業(yè)主違章搭建物業(yè)公司應(yīng)該怎么處理
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在遇到業(yè)主違章裝修搭建時，物業(yè)公司一般應(yīng)積極履行三項義務(wù)：一是對違章裝修行為進行勸阻；二是對違章搭建行為進行制止；三是及時報告有關(guān)行政主管部門。物業(yè)服務(wù)企業(yè)對于業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同或者法律、法規(guī)、管理規(guī)約，實施妨害物業(yè)服務(wù)與管理的行為，可以向法院起訴業(yè)主承擔(dān)恢復(fù)原狀、停止侵害、排除妨害等相應(yīng)民事責(zé)任的。
《物業(yè)管理條例》第四十五條對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時向有關(guān)行政管理部門報告。 有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報告后，應(yīng)當(dāng)依法對違法行為予以制止或者依法處理。
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第一、如果業(yè)主違章搭建損害其他業(yè)主的合法權(quán)益，受害方可以要求其拆除違章搭建，并且賠償損失。第二、物業(yè)公司也可以要求業(yè)主拆除違章搭建，如果業(yè)主拒絕拆除違章搭建，可以由業(yè)主委員會提起民事訴訟。第三、認為自己權(quán)益受到侵害卻不愿提起民事訴訟的業(yè)主，還可以采取其他方式進行自主救濟。
對于小區(qū)業(yè)主違章搭建，采用下面方法進行處理：第一、如果業(yè)主違章搭建損害其他業(yè)主的合法權(quán)益，受害方可以要求其拆除違章搭建，并且賠償損失。第二、物業(yè)公司也可以要求業(yè)主拆除違章搭建。
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業(yè)主違章建筑物業(yè)怎么處理物業(yè)沒有拆除違章建筑的執(zhí)法權(quán)，物業(yè)不能拆除違章建筑?？梢陨暾垐?zhí)法單位來執(zhí)行拆除違章建筑。違章建筑：是指未經(jīng)規(guī)劃或城市管理部門依法批準(zhǔn)的建筑物、構(gòu)回筑物?？梢缘匠鞘泄芾聿块T，查詢是否經(jīng)過審批。如果是城市區(qū)域答，向城市管理部門舉報，要求拆除。如
2020.05.15 186 -
小區(qū)業(yè)主違章搭建該怎么辦物業(yè)公司可以要求業(yè)主拆除違章建筑。當(dāng)然從法定權(quán)利的角度看，這種權(quán)利是基于業(yè)主委員會的授權(quán)。物業(yè)公司本身的責(zé)任是根據(jù)物業(yè)服務(wù)協(xié)議行使物業(yè)管理權(quán)。如果業(yè)主拒絕拆除違法建筑，業(yè)主委員會是可以提起民事訴訟進行維護自己的合法權(quán)益的?！吨腥A人民共和國物
2022.01.18 801 -
小區(qū)業(yè)主違章搭建該怎么解決第一、如果業(yè)主違章搭建損害其他業(yè)主的合法權(quán)益，受害方可以要求其拆除違章搭建，并且賠償損失。《中華人民共和國物權(quán)法》第六章業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)第八十三條有規(guī)定，業(yè)主對侵害自己合法權(quán)益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟，據(jù)此，業(yè)主完全有權(quán)利請
2022.04.16 1,627
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客戶違章搭建物業(yè), 物業(yè)怎么處理
物業(yè)服務(wù)企業(yè)要求業(yè)主承擔(dān)恢復(fù)原狀、停止侵權(quán)、消除阻礙、消除危險、恢復(fù)原狀、賠償損失的責(zé)任。業(yè)主不服從物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向主管部門投訴。建立拆遷違章主張。
2021-11-19 15,340 -
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2021-12-13 15,340 -
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2022-05-22 15,340
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