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物業(yè)公司私自拆除電表斷電并提出交40000元罰款

2022-10-07 15:11

該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！

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2022-10-07回復(fù)

專業(yè)分析：

物業(yè)公司的行為構(gòu)成侵權(quán)，可以要求賠償。

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對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

違法。業(yè)主用水用電是和供水、供電公司簽訂合同，物業(yè)公司不是合同當(dāng)事人。 如果因?yàn)闃I(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)或其他原因擅自斷水?dāng)嚯娛沁`法的，造成經(jīng)濟(jì)損失，物業(yè)公司需要進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。 欠物業(yè)費(fèi)，正常繳納違約金即可。對(duì)于物業(yè)私自斷電的，業(yè)主可以訴訟維權(quán)。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

屬於違章作業(yè)，要是內(nèi)部電度表鉛封沒(méi)有動(dòng)，可能要受到罰款，要是電度表鉛封被破壞，可以視為有竊電行為，因?yàn)檫@個(gè)鉛封是電力局給封的，目的的是防止盜竊的行為，如果想要盜電或者煤氣的話，肯定要改裝電表，那么就會(huì)打開(kāi)電表，打開(kāi)電表就會(huì)破壞這個(gè)鉛封。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，這種行為是要被處罰的。

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    當(dāng)然不合理，供電公司與業(yè)主是《供電活動(dòng)》雙方的主題，其中不過(guò)包括物業(yè)公司，因此業(yè)主可詢證物業(yè)公司更換電表的具體原因，是否有經(jīng)過(guò)供電單位的同意？若屬于私自更換的行為，可上報(bào)至供電單位追究其法律責(zé)任（供電單位屬于事業(yè)單位，電表私自拆裝是違法行為

    2020.08.01 2,323
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    首先，物業(yè)公司無(wú)權(quán)擅自拆除水表、電表。物業(yè)公司與業(yè)主之間的物業(yè)服務(wù)合同與供電、水合同是各自獨(dú)立的合同，涉及不同的合同當(dāng)事人。供電、水合同的對(duì)方當(dāng)事人是電力、自來(lái)水供應(yīng)公司，如果出現(xiàn)法定或約定的斷電斷水

    2022-02-06 15,340
  • 物業(yè)私自斷電違法嗎

    要看斷電的時(shí)長(zhǎng)和原因了、無(wú)緣無(wú)故沒(méi)有說(shuō)明就斷電了肯定違法啊、只有政府機(jī)構(gòu)可以申請(qǐng)斷電、物業(yè)私自做主斷電是不合法的。

    2022-08-16 15,340
  • 物業(yè)公司可以私自停水?dāng)嚯娀蛲Ｖ刮飿I(yè)服務(wù)么

    1、基于小區(qū)公共利益保護(hù)的考慮，物業(yè)公司亦不得因業(yè)主欠費(fèi)而擅自停水、斷電或停止小區(qū)公共服務(wù)。 2、物業(yè)服務(wù)合同與供水供電合同是兩個(gè)獨(dú)立的合同，涉及不同的合同當(dāng)事人，小區(qū)業(yè)主供水供電合同的相對(duì)人是供水公

    2022-06-10 15,340
  • 物業(yè)費(fèi)沒(méi)有及時(shí)交??物業(yè)私自斷電違法嗎

    收取標(biāo)準(zhǔn)一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.00元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))固定體育活動(dòng)場(chǎng)館不少于二項(xiàng)設(shè)施，設(shè)專人24小時(shí)值勤，其中主出入口不少于12小時(shí)立崗值勤，公共樓道每天清掃2次。二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.75元/月.

    2022-09-12 15,340
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  • 不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎 01:20
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    首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無(wú)權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供

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