓、商務(wù)公寓等商業(yè)投資性房地產(chǎn)，按3%的稅率征稅。契稅是指房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化時(shí)，按照當(dāng)事人簽訂的合同中房產(chǎn)價(jià)格

2022-11-07 353
二套房契稅怎么算？二套房契稅什么時(shí)候交？
一、首套房繳納規(guī)定如下： 1、個(gè)人購(gòu)買普通住房，并且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米含90平方米以下的，契稅按照1執(zhí)行； 2、戶型面積在90平方米到144平方米含144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1．5；

2024-05-14 33
在昆明購(gòu)二套房如何交契稅
只要是在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產(chǎn)，在不賣掉且申請(qǐng)貸款的情況下，會(huì)被認(rèn)定為二套房。房產(chǎn)契稅計(jì)算方式如下： 1、如果你是購(gòu)買首套房：當(dāng)進(jìn)行交易的房屋面積小于或等于90平方米時(shí)，契稅稅率為1％；當(dāng)進(jìn)行交易的房屋面積大于90平方米時(shí)，契

2024-06-09 78

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二套房契稅能查出來嗎
隱瞞二套房契稅能查得出來，就算自己不說，當(dāng)拿本人身份證或者別的有效證件的時(shí)候，辦理契稅那邊都會(huì)顯示自己這邊是二套購(gòu)房，這個(gè)是隱瞞不了的，以房管局查出來的資料為準(zhǔn)，有就有，沒有就沒有。首套房或二套房，不

2023-09-10 15,340
二套房交契稅前賣掉首套
1、有人說，二套房交契稅前賣掉首套，是否就可以算做是首套房？這得看具體情況。如果要算做是首套房，前提是辦理二套房手續(xù)時(shí)在房管局備案中沒有房產(chǎn)，也就是說在你的名下或者配偶子女（成年未婚）名下都無(wú)房產(chǎn)，才

2021-12-26 15,340
房產(chǎn)證契稅應(yīng)該如何查詢
1.網(wǎng)上查詢：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢，需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。 2.房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息(包括：房屋所有人名稱、

2024-08-29 15,340
首套房契稅是多少？如何界定二套房
對(duì)首次購(gòu)普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn)：90平方內(nèi)1%、90平方~144平內(nèi)1.5%，非首次購(gòu)房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。二套房界定標(biāo)準(zhǔn)：一、貸款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查到房產(chǎn)，

2022-03-14 15,340

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01:25
二手房交易如何繳納契稅
二手房交易繳納契稅，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個(gè)人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

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01:11
買二手房契稅誰(shuí)承擔(dān)
買二手房契稅買方承擔(dān)。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來計(jì)算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價(jià)的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價(jià)的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價(jià)的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可

11,210 15,340
01:03
住房公積金如何查詢
住房公積金可以通過以下途徑查詢： 1、網(wǎng)上查詢直接登錄市住房公積金管理網(wǎng)站。賬號(hào)為住房公積金聯(lián)名卡上的卡號(hào)，密碼為身份證后四位加00兩個(gè)數(shù)字。 2、撥打查詢電話12329自助查詢。 3、憑社會(huì)保障卡查詢。職工持社會(huì)保障卡在市國(guó)土資源與房產(chǎn)管

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