租期未到房子卻被賣，人可否強(qiáng)制要求租客搬離？
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房屋租賃期限屆滿，表示房屋租賃合同即將終止，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)按合同日期遷出承租的房屋。租客不搬離開，可以先對(duì)租客進(jìn)行告知?jiǎng)耠x，并且要求繳清所有的費(fèi)用。如果在規(guī)定告知的時(shí)間內(nèi)，租客仍然沒有搬離，那么房東可以直接向法院提起民事訴訟，要求法院對(duì)租客的行李進(jìn)行查封，并且支付所有的費(fèi)用，包括違約造成的損失費(fèi)。
租期已到，租客不肯搬離，房東應(yīng)該這樣做：告知其在一個(gè)合理期限內(nèi)(如3天內(nèi))搬離并交清房款，否則向法院起訴。如在告知期限內(nèi)未搬離，可以到法院立案起訴要求騰退房屋。
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租客不搬離如何強(qiáng)制租客不搬離的，房東可以向法院提起訴訟要求房客辦理，如果有必要的可以向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，查封屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)；等法院判決后，判決生效了就可以要求房客按照法院判決搬離，如果房客還拒絕辦理的，則房東可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
2020.11.26 348 -
租客不搬離如何強(qiáng)制租客不搬離強(qiáng)制執(zhí)行如下： 1、當(dāng)事人告知租客在一個(gè)合理期限內(nèi)搬離并交清房款，否則向法院起訴； 2、如在告知期限內(nèi)未搬離，到法院立案庭起訴，并請(qǐng)求訴前財(cái)產(chǎn)保全，由法院查封存在房?jī)?nèi)的貨物； 3、租客不搬離應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。起訴要求其支付遲延給付房
2022.06.07 5,475 -
房屋出租未到期要租客搬走算違約嗎沒到期搬走算違約。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的就算違約，不過因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)
2021.10.13 982
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租賃房屋未到期, 租客要求搬離, 原房東怎么辦
首先，原房東賣房的，租賃戶在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。原房東未征求你們意見，如果你們想買下這間房子的話，可以主張他們的買賣無(wú)效。其次，買賣不破租賃。你們和原房東租賃合同未到期，你們又沒有違約的情況下，新
2022-03-14 15,340 -
承租的房子被強(qiáng)制拍賣，新房東能要求承租人搬走嗎
只要租賃協(xié)議合法有效，租賃協(xié)議將繼續(xù)履行，新房東無(wú)權(quán)要求承租人搬走（合同法和物權(quán)法都有規(guī)定），但是新房東有權(quán)收取未交納的租金。
2022-10-16 15,340 -
租房合同未到期房東要終止, 租客不搬走, 租客可以要求房東賠償嗎?
1、房東賣房不屬于違約，如果房東終止租賃合同，要求你們搬離房，則屬于違約，房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，如約定的違約責(zé)任不足以彌補(bǔ)損失，可以要求適當(dāng)增加，協(xié)商不成，可以起訴解決。 2、房東賣房，你們?nèi)匀豢梢宰?/p>
2022-01-19 15,340 -
未簽訂租賃合同能否要求租客搬離
跟據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第十二條有下列情形之一的，房屋租賃當(dāng)事人可以變更或者解除租賃合同：（一）符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的；（二）因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的；（三）
2022-10-05 15,340
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租房者能否要求強(qiáng)拆人賠償如果政府拆遷部門違法強(qiáng)拆，租房者有權(quán)要求政府拆遷部門作出賠償；如果政府拆遷部門按合法程序強(qiáng)制拆遷，則租房者無(wú)權(quán)要求其賠償。在房屋拆遷過程中，政府需要強(qiáng)制拆遷的，必須向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，經(jīng)人民法院裁定同意強(qiáng)制執(zhí)行的，政府拆遷部門才有權(quán)強(qiáng)制
505 2022.04.17 -
00:54
租客損壞房子如何要求賠償租客損壞房子要求賠償?shù)姆绞饺缦拢?、因承租人的過錯(cuò)致使房屋損壞的，由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償數(shù)額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于造成的損失；2、因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使房屋損壞的，承租人不承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，承租人按照約定的方法，或者根據(jù)租賃物
3,746 2022.05.11 -
01:15
房租到期不搬犯法了沒房租到期不搬，違反了合同法關(guān)于租賃期限的規(guī)定。我國(guó)合同法規(guī)定，租期屆滿后，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃的房屋。但是，如果出租方對(duì)于承租方繼續(xù)使用房屋的行為，并未提出異議，應(yīng)認(rèn)定為原租賃合同繼續(xù)有效，承租方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定繼續(xù)支付租金。此時(shí)，租賃期
983 2022.04.17
