租賃違約金是否開票問題
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房屋租賃違約金不可開發(fā)票。違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當事人違約時應向另一方支付的金錢，不屬于獲利及經(jīng)營所得，不在發(fā)票的開具范圍之內(nèi)。
一般雙方約定了違約金的，按照合同約定的處理。如果雙方當事人在合同中沒有約定違約金的，一方違約給對方造成損失的，另一方當事人依然可以要求違約一方承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任，損失的賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
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房屋租賃合同違約金問題房屋租賃違約金相關問題的解決要看租賃合同中是否約定了違約金：如果有約定了違約金，那么就按照約定的違約金處理；如果合同約定了違約金但約定不明確或者沒有約定該內(nèi)容，那么可以采取訴訟來確定違約金。
2021.03.22 316 -
房屋租賃違約問題房屋租賃違約的，違約方應當承擔繼續(xù)履行合同、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。受損害方根據(jù)標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔減少租金等違約責任。
2021.03.05 152 -
土地租賃合同違約金的問題如果租賃合同中對違約金有約定，則按約定的違約金比例支付，約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失百分之三十的，可認定為約定過高，可要求降低。對違約金沒有約定，應按違約造成的實際損失來計算違約金。
2021.02.23 250
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房屋租賃中的違約金問題
一般情況下，有約定的按照約定內(nèi)容賠償。若租房合同中約定了違約金的，優(yōu)先按照合同約定處理，過分高于或者低于實際損失的，可以請求予以一定調整。若合同中沒有約定違約金條款，則按照有證據(jù)可以證明的實際損失確定
2022-06-10 15,340 -
房屋租賃合同違約金問題
一、房屋租賃合同常見的違約情形： 1、在房屋租賃關系上，要求解除租賃合同的一方，應該提前1個月通知對方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)，對方當事人有權要求其支付違約金。 2、租房合同中對違約金有約
2022-04-11 15,340 -
房屋租賃開發(fā)票有違約金嗎
支付房屋租賃違約金，不需要開發(fā)票。收取房屋租賃違約金，才需要開發(fā)票。收據(jù)一般由收款人發(fā)行，只有收購收據(jù)由收款人發(fā)行。發(fā)票是指所有公司和個人購買商品、提供或接受服務、從事其他經(jīng)營活動的業(yè)務證明書，是會計
2021-10-25 15,340 -
房屋租賃合同的違約金問題
房屋租賃合同的違約金按照合同約定的數(shù)額進行賠償，合同沒有約定的，可以制定補充協(xié)議或者按照交易習慣確認，仍然不能確認的，則按照一方的實際損失計算。根據(jù)《民法典》第五百八十五條 第一、二款規(guī)定，當事人可以
2022-06-02 15,340
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01:22
租賃合同違約金怎么算租賃合同違約金的具體數(shù)額，應當按照合同約定的計算方式進行計算。一般來說，違約金的計算方式有如下2種：1、違約方直接向受損害方支付事先約定的固定數(shù)額的違約金；2、違約方根據(jù)自己造成受損害方的實際損失支付違約金，此時的違約金數(shù)額具有彈性，不是固
2,024 2022.04.17 -
01:13
開發(fā)商違約違約金嗎開發(fā)商違約，是需要承擔違約金的。 關于違約金的具體賠償數(shù)額，要看合同的約定： 1、合同有約定的，當然要按照合同約定來進行賠償； 2、合同沒有約定的，買方可以與開發(fā)商協(xié)商確定賠償違約金數(shù)額，但是一般情況下也不能協(xié)商好； 3、如果開發(fā)商不愿意
594 2023.01.04 -
01:37
租賃合同違約怎么辦根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第119條規(guī)定，滿足以下四個條件的，即第一，原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；第二，有明確的被告；第三，有具體的訴訟請求和事實、理由；第四，屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄，可
1,768 2022.04.17
