因房屋租賃產(chǎn)生糾紛怎么去法院起訴(房屋租賃糾紛在哪個法院起訴)
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房屋租賃發(fā)生糾紛，當(dāng)事人應(yīng)該去房屋所在地的基層法院起訴?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條民事訴訟法第三十三條第一項(xiàng)規(guī)定的不動產(chǎn)糾紛是指因不動產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。不動產(chǎn)已登記的，以不動產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動產(chǎn)所在地;不動產(chǎn)未登記的，以不動產(chǎn)實(shí)際所在地為不動產(chǎn)所在地。
我國民事訴訟管轄一般原則是由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄；但是民事訴訟法第三十三條又有關(guān)于人民法院專屬管轄的規(guī)定，其中第一項(xiàng)規(guī)定，因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。簡單來說，根據(jù)特別規(guī)定優(yōu)于一般規(guī)定的原則，因此應(yīng)當(dāng)優(yōu)先適用專屬管轄的規(guī)定。依據(jù)最高人民法院的司法解釋，民事訴訟法第三十三條第一項(xiàng)規(guī)定不動產(chǎn)專屬管轄是指因不動產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。綜上所述，房屋租賃合同糾紛由不動產(chǎn)所在地人民法院專屬管轄。
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房屋租賃糾紛在哪個法院起訴根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，合同的雙方當(dāng)事人可以在書面合同中，協(xié)商選擇被告人居住所在地、合同履行所在地、合同簽訂所在地、原告人居住所在地、標(biāo)的物所在地的人民法院管轄，但不可以違反民事訴訟法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。雙方當(dāng)事人因合同糾紛向人民法院
2022.04.12 738 -
房屋租賃糾紛案在哪個法院起訴房屋租賃糾紛在不動產(chǎn)所在地人民法院專屬管轄。 我國民事訴訟管轄一般原則是由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄，但是根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。 《民事訴訟法》第三十三條規(guī)定，下列案件，由本
2020.01.19 167 -
房屋租賃糾紛起訴到哪個法院房屋租賃糾紛應(yīng)該在所爭議房屋所在地的法院管轄。因?yàn)榉课葑赓U糾紛屬于不動產(chǎn)糾紛，屬于專屬管轄。不動產(chǎn)糾紛包括農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛。綜上所述，房屋租賃合同糾紛由不動產(chǎn)所在地人民
2020.01.08 120
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房屋租賃糾紛在哪個法院起訴
房屋租賃糾紛在不動產(chǎn)所在地人民法院專屬管轄。我國民事訴訟管轄一般原則是由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄，但是根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。《民事訴
2022-05-11 15,340 -
房屋租賃糾紛在哪些法院起訴
我國民事訴訟管轄的一般原則是由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄；但《民事訴訟法》第三十三條關(guān)于人民法院專屬管轄的規(guī)定，其中第一條規(guī)定因房地產(chǎn)糾紛提起的訴訟由房地產(chǎn)所在地人民法院管轄。簡而言之：根據(jù)
2021-11-20 15,340 -
房屋租賃合同糾紛在哪個法院起訴
房屋租賃發(fā)生糾紛，當(dāng)事人應(yīng)該去房屋所在地的基層法院起訴。 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條第二款規(guī)定：農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾
2022-08-04 15,340 -
房屋租賃糾紛應(yīng)向哪個法院起訴
房屋租賃糾紛在不動產(chǎn)所在地人民法院專屬管轄。我國民事訴訟管轄一般原則是由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄，但是根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄?！睹袷略V
2022-06-04 15,340
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房屋租賃合同糾紛管轄法院怎么確定房屋租賃合同糾紛的管轄究竟屬于不動產(chǎn)糾紛的專屬管轄還是屬于合同糾紛的特別地域管轄是其爭議的焦點(diǎn)。房屋租賃合同糾紛雖與不動產(chǎn)發(fā)生牽連，但因其訴爭法律關(guān)系發(fā)生的依據(jù)是當(dāng)事人之間存在的合同，其性質(zhì)仍屬于債權(quán)債務(wù)糾紛，并非屬于不動產(chǎn)物權(quán)糾紛，不適用
1,300 2022.04.17 -
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房屋租賃糾紛怎么處理房屋租賃糾紛的解決方法主要有以下三個： 1、合同當(dāng)事人協(xié)商解決。在協(xié)商過程中，當(dāng)事人可將糾紛所涉及的所有請求同時處理，徹底解決糾紛，減少新的糾紛和訴訟的發(fā)生； 2、可以要求第三方中介出面調(diào)解解決。以調(diào)解方式解決糾紛，意味著當(dāng)事人不必嚴(yán)格按照
2,617 2022.04.17 -
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公租房糾紛可以向法院起訴嗎公租房糾紛向法院起訴具體如下： 1、公租房糾紛可以提起民事訴訟，公租房公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，公租房糾紛不管與他人承租權(quán)還是與國家認(rèn)定產(chǎn)生糾紛的都是可以向法
1,079 2023.01.14
