房產(chǎn)更名和過戶的區(qū)別看完這些就不糊涂了
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房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)更名是指變更房屋信息，如房屋的坐落、宗地等?？偟膩碚f，房產(chǎn)的更名是指房屋信息有誤的情況下才會(huì)產(chǎn)生，而房產(chǎn)過戶在日常中經(jīng)常使用到。不管是商品房買賣或是二手房買賣均屬于房產(chǎn)過戶，指的是房產(chǎn)的權(quán)利人發(fā)生變化。
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房產(chǎn)更名和過戶的區(qū)別主要有：１、操作方式房產(chǎn)更名是購(gòu)房者在購(gòu)房階段通過更改與開發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同，使房屋的所有人轉(zhuǎn)變成另一個(gè)人或者是多人共有。而房產(chǎn)過戶則是在房地產(chǎn)交易中心完成的。２、是否有不動(dòng)產(chǎn)證房產(chǎn)更名是在房屋的不動(dòng)產(chǎn)證尚未辦理下來之前進(jìn)行的一種變更，房產(chǎn)過戶則是建立在擁有房屋不動(dòng)產(chǎn)證的前提下，通過轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)實(shí)現(xiàn)的。
房產(chǎn)更名和過戶的區(qū)別主要有：操作方式房產(chǎn)更名是購(gòu)房者在購(gòu)房階段通過更改與開發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同，使房屋的所有人轉(zhuǎn)變成另一個(gè)人或者是多人共有。而房產(chǎn)過戶則是在房地產(chǎn)交易中心完成的。是否有不動(dòng)產(chǎn)證房產(chǎn)更名是在房屋的不動(dòng)產(chǎn)證尚未辦理下來之前進(jìn)行的一種變更，房產(chǎn)過戶則是建立在擁有房屋不動(dòng)產(chǎn)證的前提下，通過轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)實(shí)現(xiàn)的。
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老人糊涂了還能不能過戶房產(chǎn)老人糊涂了，一般不可以辦理過戶的。 但是其監(jiān)護(hù)人在確實(shí)為保護(hù)老年癡呆癥患者的利益情況下，可以出售或過戶其名下房產(chǎn)和其他財(cái)產(chǎn)。監(jiān)護(hù)人在出售、過戶老年癡呆癥患者房產(chǎn)，或者實(shí)施其他監(jiān)護(hù)職責(zé)過程中，不正確履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，或者侵害老年癡呆癥患者的合法權(quán)
2021.04.20 188 -
房屋更名和過戶的區(qū)別房產(chǎn)改名和過戶的區(qū)別包括： 1、房產(chǎn)改名繳納費(fèi)用較少，房產(chǎn)過戶繳納稅費(fèi)較多； 2、房產(chǎn)改名是通過開發(fā)商完成的，房產(chǎn)過戶是要在房地產(chǎn)交易中心完成的； 3、房產(chǎn)改名是在房屋的不動(dòng)產(chǎn)證尚未辦理下來之前進(jìn)行的行為，房產(chǎn)過戶則要求原業(yè)主已擁有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)
2021.04.19 140 -
老人糊涂了還能過戶房產(chǎn)嗎老人糊涂了，一般不可以辦理過戶的。 但是其監(jiān)護(hù)人在確實(shí)為保護(hù)老年癡呆癥患者的利益情況下，可以出售或過戶其名下房產(chǎn)和其他財(cái)產(chǎn)。監(jiān)護(hù)人在出售、過戶老年癡呆癥患者房產(chǎn)，或者實(shí)施其他監(jiān)護(hù)職責(zé)過程中，不正確履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，或者侵害老年癡呆癥患者的合法權(quán)
2021.03.28 167
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房產(chǎn)證更名和過戶的區(qū)別
房產(chǎn)更名和過戶的區(qū)別：房產(chǎn)更名一般屬于登記錯(cuò)誤，進(jìn)行糾正，房產(chǎn)還是在自己名下；房產(chǎn)過戶是指房屋買賣行為，是將自己的房產(chǎn)賣給別人過后，將房屋登記在別人名下的行為，屬于權(quán)利轉(zhuǎn)移；房產(chǎn)更名需繳納房產(chǎn)證的工本
2022-06-09 15,340 -
老人糊涂了還能過戶房產(chǎn)嗎
一般不可以。 但是其監(jiān)護(hù)人在確實(shí)為保護(hù)老年癡呆癥患者的利益情況下，可以出售或過戶其名下房產(chǎn)和其他財(cái)產(chǎn)。監(jiān)護(hù)人在出售、過戶老年癡呆癥患者房產(chǎn)，或者實(shí)施其他監(jiān)護(hù)職責(zé)過程中，不正確履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，或者侵害老年
2022-07-19 15,340 -
房產(chǎn)更名和過戶的區(qū)別包括哪些？
房產(chǎn)更名是通過開發(fā)商完成的，購(gòu)房者在購(gòu)房階段通過修改與開發(fā)商簽訂的，使房屋的所有人轉(zhuǎn)變成另一個(gè)人或者是多人共有，該過程中房屋所有權(quán)人不會(huì)發(fā)生變化。房產(chǎn)過戶則是在房地產(chǎn)交易中心完成的，通過過戶，房屋的所
2022-09-03 15,340 -
老人糊涂如何過戶房產(chǎn)
可以憑老人病例和老人的和主治醫(yī)生證明，到本地法院，給老人申請(qǐng)一位監(jiān)護(hù)人，得到法院文書，這位指定的監(jiān)護(hù)人，就可以行使他人出售住房權(quán)利，替老人簽字。辦理過戶。
2022-10-14 15,340
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01:14
房產(chǎn)更名和過戶有什么區(qū)別房產(chǎn)證更名，即因房屋登記機(jī)關(guān)把房子所有權(quán)人的姓名沒有登記正確，或房屋所有權(quán)人之前辦理房產(chǎn)證的時(shí)侯，一起使用兩張?zhí)柎a不同的身份證，為了讓房屋登記的所有人與房屋的實(shí)際權(quán)利人一樣，房屋登記機(jī)關(guān)實(shí)施的更正就是房產(chǎn)證更名。 房屋過戶通常指房屋交易過程
2,888 2022.04.15 -
01:34
不動(dòng)產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別不動(dòng)產(chǎn)證和房產(chǎn)證有下面幾點(diǎn)區(qū)別：1、在范圍上不同：不動(dòng)產(chǎn)證能夠登記的權(quán)利包括了集體土地所有權(quán)、房屋等建筑物構(gòu)、筑物所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)、抵押權(quán)等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)；而房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的憑證，除了房屋以外的其他不動(dòng)產(chǎn)不能
64,669 2022.04.15 -
01:23
不動(dòng)產(chǎn)證和房產(chǎn)證有哪些區(qū)別不動(dòng)產(chǎn)證和房產(chǎn)證有下面幾點(diǎn)區(qū)別： 1、在范圍上不同：不動(dòng)產(chǎn)證能夠登記的權(quán)利包括了集體土地所有權(quán)、房屋等建筑物構(gòu)、筑物所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)、抵押權(quán)等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)；而房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的憑證，除了房屋以外的其他不動(dòng)產(chǎn)不
1,654 2022.06.22
