久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

您的位置:法師兄 > 專業(yè)問答 > 夫妻房屋共同抵押單方面的有效嗎

夫妻房屋共同抵押單方面的有效嗎

2022-07-02 21:31

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學習!

我也有類似問題!點擊提問

推薦答案

香港在線咨詢顧問團

2022-07-02回復

專業(yè)分析:

夫妻單方抵押房產(chǎn),如果房產(chǎn)屬于抵押方的個人財產(chǎn)的,抵押有效,如果房產(chǎn)屬于夫妻共同所有的,原則上抵押無效。《民法典》第一千零六十二條規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務(wù)報酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益; (三)知識產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

法律依據(jù):

《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務(wù)報酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益; (三)知識產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

展開更多

對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

夫妻共同財產(chǎn)單方面抵押無效。對于共同財產(chǎn),夫妻雙方屬于共有人。若是需要用共同財產(chǎn)提供抵押,則必須要得到夫妻雙方的同一才行。若是一方使用夫妻共同財產(chǎn)抵押給他人,此時沒有經(jīng)過配偶的同意,抵押無效。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

夫妻一方抵押共有房屋一般認定無效。但第三人是善意、有償取得該財產(chǎn)的,應(yīng)當維護第三人的合法權(quán)益,對其他共有人的損失由擅自處分共有財產(chǎn)的人賠償。

律師普法更多>>
  • 夫妻共同名下的房子可以單方面抵押嗎
    夫妻共同名下的房子可以單方面抵押嗎

    單獨一方不能拿去抵押貸款。共同共有人以夫妻共有財產(chǎn)設(shè)定抵押,未經(jīng)其他共有人的同意,抵押無效。但是,其他共有人知道或者應(yīng)當知道而未提出異議的視為同意,抵押有效。房產(chǎn)證上登記的所有產(chǎn)權(quán)人都要同意,簽字才能貸款。夫妻對共同所有的財產(chǎn),有平等的處理

    2021.01.06 436
  • 夫妻共同財產(chǎn)房子可以單方面抵押嗎?
    夫妻共同財產(chǎn)房子可以單方面抵押嗎?

    夫妻共同房產(chǎn),屬于共有財產(chǎn),夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產(chǎn)做重要處理決定,夫妻雙方應(yīng)當平等協(xié)商,取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人。

    2021.02.20 274
  • 夫妻一方抵押共有房屋是否有效
    夫妻一方抵押共有房屋是否有效

    夫妻共有房產(chǎn)未經(jīng)雙方同意一方抵押貸款是無效的。妻對共有財產(chǎn)享有平等的處理權(quán)。

    2021.10.11 562
專業(yè)問答更多>>
  • 夫妻共同財產(chǎn)單方面抵押是否有效

    夫妻共同財產(chǎn)單方面抵押,若經(jīng)另一方同意或法定期限內(nèi)追認的情況下,就有效。若單方抵押,未經(jīng)同意,另一方也沒有在法定期限追認,或直接拒絕追認的,則該行為無效。

    2022-06-25 15,340
  • 夫妻單方抵押房產(chǎn)有效嗎?

    夫妻單方抵押房產(chǎn),如果房產(chǎn)屬于抵押方的個人財產(chǎn)的,抵押有效,如果房產(chǎn)屬于夫妻共同所有的,原則上抵押無效?!睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共

    2022-06-02 15,340
  • 夫妻單方抵押房子抵押貸款有效嗎

    夫妻單方抵押房產(chǎn),如果房產(chǎn)屬于抵押方的個人財產(chǎn)的,抵押有效,如果房產(chǎn)屬于夫妻共同所有的,原則上抵押無效。《民法典》第一千零六十二條規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共

    2022-06-21 15,340
  • 夫妻一方可以抵押共有房屋嗎

    夫妻一方可以抵押共有房屋。有證據(jù)證明另一方知道或者應(yīng)當知道而未提出異議的,視為同意,抵押有效。法律規(guī)定,共同共有人以其共有財產(chǎn)設(shè)定抵押,未經(jīng)其他共有人的同意,抵押無效。但是,其他共有人知道或者應(yīng)當知道

    2022-05-12 15,340
法律短視頻更多>>
  • 夫妻共有房產(chǎn)一方可以抵押嗎 01:12
    夫妻共有房產(chǎn)一方可以抵押嗎

    夫妻一方抵押夫妻共同房產(chǎn),該抵押行為無效,但有證據(jù)證明另一方知道或應(yīng)當知道而未提出異議的,視為同意,抵押行為有效。因此,夫妻一方抵押共同房產(chǎn),應(yīng)當在對方同意或可視為同意的情形下進行。夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的房屋為夫妻共同財產(chǎn),屬于夫

    3,525 2022.05.11
  • 夫妻單方買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎 00:50
    夫妻單方買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎

    夫妻單方買房是否算共同財產(chǎn),需要視具體情況而定。 1、如果男女雙方已經(jīng)辦理了結(jié)婚登記,一方單方面買房登記在一方的名下,房屋仍然是夫妻的共同財產(chǎn)。因為婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)為夫妻的共同財產(chǎn)歸夫妻共同所有。即使房屋只登記在一人名下,房屋也是

    1,110 2023.01.04
  • 房屋抵押給個人有效嗎 01:21
    房屋抵押給個人有效嗎

    房屋抵押給個人是有效的,但前提是抵押要依法設(shè)立。 按規(guī)定,房屋屬于可以用來抵押的財產(chǎn),但用來抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財產(chǎn)不能抵押: 1、土地所有權(quán); 2、集體所有的土地使用權(quán),比如耕地、自留地等,但法律規(guī)定可以抵押的除外; 3

    2,426 2022.04.17
房產(chǎn)糾紛不同階段法律問題導航
有問題
就會有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務(wù)
您好,請問有什么可以幫助到您的?