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搬遷后補償款的法律問題

2023-10-09 09:38

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專業(yè)分析:

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

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張神兵律師

廣東律參律師事務所

“如果是政府要求搬遷的,一般會有補償費,補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

搬遷補助標準:1.搬遷對象中屬于集中建房安置的人均補助8000元,其中6000元補助到農(nóng)戶,2000元用于集中安置區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),對基礎(chǔ)設(shè)施不足部分,可以通過土地復墾農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所得價款和其他配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金解決。2.搬遷對象中屬于分散安置或異地購買低于當?shù)厥袌鼍鶅r首套住房的,人均補助8000元,其配套基礎(chǔ)設(shè)施自行解決。3.搬遷對象利用擬復墾的住宅及附屬設(shè)施與擬申報復墾、質(zhì)量較好的農(nóng)房或已農(nóng)轉(zhuǎn)城但不能復墾的“夾心房”、“連體房”進行置換的,人均補助6000元。4.搬遷對象中到縣外安置的人均補助10000元(超出市上補助標準部分由縣財政解決)。5.搬遷對象中屬D級危房改造和地災避讓搬遷戶的按照就高不就低的原則,由對象戶自行選擇D級危房改造、地災避讓搬遷補助政策或高山生態(tài)扶貧搬遷補助政策。6.屬“五保”供養(yǎng)安置的對其補助資金直接撥付給民政部門用于統(tǒng)籌建設(shè)五保家園。以上每戶享受補助人數(shù)以戶籍人口數(shù)為準,且不能重復享受。凡此次享受搬遷補助政策的,今后5年內(nèi)不再享受同類補助政策。

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