商品房過戶費(fèi)怎么算？
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一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi) 1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅：房款的0.05% 3、交易費(fèi)：3元/平方米 4、測繪費(fèi)：1.36元/平方米 5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。 二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi) 1、印花稅：房款的0.05% 2、交易費(fèi)：3元/平方米 3、營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除) 三、商業(yè)拍賣房子過戶需要繳納的稅費(fèi) 1、成交價3%的契稅; 2、手續(xù)費(fèi)：5元/㎡的交易費(fèi)，550元/套的登記費(fèi); 3、成交總價萬分之五的印花稅; 4、差價30%-60%的土地稅; 5、差額的5.55%營業(yè)稅以及附加; 6、差價20%的個人所得稅。 這樣算下來，一套商鋪在轉(zhuǎn)讓時產(chǎn)生的稅費(fèi)至少高達(dá)差價的40%以上，相對普通住宅，交易成本要大得多。
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商品房過戶費(fèi)的算法為： 1.買房人應(yīng)繳納的費(fèi)用。契稅：房款的1.5%；印花稅：房款的0.05%；交易費(fèi)：3元/平方米等。 2.賣房人應(yīng)繳納的費(fèi)用。印花稅：房款的0.05%；交易費(fèi)：3元/平方米；營業(yè)稅：全額的5.5%；個人所得稅等。
1、房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)：由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。 2、契稅：法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅。
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商品房過戶費(fèi)商品房過戶會產(chǎn)生如下費(fèi)用：1、稅費(fèi)。包括契稅、印花稅已經(jīng)增值稅。其中，契稅為3%；如果是個人自用的普通住房，則契稅為1.5%；印花稅為1‰，印花稅由交易雙方各承擔(dān)一半；增值稅要按照房產(chǎn)證的年限以及房屋面積大小進(jìn)行計算。如果房產(chǎn)證已滿兩年，面
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2020.12.03 207
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一、商品房房產(chǎn)過戶費(fèi)用如下：1、登記費(fèi)住房，權(quán)利人按80元/套；非住房，550元/套。2、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%。3、契稅首次
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商品房過戶費(fèi)用怎么算
一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)。 2、印花稅:房款的0.05%。 3、交易費(fèi):3元/平方米。 4、
2022-05-28 15,340 -
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一、買方應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款1、5％（面積超過144平方米的，需支付3％，面積小于90平方米且為首套房的，可繳納1套％）．印花稅：房款0．05％交易費(fèi)：3元／平方米。4、測繪費(fèi)：1、36元／平方
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基準(zhǔn)稅率3%優(yōu)惠稅率1.5%和1%買方繳納。按照基準(zhǔn)稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總
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