深圳福田區(qū)房屋租賃
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1、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》實(shí)施23年來，曾經(jīng)過四次修正，先后廢除了房屋租賃許可證制度和房屋租賃管理費(fèi)制度，目前仍在適用的主要是房屋租賃合同強(qiáng)制登記備案制度。 2、根據(jù)該《條例》，“房屋租賃關(guān)系的設(shè)立、變更，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自簽訂租賃合同之日起十日內(nèi)到區(qū)主管機(jī)關(guān)登記或者備案”，違反這一規(guī)定，出租房屋沒有登記或者備案的，對出租人或者轉(zhuǎn)租人在租賃合同期限內(nèi)，一次性處以房屋租賃合同約定租金總額百分之二十的罰款。這一處罰曾被市人大代表指為“過于嚴(yán)苛”，超出了合理范疇，且認(rèn)為強(qiáng)制登記備案制度的管控作用已有限，在執(zhí)行中收效甚微。
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(1)房產(chǎn)稅，按租金的4%； （2)營業(yè)稅，按租金的3%； （3)個人所得稅，租金不超過4000元的，按(租金-已納稅金-800元)的10%金超過4000元(含4000元)的，按(租金-已納稅金×(1-20%)的10%； （4)教育附加費(fèi)，按營業(yè)稅的3%； (5)城市建設(shè)維護(hù)稅，按營業(yè)稅的1%； （6)印花稅，按租金的01%； （7)房屋租賃管理費(fèi)，按租金的2%。
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2021-11-14 15,340
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怎么寫房屋租賃合同一般來說，房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容：1、當(dāng)事人雙方的姓名或者名稱；2、所租賃房屋的具體位置以及面積大?。?、租賃房屋的用途；4、租金以及租金的支付方式和支付期限；5、租賃的期限；6、租賃期間房屋維修義務(wù)的承擔(dān)；7、雙方發(fā)生爭議時的解
2,084 2022.04.17 -
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如何辦房屋租賃合同房屋租賃合同的內(nèi)容由出租人和承租人進(jìn)行協(xié)商。房屋租賃合同主要的條款是房屋出租的租金，租賃的期限，，租賃的用途，違約責(zé)任等內(nèi)容。簽訂房屋租賃合同首先要使得合同有效。比如合同的主體是否符合法律規(guī)定。如果有一方是無民事行為能力人或者限制民事行為能
1,651 2022.04.17 -
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租賃房屋合同怎么寫房屋租賃合同只要是雙方的真實(shí)意思表示，沒有違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，那么就是有效的。正規(guī)的房屋租賃合同，除了具備一般的條款之外，還應(yīng)當(dāng)尤其注意要包括以下三個方面的內(nèi)容。第一就是一定要在合同之中明確房屋以及房屋里面設(shè)備設(shè)施，家具家電的情況，具體有
1,768 2022.04.17
