買二手房后物業(yè)更名了怎么辦？
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1.新、原戶的身份證明資料; 2.用電地址產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明資料; 3.辦理銀行劃扣電費還需提供新賬號的開戶人身份證明材料、銀行存折或銀行卡、開戶證明(開戶許可證)。 4.如他人代辦:還需提供經(jīng)辦人身份證明資料及授權(quán)委托書。
首先，要確定房子產(chǎn)權(quán)是誰的。一般情況下，物業(yè)服務(wù)費由產(chǎn)權(quán)人繳納，賣房和買房的通常在買賣房當(dāng)天（或近期）應(yīng)到物業(yè)公司辦理物業(yè)業(yè)主變更及相關(guān)手續(xù)，并明確以后的繳納人，這樣對買賣雙方均是一個保障。
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二手房物業(yè)更名怎么收費？收費。物業(yè)更名是需要收費的。正常過戶,銷售稅費營業(yè)稅,依據(jù)房產(chǎn)新政,轉(zhuǎn)讓出售購買過程未達(dá)5年的非一般住所依照全額征收營業(yè)稅,轉(zhuǎn)讓出售購買過程超出5年的非一般住所亦或轉(zhuǎn)讓出售購買過程未達(dá)5年的一般住所依照兩次銷售差價征收營業(yè)稅,轉(zhuǎn)讓出售購買過
2021.10.11 1,369 -
買的二手房物業(yè)沒給變更名字建議辦理更名手續(xù)，不更明，房屋所有權(quán)不是的，如果有第三人向所有權(quán)人（賣房的人）買房子并登記的話，那么房子最終屬于第三人而不是只能向賣房的人索賠。
2020.06.29 612 -
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買二手房物業(yè)用更名嗎
1、買二手房物業(yè)用更名。 2、物業(yè)發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時，原業(yè)主應(yīng)當(dāng)結(jié)清物業(yè)服務(wù)費。物業(yè)與新業(yè)主之間形成新的物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，對于原業(yè)主欠繳的費用，物業(yè)應(yīng)向原業(yè)主主張，新業(yè)主對此不承擔(dān)連帶責(zé)任。
2022-05-23 15,340 -
買二手房物業(yè)可以隨意更名嗎
是的。根據(jù)《物業(yè)收費管理辦法》的規(guī)定，物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時，原業(yè)主應(yīng)當(dāng)結(jié)清物業(yè)服務(wù)費。物業(yè)與新業(yè)主之間形成了新的物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系。對于原業(yè)主拖欠的費用，物業(yè)應(yīng)當(dāng)向原業(yè)主索賠，新業(yè)主不承擔(dān)連帶責(zé)任。因此，沒有
2021-12-16 15,340 -
買了二手房購房合同更名了怎么辦
1、購買新交房的二手房，想直接辦理合同更名手續(xù)，一般比較麻煩。2、如果原房主購買后雖已交房，但開發(fā)商還未到房產(chǎn)部門申請辦理產(chǎn)權(quán)登記，可以作退購處理，這需要開發(fā)商配合，將原購買合同撤銷重新簽訂，已交維修
2022-05-02 15,340 -
買了二手房之后就要更名了嗎？
買了二手房之后就要更名了，否則房子還不完全是買方的。 (1)攜帶資料： ①買賣雙方帶《身份證》原件以及復(fù)印件，代理人應(yīng)攜帶《身份證》和《委托書》。 ②賣方帶《房屋所有權(quán)證》《國有土地使用證》《產(chǎn)權(quán)界定
2022-04-14 15,340
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買二手房房主違約怎么辦購買二手房，如果賣方違約不辦理過戶、不交付房屋的，買房有權(quán)要求其繼續(xù)履行合同，如果賣方已經(jīng)將房屋過戶給第三人，或因其他原因?qū)е沦I賣合同無法繼續(xù)履行，則買方有權(quán)解除合同，要求賣方按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，合同約定的違約責(zé)任不能彌補買方損失的，賣
1,094 2022.04.17 -
01:19
買二手房簽了居間合同違約怎么辦買二手房簽了居間合同違約后，需要根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。民法典規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)
1,200 2022.04.17 -
00:54
二手房買方毀約不買了怎么處理在二手房買賣中，買房毀約拒絕購買的，有以下的解決方法： 1、根據(jù)買賣合同的約定進(jìn)行協(xié)商。這種方式相對方便快捷，無需提起訴訟，協(xié)商后可以自行決定繼續(xù)履行還是解除合同； 2、如果在合同中約定了定金，那么出賣方可以根據(jù)合同的定金條款，對定金不予返
1,288 2022.04.17
