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小區(qū)業(yè)主委員會章程怎么寫

2023-02-22 16:15

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專業(yè)分析：

小區(qū)業(yè)主委員會章程的內(nèi)容主要有總則；業(yè)主委員會的組織機(jī)構(gòu)和職責(zé)、權(quán)力、義務(wù)；經(jīng)費(fèi)與辦公用房以及附則幾大部分。

法律依據(jù)：

《物業(yè)管理條例》第十五條規(guī)定，業(yè)主委員會執(zhí)行業(yè)主大會的決定事項，履行下列職責(zé)： (一)召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實(shí)施情況； (二)代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同； (三)及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同； (四)監(jiān)督管理規(guī)約的實(shí)施； (五)業(yè)主大會賦予的其他職責(zé)。

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北京安嘉律師事務(wù)所

業(yè)主委員會由業(yè)主大會選舉產(chǎn)生，由5至11名成員組成，具體流程：1、先成立業(yè)主委員會籌備組；2、提出書面申請；3、籌備組開始起草業(yè)主公約；4、應(yīng)當(dāng)在會議召開15日前通知全體業(yè)主；5、業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)自選舉產(chǎn)生之日起30日內(nèi)。

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