在建工程抵押登記，在XX局也可以辦理嗎？
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到所在地的房管局辦理。辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件： (一)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明; (二)抵押登記申請書; (三)抵押合同; (四)《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明。
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在建工程抵押是否需要預(yù)告登記在建工程抵押不需要預(yù)告登記，可以依據(jù)當(dāng)事人的意愿決定。預(yù)告登記是指不動產(chǎn)物權(quán)變動所需要的條件尚未成就時(shí)，為限制債務(wù)人處分該不動產(chǎn)由請求權(quán)人向登記機(jī)關(guān)申請進(jìn)行的預(yù)先登記，是否辦理預(yù)告登記不影響在建工程抵押的法律效力。
2021.02.04 184 -
在建工程抵押權(quán)登記后能否出售在建工程抵押權(quán)登記后經(jīng)抵押權(quán)人同意能出售。房產(chǎn)抵押期間，房地產(chǎn)開發(fā)商在經(jīng)過銀行等抵押權(quán)人同意后，可以將已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán)的房產(chǎn)進(jìn)行出售，將出售所得的資金向銀行等抵押權(quán)人償還債務(wù)或者提存。
2021.03.10 314
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該如何辦理在建工程抵押登記
在建工程抵押是為了避免權(quán)屬糾紛的。 以在建工程設(shè)定抵押的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)申請?jiān)诮üこ痰盅簷?quán)設(shè)立登記。申請?jiān)诮üこ痰盅簷?quán)設(shè)立登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： (一)登記申請書; (二)申請人的身份證明; (三)抵
2022-10-15 15,340 -
在建工程抵押能否轉(zhuǎn)一般抵押登記
在建工程抵押轉(zhuǎn)為一般抵押權(quán)登記指南一、應(yīng)提交的證件：1、《商品房初始登記證明》；2、《在建工程抵押登記證明》；3、登記申請書；4、房屋竣工驗(yàn)收材料；5、抵押權(quán)人（工作人員）持工作證、身份證；權(quán)利人及共
2022-10-17 15,340 -
辦理在建工程抵押登記需要什么資料
在建工程抵押必須具備以下幾方面條件： 1、在建工程抵押貸款的用途為在建工程繼續(xù)建造所需資金?！段餀?quán)法》出臺前信貸客戶不得用在建工程為他人的債務(wù)提供擔(dān)保，也不能為自己其它用途的債務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，而只能為取得
2022-10-17 15,340 -
在建工程抵押權(quán)登記怎樣轉(zhuǎn)為房屋抵押權(quán)登記？
首先，原先在建工程抵押權(quán)的內(nèi)容不變，包括抵押財(cái)產(chǎn)的范圍、擔(dān)保的范圍，擔(dān)保的金額。其次，抵押權(quán)的順位不變，原來的順位是第一順位，現(xiàn)在仍然是第一順位。依據(jù)《物權(quán)法》第199條規(guī)定，同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人
2022-10-05 15,340
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在建工程抵押權(quán)登記后能否出售在建工程抵押登記后仍然可以出售。根據(jù)《2015年全國民事審判工作會議紀(jì)要》第25條的規(guī)定可知，該物權(quán)法第一百九十一條第二款的規(guī)定并不是影響已抵押在建工程轉(zhuǎn)讓合同的效力的強(qiáng)制性規(guī)定，該轉(zhuǎn)讓合同仍是有效的。另外，《2015年全國民事審判工作會議
2,048 2021.04.25 -
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企業(yè)劃撥土地可以辦理抵押登記嗎企業(yè)劃撥土地是可以抵押的。但需要相關(guān)土地管理部門提出書面申請，并獲得批準(zhǔn)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，要交付土地使用權(quán)的出讓金額，將劃撥的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)為出讓土地使用權(quán)后，才能和附屬建筑物一并抵押。也可以是要求設(shè)定抵押的房地產(chǎn)，其土地使用權(quán)是劃撥取
1,753 2022.05.11 -
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依法辦理抵押登記的,抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間依法辦理抵押登記的，抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間為登記之日。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，以建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；或者正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。 以生產(chǎn)
2,855 2022.05.11
