物業(yè)費(fèi)要怎么繳納？
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一、前期房地產(chǎn)費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)新建普通住宅房地產(chǎn)銷售前，建設(shè)部門應(yīng)按市區(qū)普通住宅房地產(chǎn)公共服務(wù)項(xiàng)目收費(fèi)方法規(guī)定，以公開招標(biāo)或協(xié)商方式選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)服務(wù)企業(yè)，簽訂前期房地產(chǎn)服務(wù)合同，約定服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。新建普通住宅房地產(chǎn)銷售時(shí)，建設(shè)公司與房地產(chǎn)買方簽訂的房屋買賣合同應(yīng)包括前期房地產(chǎn)服務(wù)合同約定的內(nèi)容。前期房地產(chǎn)服務(wù)費(fèi)未在房屋買賣合同中約定的，由建設(shè)公司承擔(dān)。建設(shè)單位選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與物業(yè)買受人依據(jù)前期物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容，簽訂前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議。二、后期房地產(chǎn)費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)業(yè)主大會(huì)成立后，普通住宅房地產(chǎn)公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主大會(huì)或業(yè)主大會(huì)認(rèn)可的業(yè)主委員會(huì)決定，按房地產(chǎn)服務(wù)合同約定執(zhí)行。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二十一條、第二十六條、第三十五條、第四十二條
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不交物業(yè)費(fèi)會(huì)被起訴。物業(yè)費(fèi)是物業(yè)公司對小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理時(shí)收取的費(fèi)用，物業(yè)管理費(fèi)一般在購買房屋后就開始交納。如果拖欠物業(yè)管理費(fèi)的，物業(yè)公司會(huì)對沒有繳費(fèi)業(yè)主進(jìn)行起訴。起訴的結(jié)果就是補(bǔ)齊物業(yè)費(fèi)。
租房需要交物業(yè)費(fèi)。入住時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)，是房屋使用人的法定義務(wù)。房屋使用人只要享受了物業(yè)管理服務(wù)，就應(yīng)當(dāng)交納管理費(fèi)，如果雙方協(xié)商一致也可以在租賃合同中約定由房屋所有權(quán)人交納。
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門面需要繳納物業(yè)費(fèi)嗎享受物業(yè)管理服務(wù)的門面需要繳納物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目，進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治以及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。
2020.10.04 454 -
車位需要繳納物業(yè)費(fèi)嗎?一般的小區(qū)都會(huì)收取車位管理費(fèi)，如果收取了車位管理費(fèi)的話，就不用交車位的物業(yè)費(fèi)了。如果小區(qū)沒有車位管理費(fèi)的話，車位就要另外交物業(yè)費(fèi)了。
2021.03.11 875 -
商鋪需要繳納物業(yè)費(fèi)嗎商鋪享受物業(yè)管理的需要繳納物業(yè)費(fèi)。屬于一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域的商鋪需要支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治等收取的費(fèi)用，屬于物業(yè)
2020.08.16 306
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車位需要繳納物業(yè)費(fèi)么
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 以上就是由a
2021-03-20 15,340 -
物業(yè)費(fèi)怎么計(jì)算繳納
一、前期房地產(chǎn)費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)新建普通住宅房地產(chǎn)銷售前，建設(shè)部門應(yīng)按市區(qū)普通住宅房地產(chǎn)公共服務(wù)項(xiàng)目收費(fèi)方法規(guī)定，以公開招標(biāo)或協(xié)商方式選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)服務(wù)企業(yè)，簽訂前期房地產(chǎn)服務(wù)合同，約定服務(wù)內(nèi)容、服
2021-10-19 15,340 -
租房怎么繳納物業(yè)費(fèi)
一般來說，租賃合同會(huì)明確房地產(chǎn)費(fèi)問題。上租房合同中通常規(guī)定了物業(yè)費(fèi)由房主承擔(dān)，租客無需繳納，但如果房主和租客在租房合同中協(xié)商了物業(yè)費(fèi)由租客來繳納的話，那就需要租客承擔(dān)，這種情況多見于商業(yè)辦公性質(zhì)的租房
2021-10-25 15,340 -
不繳納物業(yè)費(fèi)需要繳納違約金嗎
未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)會(huì)有以下幾種情況： 不交物業(yè)費(fèi)或被起訴至法院 根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。若違反物業(yè)服務(wù)合同約定，無正當(dāng)理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)
2022-08-23 15,340
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00:52
不住房子可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)。業(yè)主大會(huì)選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與聘用的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費(fèi)，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,294 2022.05.11 -
01:05
無業(yè)人員黨費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)20212021年無業(yè)人員黨費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)為每月0.2元。具體如下：1、按月領(lǐng)取工資的黨員，每月以工資總額中相對固定的、經(jīng)常性的工資收入稅后為計(jì)算基數(shù)，按規(guī)定比例交納黨費(fèi)；2、工資總額中相對固定的、經(jīng)常性的工資收入包括：機(jī)關(guān)工作人員不含工人的職務(wù)工資、
27,242 2022.04.12 -
01:14
拖欠物業(yè)費(fèi)有滯納金嗎今天和大家分享一下拖欠物業(yè)費(fèi)有滯納金嗎 拖欠物業(yè)費(fèi)是否會(huì)產(chǎn)生滯納金，主要取決于物業(yè)服務(wù)合同的約定，如果在物業(yè)合同中含有因業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)需加收滯納金的條款，則物業(yè)公司可以按照合同中所約定比例收取業(yè)主的滯納金；滯納金的約定比例或者金額，則需根據(jù)
5,192 2022.04.17
