二手房銷售需要注意哪些問(wèn)題？
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二手房銷售需要注意問(wèn)題如下：合同內(nèi)容，二手房買賣，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面房地產(chǎn)買賣合同；二手房買賣后的土地使用權(quán)；限制集體所有土地上房屋的買賣對(duì)象；交付維修基金，房地產(chǎn)銷售合同生效后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓書(shū)面通知業(yè)主管理委員會(huì)和物業(yè)管理單位，并辦理房屋維修基金戶籍變更手續(xù)。
出售二手房要注意以下問(wèn)題： 1、找可靠的品牌中介。 2、獨(dú)家代理賣房更安全。 3、代理有效期宜短不宜長(zhǎng)。 4、跳單太危險(xiǎn)。 5、房?jī)r(jià)慢慢協(xié)商。 6、交房要謹(jǐn)慎。 7、寫好合同細(xì)節(jié)。
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二手房需要注意哪些問(wèn)題二手房需要注意的問(wèn)題： 1、找正規(guī)中介購(gòu)房。 2、查產(chǎn)權(quán)。 3、謹(jǐn)慎選擇在租的房屋。 4、謹(jǐn)慎簽訂合同。
2020.10.23 227 -
買二手房需要注意哪些問(wèn)題？二手房交易的注意事項(xiàng)是：房屋手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權(quán)是否明確；是否存在多個(gè)共有人，已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過(guò)承租人同意；房屋質(zhì)量是否真實(shí)，物管費(fèi)用是否有拖欠；合同約定尤其是關(guān)于違約條款的約定是否明確，注意使用補(bǔ)充協(xié)議。
2021.04.03 254 -
買二手房需要注意哪些問(wèn)題買二手房注意事項(xiàng)有： 1.需要確認(rèn)這個(gè)開(kāi)發(fā)商是不是有房子交易的相關(guān)準(zhǔn)證，以及這個(gè)房子是不是有產(chǎn)權(quán)； 2.避免定金陷阱； 3.看開(kāi)發(fā)商是否具有商品房銷售許可證、建設(shè)工程施工許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國(guó)有土地使用證。 需要
2020.10.13 300
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買二手房需要注意哪些問(wèn)題
1、實(shí)地考察房屋情況，具體一方面是房屋自身建筑情況，如房屋戶型、結(jié)構(gòu)、朝向、通風(fēng)、采光、質(zhì)量、面積、層高、裝修、配送的家具等，其中比較容易被忽視的是下水道堵塞和墻面滲水等問(wèn)題。另一方面是房屋周邊狀況，
2021-03-16 15,340 -
買二手房需要注意哪些問(wèn)題
雙方購(gòu)買二手房時(shí)應(yīng)注意以下問(wèn)題： 1、雙方應(yīng)簽訂書(shū)面購(gòu)房合同； 2、購(gòu)房合同必須注明房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等相關(guān)內(nèi)容； 3、購(gòu)房定金合同不需要簽訂； 當(dāng)事人在購(gòu)買二手房時(shí)應(yīng)注意的其他問(wèn)題。
2021-12-16 15,340 -
二手房交易需要注意哪些問(wèn)題，二手房交易需要注意
出售房子主要有掛牌、收定、簽約、收款、交房過(guò)戶等五個(gè)環(huán)節(jié)一、掛牌時(shí)明確委托方式和期限。賣方大多數(shù)情況下會(huì)通過(guò)中介公司予以掛牌出售。賣方在掛牌時(shí)除明確掛牌價(jià)格外，還應(yīng)明確委托方式和掛牌期限。此外，有些中
2022-05-04 15,340 -
二手房買賣需要注意哪些問(wèn)題, 二手房買賣時(shí)有哪些需要注意的問(wèn)題呢
一、二手房買賣需要注意的問(wèn)題：1、房屋手續(xù)是否齊全房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的惟一憑證，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋交易時(shí)對(duì)買受人來(lái)說(shuō)有得不到房屋的極大風(fēng)險(xiǎn)。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒(méi)有將
2022-01-24 15,340
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購(gòu)買二手小產(chǎn)權(quán)房需要注意哪些問(wèn)題小產(chǎn)權(quán)房是指，那些沒(méi)有辦理任何的證件和手續(xù)，在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的，沒(méi)有繳納法定的土地出讓金的房子。換句話說(shuō)，無(wú)論是一手還是二手，小產(chǎn)權(quán)房在流通的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)上是不受法律保護(hù)的。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，只有本村居民才享有宅基地的使用
1,889 2021.04.25 -
01:36
購(gòu)買二手房要注意什么問(wèn)題二手房是指那些已經(jīng)進(jìn)入過(guò)交易市場(chǎng)，經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)交易中心備案，再次進(jìn)行交易的房產(chǎn)。相對(duì)于一手房，二手房涉及多方買賣，法律關(guān)系復(fù)雜，而且標(biāo)的質(zhì)量不確定，購(gòu)買方需要多加注意。因此，購(gòu)買二手房需要注意以下事項(xiàng)：1、交易雙方的資格審查。購(gòu)買方在購(gòu)買二手
11,646 2022.04.15 -
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買房需要注意哪些細(xì)節(jié)問(wèn)題對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)購(gòu)買房屋一定要謹(jǐn)慎，需要注意以下三個(gè)方面的問(wèn)題： 1、在簽訂合同之前一定要了解清楚房屋以及樓盤的基本信息，了解清楚開(kāi)發(fā)商的情況； 2、一定要檢查所簽訂購(gòu)房合同的完整性。與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，要著重關(guān)注合同之中關(guān)于交房的時(shí)
834 2023.01.04
