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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)核準(zhǔn)材料有哪些

2022-05-30 19:18

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2022-05-30回復(fù)

專業(yè)分析:

1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表; 2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)正、副本復(fù)印件; 3、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件; 4、公司章程原件或復(fù)印件; 5、企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告和上年度財(cái)務(wù)報(bào)告(附審計(jì)報(bào)告)原件或復(fù)印件。

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一、二手房購(gòu)房資格查詢需要提交的資料: 1、購(gòu)房人及家庭成員身份證或軍官證等身份證明材料; 2、婚姻證明。婚姻證明又分為結(jié)婚證、未婚證明以及離婚未再婚證明; 3、戶口簿; 4、《購(gòu)房家庭住房情況申報(bào)表》的原件、復(fù)印件; 5、非本市戶籍居民家庭,還應(yīng)提交自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納12個(gè)月以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。 二、購(gòu)房資格審核以家庭為單位,購(gòu)房人及其配偶、未成年子女計(jì)算為家庭成員,在審核的時(shí)候必須要將未成年子女信息一同錄入審核。成年子女不算在內(nèi)。該家庭具有購(gòu)房資格時(shí),可以購(gòu)買(mǎi)房屋,房屋產(chǎn)權(quán)可以落在家庭任何一名成員名下。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)辦理需要準(zhǔn)備的材料如下: 1、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表; 2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)(正、副本); 3、企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表; 4、企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證件; 5、已開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的有關(guān)證明材料; 6、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)及《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》執(zhí)行情況報(bào)告。

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    1、購(gòu)房人及家庭成員的身份證或軍官證等身份證明材料; 2、購(gòu)房人夫妻登記在原件同一戶口的,應(yīng)提交民政部門(mén)出具的結(jié)婚證或婚姻關(guān)系證明; 3、戶口本; 4、《購(gòu)房家庭住房情況申報(bào)表》的原件、復(fù)印件; 5、非本市戶籍居民家庭,還應(yīng)提交自購(gòu)房之日起

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    根據(jù)我國(guó)規(guī)定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì): 1、注冊(cè)資本不低于5000萬(wàn)元。 2、從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上。 3、近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬(wàn)平方米以上,或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額。

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