房產(chǎn)稅的納稅人有哪些
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1、房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅?，F(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的。 2、產(chǎn)稅的特點： （1）房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅，其征稅對象只是房屋; （2）征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋; （3）區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于只用的按房產(chǎn)計稅余值征收，對于出租、出典的房屋按租金收入征稅。
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產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人。房產(chǎn)稅納稅人是指在我國城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)內(nèi)擁有房屋產(chǎn)權(quán)的單位和個人，具體包括產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人。
房產(chǎn)稅納稅時間有以下幾點： 1、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅； 2、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅； 3、納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)， 房產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅； 4、納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅； 5、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅； 6、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅； 7、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借該企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。
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房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅的有哪些下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅： 1、國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn)； 2、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn)； 3、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)； 4、個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)； 5、經(jīng)財政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。 房產(chǎn)稅按年征收、分期
2022.06.17 293 -
有哪些人有繳納房產(chǎn)稅的義務(wù)產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人有繳納房產(chǎn)稅的義務(wù)。
2020.01.01 157 -
房產(chǎn)交納哪些稅我國的房產(chǎn)稅費包括： （一）買賣過戶：1.5%的契稅、0.05%的印花稅、差價5.5%（未滿2年）的增值稅、房款1%的個人所得稅； （二）贈與過戶：3%的契稅、0.05%的印花稅； （三）繼承過戶：1.5%的契稅、0.05%的合同印花稅、權(quán)
2020.11.28 184
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房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人有哪些
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人包括：（一）產(chǎn)權(quán)屬國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅；產(chǎn)權(quán)屬集體和個人所有的，由集體單位和個
2022-02-15 15,340 -
房產(chǎn)稅的納稅人的特殊情況有哪些
1、產(chǎn)權(quán)屬國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅房產(chǎn)原值是指納稅人按照會計制度規(guī)定，在帳簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價。凡按會計制度規(guī)定在帳簿中記載有房屋原價的，應(yīng)以房屋原價按規(guī)定減除一定比例后的房產(chǎn)余值
2022-07-23 15,340 -
免納房產(chǎn)稅的房產(chǎn)有哪些
下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅： 一、國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn)； 二、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn)； 三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)； 四、個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)； 五、經(jīng)財政部批
2022-06-12 15,340 -
房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人包括哪些
房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人包括： （一）產(chǎn)權(quán)屬國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅；產(chǎn)權(quán)屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。 （二）產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅。 （三）產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)
2022-03-08 15,340
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納稅人有權(quán)監(jiān)督稅款的使用嗎納稅人有權(quán)監(jiān)督稅款的使用。納稅人作為公民依法享有監(jiān)督權(quán)，對于政府某項財政使用情況，可以依法申請政府信息公開。公民享有的監(jiān)督國家行政機關(guān)依法使用稅款的權(quán)利，是納稅人因納稅而應(yīng)享有的實質(zhì)權(quán)利，從本質(zhì)上說是公民憲法權(quán)利的具體體現(xiàn)。用稅監(jiān)督權(quán)是納稅
1,387 2022.05.11 -
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繼承父母的房產(chǎn)需要納稅嗎繼承父母的房產(chǎn)不需要納稅，因為我國并沒有法律明文規(guī)定要求在繼承了父母的房產(chǎn)以后，還要為該房產(chǎn)交稅。再進一步依據(jù)《財政部關(guān)于契稅的解釋和規(guī)定》（1954）第一條對關(guān)于契稅問題的規(guī)定中提到：若發(fā)生繼承行為時，其產(chǎn)權(quán)的登記過戶，不征契稅。這說明繼
2,564 2022.04.15 -
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納稅人沒有自有住房的租金每月扣除納稅人沒有自有住房的租金每月扣除：1、直轄市、省會（首府）城市、計劃單列市，以及國務(wù)院確定的其他城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1500元；2、除上述所列城市以外，市轄區(qū)戶籍人口超過100萬的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1100元；市轄區(qū)戶籍人口不超過100萬
3,519 2022.04.17
