房屋確權(quán)證明怎么開?急急急
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一般來說，新建房屋開發(fā)商是統(tǒng)一為購房者辦理產(chǎn)權(quán)證的，然后給業(yè)主們開具相關(guān)收費發(fā)票。想知道開發(fā)商提前收取契稅、維修基金是否作為辦產(chǎn)權(quán)證之用，可以通過向其索要發(fā)票來證明。此外，業(yè)主可以自行辦理分戶產(chǎn)權(quán)，但需要開發(fā)商先辦理初始登記。初始登記就是我們常說的“確權(quán)”。通過確權(quán)后，開發(fā)商取得《房屋所有權(quán)證》。這個過程只能開發(fā)商來辦理，所以業(yè)主須確定開發(fā)商是否對一期工程進行了初始登記，這樣才有利于房產(chǎn)證的辦理！具體情況還是咨詢下當?shù)叵嚓P(guān)部門在做打算，避免浪費人力。
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公積金除用于購房相關(guān)外，還可用作以下用途: 1、家庭成員如遭遇重大疾病，職工本人及其配偶可申請?zhí)崛 ?2、銷戶時可提取公積金。
一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外) 1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納; 2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納; 3、以下情況按照3%繳納： (1)144(含144平)平方以上; (2)買方不是首次購房; (3)車庫; (4)非普通住宅(商業(yè)用房)。 二、營業(yè)稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外) 1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅; 2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營業(yè)稅; 3、房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現(xiàn)在出售價格)*稅率5.55%; 4、商鋪差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現(xiàn)在出售價格)*稅率5.55%。 三、個人所得稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外) 1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個人所得稅; 2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納; 3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現(xiàn)在出售價格)*稅率20%。 四、其他費用相對較少： 交易費：6元/平方*房屋平方數(shù); 工本費：一個證件80元;二個證件90; 評估費：評估總額的千分之五(銀行貸款需要繳納); 抵押工本費：100元(銀行貸款需要繳納); 購房證明：20元一份一般需開3份; 公證收費標準：300元(如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務(wù)收費)。
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急急急?一房改兩房出租違法嗎？一房改兩房出租是否違法要看具體情況而定。如果在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，將房間進行功能劃分，是可以的;但是如果房屋的改造即將或者可能會對房屋、樓體的主體結(jié)構(gòu)發(fā)生改變，是不允許的。
2020.05.03 879 -
被誣陷了強奸沒有證據(jù)怎么辦急急急被人誣陷強奸沒有證據(jù)，建議委托律師處理。 強奸罪的構(gòu)成：強奸（又叫性暴力、性侵犯或強制性交），是一種違背被害人的意愿，使用暴力虐襲、威脅或傷害等手段，強迫被害人進行的性行為。
2020.12.03 336 -
贖人要多少錢？急急急保釋金不代表以金錢換取犯罪嫌疑人或被告人的人身自由，而是要求其以金錢作為擔保，防止其逃避偵查、起訴和審判，若犯罪嫌疑人或被告人配合相關(guān)機關(guān)的工作正常到案，則返還保證金取保候?qū)徖U納保證金。因此在繳納保釋金時具體的數(shù)額會結(jié)合案情而定，但是最少一
2020.01.05 522
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急急急準生證明已超過一歲怎么開
如何辦生育證： 1、拿夫妻雙方的戶口和身份證,男方單位出具婚育情況證明(就是證明你已經(jīng)結(jié)婚，無單位的就去居委會問問)。 2、在女方戶口所在地辦事處或公司的人事部門辦理《生育服務(wù)證》，即準生證，也即“指
2022-04-23 15,340 -
急急急急急！公司發(fā)病假條怎么寫?
勞動者在生病期間，如果勞動者有病假單的，在家里休息的，用人單位是不能克扣其病假期間工資的，如果用人單位無故克扣其病假期間工資的，勞動者可以向當?shù)氐膭趧颖O(jiān)察部門進行投訴舉報或者申請勞動仲裁。一、如果是給
2022-03-25 15,340 -
有病假條公司不發(fā)工資怎么辦？急急？急急？？急急？？？急？？
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2022-03-14 15,340 -
急急急回購股權(quán)屬于誰
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，公司回購股份的，回購股份一般歸公司所有，回購股份從總股本中扣除。對有限責任公司而言，股權(quán)回購有兩個法律后果：1、注冊資本減少。由于減少注冊資本關(guān)系到公司債權(quán)人的切身利益，《公司法》要
2021-11-20 15,340
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急診需要身份證嗎急診需要身份證。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，有下列情形之一的，公民應當出示居民身份證證明身份：常住戶口登記項目變更；兵役登記；婚姻登記、收養(yǎng)登記；申請辦理出境手續(xù)；法律、行政法規(guī)規(guī)定需要用居民身份證證明身份的其他情形。居民身份證登記的項目包括：姓
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2021辦身份證加急多少錢2021年辦身份證加急20元錢。公民申請領(lǐng)取、換領(lǐng)、補領(lǐng)居民身份證，公安機關(guān)應當按照規(guī)定及時予以辦理。公安機關(guān)應當自公民提交《居民身份證申領(lǐng)登記表》之日起六十日內(nèi)發(fā)放居民身份證；交通不便的地區(qū)，辦理時間可以適當延長，但延長的時間不得超過三十
4,822 2022.04.17 -
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辭急工扣錢合法嗎辭急工扣錢有可能合法。對于違法急辭工可以扣錢，但是不能超過工資的25%，并且不能低于最低工資標準。急辭工是違法的，但是如果沒有給單位造成損失，單位扣發(fā)工資是違法，不合法，可收集能證明上班的相關(guān)證據(jù)，到當?shù)貏趧颖O(jiān)察大隊投訴或申請勞動仲裁，維護
4,966 2022.05.11
