業(yè)主委托他人，業(yè)主怎么辦
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根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律，業(yè)主因故不能參加業(yè)主大會(huì)的，可以書面委托代理人參加業(yè)主大會(huì)。未參加表決的業(yè)主的投票權(quán)能否計(jì)入已表決的大部分票，由管理規(guī)約或業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則規(guī)定。業(yè)主可以書面委托的形式，同意其選定的業(yè)主代表在一定期限內(nèi)行使共同管理權(quán)。具體委托內(nèi)容、期限、權(quán)限和程序由業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則規(guī)定。
《業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》第二十六條、第二十八條第十二條 《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十二條
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業(yè)主可以委托他人參加業(yè)主大會(huì)。業(yè)主大會(huì)應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主參加，業(yè)主不能親自到場(chǎng)參加的，可以委托代理人。
能。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，業(yè)主因故不能參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議的，可以書面委托代理人參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議。未參與表決的業(yè)主，其投票權(quán)數(shù)是否可以計(jì)入已表決的多數(shù)票，由管理規(guī)約或者業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則規(guī)定。
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用業(yè)主委托書怎么寫委托人：(姓名、性別、出生年月日、住址、職業(yè)、電話、身份證號(hào)并附復(fù)印件)，受托人：廣東XX信律師事務(wù)所XX律師職業(yè)證號(hào)： 1XX，受托人：(姓名、性別、住址、身份證號(hào))，在本人與XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司因XX住宅小區(qū)的合同、建筑標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量、，
2021.01.08 266 -
民法典中業(yè)主權(quán)利能否委托他人民法典中業(yè)主權(quán)利能委托他人。業(yè)主可以通過授權(quán)委托的方式行使業(yè)主權(quán)利，約定由其推選的業(yè)主代表在一定期限內(nèi)代其行使共同管理權(quán)，委托他人代為行使業(yè)主權(quán)利時(shí)應(yīng)當(dāng)出具委托書。
2020.04.26 172 -
業(yè)主可以委托代理人參加業(yè)委會(huì)嗎業(yè)主不可以委托代理人參加業(yè)委會(huì)。業(yè)主委員會(huì)委員是全體業(yè)主通過業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生的，具有法律意義上的身份 ，該身份不得轉(zhuǎn)讓或委托，因此業(yè)主委員會(huì)會(huì)議必須由委員本人參加，不能委托他人代表參加。業(yè)主委員會(huì)成員一般可分為選舉產(chǎn)生的業(yè)主委員會(huì)委員和聘任
2021.12.11 3,607
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物業(yè)公司將業(yè)主委托給他人怎么處罰
違反本條、例的規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)將一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人的，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，處委托合同價(jià)款30%以上50%以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，由頒發(fā)資
2022-04-10 15,340 -
我在接受業(yè)主委托他人可以參加業(yè)主大會(huì)嗎
業(yè)主可以委托他人參加業(yè)主大會(huì)。業(yè)主大會(huì)應(yīng)當(dāng)由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)占建筑總面積一半以上的業(yè)主和占總?cè)藬?shù)一半以上的業(yè)主出席。業(yè)主不能親自出席的，可以委托代理人。
2021-11-06 15,340 -
業(yè)主委員會(huì)能否委托業(yè)主索賠
索賠是在工程承包合同履行中，合同當(dāng)事人一方因?qū)Ψ轿绰男泻贤?guī)定的義務(wù)、其他過錯(cuò)或雖無過錯(cuò)但無法防止的外因致使本方遭受損失時(shí)，向另一方提出賠償要求的行為。隨著我國(guó)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的徹底轉(zhuǎn)變，在工程建
2022-03-18 15,340 -
物業(yè)服務(wù)公司可以委托其他業(yè)主嗎
這個(gè)要分情況討論。 如果物業(yè)服務(wù)人將其應(yīng)當(dāng)提供的全部物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人或者肢解業(yè)務(wù)后分別轉(zhuǎn)委托給第三人的，構(gòu)成對(duì)業(yè)主的根本違約。物業(yè)服務(wù)人將其應(yīng)當(dāng)提供的部分專項(xiàng)服務(wù)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人的，第三人對(duì)業(yè)
2022-05-30 15,340
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怎么成立業(yè)主委員會(huì)成立業(yè)主委員會(huì)的流程如下：1、需要與小區(qū)物業(yè)進(jìn)行一個(gè)協(xié)商，先成立一個(gè)為了成立業(yè)主委員會(huì)的籌備小組；2、業(yè)主向當(dāng)?shù)氐慕值擂k事處提出書面申請(qǐng)，街道辦事處收到后會(huì)作出批復(fù)意見，籌備小組成立后要告知公司，讓公司把全體業(yè)主的信息上報(bào)街道辦事處；3、籌
8,116 2022.04.17 -
01:05
開發(fā)商爛尾業(yè)主怎么辦當(dāng)遇到購(gòu)買的房屋成為爛尾樓，那么業(yè)主一定不能夠采取聚眾游行，鬧事的方法來維權(quán)。發(fā)現(xiàn)樓盤爛尾之后，要盡快整理與所購(gòu)買的爛尾樓有關(guān)的購(gòu)房合同，轉(zhuǎn)賬憑證等基礎(chǔ)的證據(jù)材料，然后與廣大的購(gòu)房者聯(lián)合起來一起商討維權(quán)的方案。開發(fā)商逾期向購(gòu)房者交付房屋是屬
3,927 2022.04.17 -
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商品房爛尾業(yè)主怎么辦購(gòu)買商品房預(yù)到爛尾的情況，業(yè)主可以根據(jù)自身的情況決定是否繼續(xù)履行購(gòu)房合同。如果業(yè)主已經(jīng)不想要所購(gòu)買的房屋，那么可以向法院起訴要求解除購(gòu)房合同，要求開發(fā)商退款，并且賠償損失。如果業(yè)主是希望能夠最終獲得房屋，希望繼續(xù)履行購(gòu)房合同的，那么業(yè)主可以
839 2022.05.13
