物業(yè)收費是按照使用面積還是建筑面積
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一、按照國家物業(yè)管理條例有關規(guī)定，除非合同有特別約定，正常情況下，物業(yè)管理收費按照房屋的建筑面積收取業(yè)主的物業(yè)管理費。二、物業(yè)費的收取標準并不采取政府統(tǒng)一價，根據(jù)不同物業(yè)的性質(zhì)和特點分別實行政府指導價和市場調(diào)節(jié)價，小區(qū)業(yè)主都可以與物業(yè)服務企業(yè)進行協(xié)商，確定最終的收費標準。
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房產(chǎn)稅和建筑面積和使用面積均無關，與房產(chǎn)購買價格、租金收入、區(qū)位有關。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權所有人征收的一種財產(chǎn)稅。
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物業(yè)費按建筑面積算還是用地面積算物業(yè)費應該按照業(yè)主擁有的物業(yè)的建筑面積來計算，并且是按月來收取物業(yè)費。若經(jīng)過業(yè)主的同意，也可以按照季或者是年度來收取物業(yè)費。
2020.02.11 477 -
采暖費是按照使用面積還是建筑面積計算取暖費是按照建筑面積計算費用的。 具體分析如下： 1、居民住宅的取暖面積等于取暖房屋的建筑面積及產(chǎn)權面積扣除有隔斷陽臺面積不包括儲藏間、無暖氣火炕間、無暖氣樓梯間和管道間的面積之后剩余的面積； 2、商業(yè)用戶、機關企事業(yè)單位、學校以及社會團體
2022.03.29 4,977 -
房屋買賣按照建筑面積還是使用面積房屋按照建筑面積還是使用面積進行買賣法律是沒有規(guī)定的。大部分情況，目前全國大多地方是用建筑面積（包括套內(nèi)建筑面積和共用分攤面積）計算，也有一些地方用套內(nèi)建筑面積或使用面積計算。商品房銷售計算有3種方式： 1、按建筑面積計算； 2、按套內(nèi)建筑
2020.09.28 1,677
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采暖費是按照建筑面積收費還是按照使用面積
取暖費包括建筑面積嗎。我們這里取暖費面積計算對嗎？從外墻量整個樓房，因有三十家，然后就平分面積，把樓道都算上了，對嗎？！我國目前供暖計費方法一是按照房屋產(chǎn)權證的建筑面積（包括樓道、樓梯），各個地區(qū)也是
2022-01-27 15,340 -
物業(yè)費按建筑面積還是使用面積收取合理？
物業(yè)費按照房屋面積收取是根據(jù)國家物業(yè)管理條例有關規(guī)定，具體如下： 物業(yè)費按照同一比例與各戶套內(nèi)面積的乘積計入業(yè)主的房產(chǎn)面積中。故而每戶所承擔的公共面積也因各戶套內(nèi)面積的不同而有所差別。由于各戶所承擔的
2022-04-24 15,340 -
房屋買賣按照建筑面積還是使用面積
房屋按照建筑面積還是使用面積進行買賣法律是沒有規(guī)定的。大部分情況，目前全國大多地方是用建筑面積（包括套內(nèi)建筑面積和共用分攤面積）計算，也有一些地方用套內(nèi)建筑面積或使用面積計算。商品房銷售計算有3種方式
2021-12-17 15,340 -
評估房產(chǎn)是按照建筑面積還是使用面積
是按照建筑面積,也就是產(chǎn)證上面的面積計算。房地產(chǎn)估價[1]全稱房地產(chǎn)價格評估，就是對房地產(chǎn)進行估價,也就是說,由持有《房地產(chǎn)估價人員崗位合格證書》或《房地產(chǎn)估價師注冊證》的專業(yè)人員，根據(jù)估價目的，遵循
2022-10-05 15,340
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物業(yè)費按什么面積收取根據(jù)物業(yè)服務收費管理辦法的相關規(guī)定，一般情況下物業(yè)費的收取可以分為兩種類型，在房產(chǎn)證沒有辦理之前，按照商品房買賣合同中約定的建筑面積進行計算收取物業(yè)費；如果是房產(chǎn)證辦理之后，則按照實測之后的建筑面積進行收取物業(yè)管理費。 一般物業(yè)費的收取時間
4,217 2021.04.25 -
00:58
怎樣計算農(nóng)村房子的占地面積和使用面積計算農(nóng)村房子的占地面積和使用面積的方式如下： 1、建筑占地的地下看不見部份； 2、豎直墻的外圍地面肉眼看見部份； 3、整個建筑物豎直向地面投影范圍部份。 房屋占地面積是指房屋底層外墻，包括柱、廊、門、陽臺，外圍水平面積。房屋建筑面積計算按房
4,329 2022.05.11 -
01:30
拆遷補償是按照人口數(shù)還是房屋面積進行補償實踐中，拆遷補償通常是按照人口和房屋面積綜合進行補償?shù)?，但是，由于每個拆遷項目的補償標準都不一樣，具體應以實際情況為準。具體分析如下： 1、房屋拆遷補償原則上是按房產(chǎn)證面積計算的，但由于各地實際情況不同，地方政府需要結(jié)合實際、因地制宜地制定
1,250 2022.12.15
