工程款糾紛可能涉及的幾種類型
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工程款糾紛可以歸為以下幾種類型: 1. 發(fā)包方拖欠工程款違約糾紛:發(fā)包方未能按照合同約定支付工程款,導(dǎo)致承包方拖欠工程款。這種違約糾紛相對比較簡單,主要原因在于發(fā)包方?jīng)]有正當理由拖欠工程款或無力支付工程款。 2. 關(guān)于總包、分包問題引起的工程款糾紛:這種糾紛涉及到承包方在分包過程中程序瑕疵,導(dǎo)致發(fā)包方在事后不承認分包合同的合法性。 3. 竣工結(jié)算報告爭議引發(fā)的工程款糾紛:承包方提交結(jié)算文件給發(fā)包方,但未取得發(fā)包方的認可,從而引發(fā)工程款結(jié)算糾紛。 4. 建筑材料品質(zhì)之爭引起的工程款糾紛:建設(shè)工程在招投標時對主要建筑材料品質(zhì)有所要求或承諾,但由于市場供求關(guān)系的影響,承包方轉(zhuǎn)而采用合同外的其他建材,導(dǎo)致結(jié)算糾紛。 5. 質(zhì)保金糾紛:建設(shè)工程竣工后出現(xiàn)維修事項,承包人在保修期內(nèi)履行了維修義務(wù)但無法直接取得證據(jù),發(fā)包方事后不予承認維修事實以承包方未盡保修義務(wù)為由拒不支付工程款引發(fā)糾紛。 6. 合同瑕疵引發(fā)的工程款糾紛:承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的、沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的建設(shè)工程施工合同引發(fā)合同無效糾紛。 7. 包含工期延誤的工程款糾紛:發(fā)包方未能提供合格的施工進場條件、中途擅改設(shè)計、未按工程進度支付進度款等原因?qū)е鹿て谘诱`,承包方要求順延工期未經(jīng)有效確認,工程竣工后在結(jié)算方面發(fā)包方要求承包方承擔工期延誤責(zé)任,使案件變得較為復(fù)雜。
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八類租房糾紛是:租賃合同未經(jīng)登記致使承租人不能對抗第三人的糾紛;租金支付糾紛;房屋損壞賠償糾紛;人身或財物損害賠償糾紛;侵犯房屋共有人合法權(quán)益賠償糾紛;轉(zhuǎn)租糾紛;變更房屋用途糾紛;房屋租賃期間出售的優(yōu)先權(quán)糾紛。
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公司拖欠工資糾紛幾種類型
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1,269 2022.04.15 -
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