買(mǎi)二手房物業(yè)給更名
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要的。根據(jù)《物業(yè)收費(fèi)管理辦法》的規(guī)定，物業(yè)發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，原業(yè)主應(yīng)當(dāng)結(jié)清物業(yè)服務(wù)費(fèi)。物業(yè)與新業(yè)主之間形成新的物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，對(duì)于原業(yè)主欠繳的費(fèi)用，物業(yè)應(yīng)向原業(yè)主主張，新業(yè)主對(duì)此不承擔(dān)連帶責(zé)任。因此物業(yè)公司現(xiàn)向新業(yè)主追繳欠費(fèi)沒(méi)有法律規(guī)定。
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建議辦理更名手續(xù)，不更明，房屋所有權(quán)不是的，如果有第三人向所有權(quán)人（賣(mài)房的人）買(mǎi)房子并登記的話(huà)，那么房子最終屬于第三人而不是只能向賣(mài)房的人索賠。
1.新、原戶(hù)的身份證明資料; 2.用電地址產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明資料; 3.辦理銀行劃扣電費(fèi)還需提供新賬號(hào)的開(kāi)戶(hù)人身份證明材料、銀行存折或銀行卡、開(kāi)戶(hù)證明(開(kāi)戶(hù)許可證)。 4.如他人代辦:還需提供經(jīng)辦人身份證明資料及授權(quán)委托書(shū)。
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買(mǎi)了二手房未更名物業(yè)費(fèi)多少首先，要確定房子產(chǎn)權(quán)是誰(shuí)的。一般情況下，物業(yè)服務(wù)費(fèi)由產(chǎn)權(quán)人繳納，賣(mài)房和買(mǎi)房的通常在買(mǎi)賣(mài)房當(dāng)天（或近期）應(yīng)到物業(yè)公司辦理物業(yè)業(yè)主變更及相關(guān)手續(xù)，并明確以后的繳納人，這樣對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方均是一個(gè)保障。
2020.01.17 356 -
二手房去物業(yè)更名流程1、約定交接時(shí)間。 2、查看房子是否存在水電、物業(yè)費(fèi)沒(méi)繳。 3、檢測(cè)室內(nèi)的水電、設(shè)備是否可以正常使用。
2021.02.04 972 -
二手房物業(yè)更名怎么收費(fèi)？收費(fèi)。物業(yè)更名是需要收費(fèi)的。正常過(guò)戶(hù),銷(xiāo)售稅費(fèi)營(yíng)業(yè)稅,依據(jù)房產(chǎn)新政,轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)過(guò)程未達(dá)5年的非一般住所依照全額征收營(yíng)業(yè)稅,轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)過(guò)程超出5年的非一般住所亦或轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)過(guò)程未達(dá)5年的一般住所依照兩次銷(xiāo)售差價(jià)征收營(yíng)業(yè)稅,轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)過(guò)
2021.10.11 1,369
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買(mǎi)二手房物業(yè)用更名嗎
1、買(mǎi)二手房物業(yè)用更名。 2、物業(yè)發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，原業(yè)主應(yīng)當(dāng)結(jié)清物業(yè)服務(wù)費(fèi)。物業(yè)與新業(yè)主之間形成新的物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，對(duì)于原業(yè)主欠繳的費(fèi)用，物業(yè)應(yīng)向原業(yè)主主張，新業(yè)主對(duì)此不承擔(dān)連帶責(zé)任。
2022-05-23 15,340 -
買(mǎi)二手房物業(yè)可以更名嗎
要的。根據(jù)《物業(yè)收費(fèi)管理辦法》的規(guī)定，物業(yè)發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，原業(yè)主應(yīng)當(dāng)結(jié)清物業(yè)服務(wù)費(fèi)。物業(yè)與新業(yè)主之間形成新的物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，對(duì)于原業(yè)主欠繳的費(fèi)用，物業(yè)應(yīng)向原業(yè)主主張，新業(yè)主對(duì)此不承擔(dān)連帶責(zé)任。因此物
2022-05-31 15,340 -
買(mǎi)二手房物業(yè)可以隨意更名嗎
是的。根據(jù)《物業(yè)收費(fèi)管理辦法》的規(guī)定，物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，原業(yè)主應(yīng)當(dāng)結(jié)清物業(yè)服務(wù)費(fèi)。物業(yè)與新業(yè)主之間形成了新的物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系。對(duì)于原業(yè)主拖欠的費(fèi)用，物業(yè)應(yīng)當(dāng)向原業(yè)主索賠，新業(yè)主不承擔(dān)連帶責(zé)任。因此，沒(méi)有
2021-12-16 15,340 -
買(mǎi)二手房后物業(yè)更名了怎么辦？
要的。根據(jù)《物業(yè)收費(fèi)管理辦法》的規(guī)定，物業(yè)發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，原業(yè)主應(yīng)當(dāng)結(jié)清物業(yè)服務(wù)費(fèi)。物業(yè)與新業(yè)主之間形成新的物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，對(duì)于原業(yè)主欠繳的費(fèi)用，物業(yè)應(yīng)向原業(yè)主主張，新業(yè)主對(duì)此不承擔(dān)連帶責(zé)任。因此物
2022-05-29 15,340
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00:47
買(mǎi)二手房如何過(guò)戶(hù)手續(xù)現(xiàn)在不少的人都會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)二手房。購(gòu)買(mǎi)二手房辦理過(guò)戶(hù)的流程還是比較復(fù)雜的，主要包括了以下4個(gè)步驟：第一就是要由買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同并且辦理網(wǎng)簽手續(xù)。買(mǎi)房者在購(gòu)買(mǎi)房屋和簽訂合同之前，一定要了解清楚房屋的權(quán)屬情況；第二就是如果通過(guò)貸款的方式買(mǎi)房，
1,242 2022.04.17 -
01:00
買(mǎi)二手房怎么過(guò)戶(hù)手續(xù)二手房過(guò)戶(hù)的流程主要包括了以下5個(gè)流程：第1步就是由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關(guān)的按揭業(yè)務(wù)；第2步就是買(mǎi)賣(mài)雙方繳納相關(guān)的稅費(fèi)，例如個(gè)人所得稅，契稅等等；第3步就是由買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地
2,478 2022.04.15 -
00:53
買(mǎi)二手房要網(wǎng)簽嗎在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是指的交易雙方簽訂合同之后到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并且公布在網(wǎng)上。購(gòu)買(mǎi)二手房是必須要進(jìn)行網(wǎng)簽的。一般每個(gè)地方的房地產(chǎn)管理部門(mén)都會(huì)要求二手房交易辦理網(wǎng)簽。辦理網(wǎng)簽備案是為了讓房地產(chǎn)交易更加的透明化，防止一房多賣(mài)。辦理網(wǎng)簽之
2,728 2022.04.15
