婚前共同承租的婚后共同買的公房怎么分割
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以下情形，農(nóng)村房屋買賣合同有效： 第一，出賣人和買受人均是同一村的村民。 第二，買受人在買賣房屋時(shí)與出賣人不是同一個(gè)村的村民，但是，之后將戶口遷入到該村。 第三，房屋買賣合同經(jīng)過(guò)多次流轉(zhuǎn)，最后流轉(zhuǎn)到同一個(gè)村村民手里，那么該房屋買賣合同也有效。 第四，農(nóng)村房屋買賣合同的買受人在購(gòu)買房屋時(shí)是村民，后又轉(zhuǎn)為居民的，不影響合同的效力。
《土地管理法》第十一條，農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理。
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婚前買房婚后共同還貸首付款應(yīng)該視為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)。
婚前共同買房，離婚后分割如下：一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并抵押貸款，房產(chǎn)證登記在自己名下的，房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)；產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；有證據(jù)證明應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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婚前共同買房，分手后怎么分割男女朋友共同買房，分手后按照雙方的出資分割分割房產(chǎn)。但如果房產(chǎn)證只登記了一方的名字，沒(méi)有登記的一方需要提供證據(jù)證明共同出資，否則房子認(rèn)定為產(chǎn)權(quán)登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2021.03.24 376 -
婚前買的房婚后共同還貸離婚后怎么分割婚前買的房婚后共同還貸離婚該協(xié)議分配。若協(xié)議不成的，按照登記份額分配，若登記于首付款一方名下的，該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
2021.04.18 169 -
婚前買房婚后共同還貸怎么分割雙方在婚前買房并在婚后共同還貸，房產(chǎn)登記在雙方名下的，可估價(jià)后平均分配，一方獲得房產(chǎn)后繼續(xù)還貸并給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；雙方協(xié)商不成的，則由法院判決。
2021.03.17 171
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婚前買的房子婚后共同承租，離婚房產(chǎn)怎么分割
一方婚前承租的房屋，盡管該房屋是所在單位出租給其個(gè)人居住，個(gè)人享有相應(yīng)的福利性待遇，但其只享有債權(quán)和該房屋在出賣時(shí)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，不享有房屋所有權(quán)。通過(guò)婚后共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買該房屋的，房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。房
2021-06-05 15,340 -
婚前共同承租的公房離婚時(shí)怎么分割
婚前承租的公房離婚時(shí)可以按照以下方法分割： 1、雙方所爭(zhēng)議的房屋面積較大，可以隔斷分開的，分別承租； 2、有條件的單位和個(gè)人，由房地產(chǎn)部門和單位另行解決； 3、參考當(dāng)?shù)爻鲎夥课萜骄饨鸬臉?biāo)準(zhǔn)對(duì)一方進(jìn)行
2022-11-12 15,340 -
婚前承租的公房，婚后為共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，離婚時(shí)如何分割
“婚前承租”的公房是基于單位福利政策分配取得的，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買為產(chǎn)權(quán)房的，離婚時(shí)，該房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果“婚前承租”的公房是一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)單獨(dú)購(gòu)買的，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買為產(chǎn)權(quán)房的
2022-01-27 15,340 -
婚前共同買房離婚后怎么分割
1、男女朋友共同買房，分手后按照雙方的出資分割分割房產(chǎn)。 2、但如果房產(chǎn)證只登記了一方的名字，沒(méi)有登記的一方需要提供證據(jù)證明共同出資，否則房子認(rèn)定為產(chǎn)權(quán)登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2022-06-24 15,340
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婚前買房婚后共同還貸怎么分夫妻一方婚前買房，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付房屋的首付款，房屋登記在該方名下，婚后由夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)償還貸款的。在離婚時(shí)，關(guān)于該房屋的分割問(wèn)題由雙方協(xié)議處理。無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，人民法院可判決房屋歸登記一方所有，其中尚未歸還的貸款，則視為該方的個(gè)人債務(wù)?；?/p>
4,296 2022.04.17 -
01:05
婚前買房婚后共同還貸離婚怎么分婚前買房婚后共同還貸離婚怎么分，要根據(jù)具體情況而定： 1、夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理； 2、協(xié)商不成可以由法院判決。
679 2022.11.21 -
01:10
婚前買房婚后共同還貸如何分配夫妻一方婚前買房，且房屋只登記在婚前出資購(gòu)房一方名下，但婚后夫妻雙方共同還貸的，離婚時(shí)的分割方法主要有以下兩種： 1、如果夫妻雙方可協(xié)議處理該房屋的，按雙方約定進(jìn)行分割； 2、若無(wú)法協(xié)商一致的，可起訴到人民法院。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典
807 2022.04.15
