不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的登記怎樣登記的，登記費(fèi)是多少
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房屋抵押登記費(fèi)用還包括很多部分,具體如下: 1、土地登記費(fèi): A、黨政機(jī)關(guān)、團(tuán)體:2000㎡以下200元/宗,每超500㎡加25元/宗(較高不超700元); B、企業(yè):1000㎡以下100元/宗,每超500㎡以?xún)?nèi)加40元/宗(較高不超40000元); C、事業(yè)單位:5000㎡以下300元/宗,每超500㎡以?xún)?nèi)加25元/宗(較高不超10000元); D、城鎮(zhèn)居民住房:100㎡以下13元/宗,每超50㎡以?xún)?nèi)加5元/宗(較高不超30元); 2、房屋所有權(quán)登記費(fèi): A、住房所有權(quán)登記費(fèi):80元/套; B、非住房所有權(quán)登記費(fèi):550元/宗 3、土地登記證書(shū)費(fèi): 土地他項(xiàng)權(quán)證:20元/本 4、印花稅(代稅局收):5元/宗 5、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明費(fèi),由檔案館收費(fèi)。
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不動(dòng)產(chǎn)抵押是以不動(dòng)產(chǎn)作為抵押品的信用行為。債務(wù)人在法律上把不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，但債權(quán)人并不占有不動(dòng)產(chǎn)。以不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)一經(jīng)償付，不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓便立即失效。
動(dòng)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)向抵押人住所地的縣級(jí)市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)辦理登記。抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。
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抵押權(quán)預(yù)告登記與抵押權(quán)登記的區(qū)別首先，性質(zhì)不同。房屋抵押權(quán)設(shè)立登記屬于本登記，其登記具有終局效力。而房屋抵押權(quán)預(yù)告登記屬于預(yù)備登記，并非終局性的，其最終要么消滅，要么轉(zhuǎn)為房屋抵押權(quán)設(shè)立登記。 第二，發(fā)放的權(quán)利證明文件不同。房屋抵押權(quán)設(shè)立登記之后，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)給抵押權(quán)人
2020.08.21 777 -
動(dòng)產(chǎn)抵押是登記生效還是登記對(duì)抗動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓?zhuān)越桓稌r(shí)發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
2021.04.16 489 -
房產(chǎn)抵押登記去哪里登記房產(chǎn)抵押登記去房地產(chǎn)管理部門(mén)登記。房屋進(jìn)行抵押必須簽訂書(shū)面的抵押擔(dān)保合同且、及時(shí)到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效，未經(jīng)登記抵押權(quán)不發(fā)生法律效力、抵押合同不得對(duì)抗第三人。
2021.03.30 351
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動(dòng)產(chǎn)抵押登記是怎樣登記的?
動(dòng)產(chǎn)抵押登記可由抵押合同雙方當(dāng)事人共同向動(dòng)產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辦理,也可以委托代理人向動(dòng)產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辦理。當(dāng)事人辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向動(dòng)產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)提交下列文件：經(jīng)抵押合同雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的《動(dòng)
2021-04-02 15,340 -
抵押權(quán)登記登記怎么登記
1.登記申請(qǐng)書(shū)原件; 2.申請(qǐng)人身份證明; 3.房屋所有權(quán)證(原件及復(fù)印件)，共有的房屋還需提交共有權(quán)證(原件及復(fù)印件)、共有人同意抵押的書(shū)面意見(jiàn)原件(共有人共同簽訂抵押合同的除外);按份共有的房屋，
2021-07-10 15,340 -
動(dòng)產(chǎn)抵押登記是如何登記的?
動(dòng)產(chǎn)抵押登記可由抵押合同雙方當(dāng)事人共同向動(dòng)產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辦理,也可以委托代理人向動(dòng)產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辦理。當(dāng)事人辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向動(dòng)產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)提交下列文件：經(jīng)抵押合同雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的《動(dòng)
2022-05-25 15,340 -
動(dòng)產(chǎn)抵押登記登記的變更
動(dòng)產(chǎn)抵押合同變更、《動(dòng)產(chǎn)抵押登記書(shū)》內(nèi)容變更的，抵押合同雙方當(dāng)事人或者其委托的代理人可以到原動(dòng)產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辦理變更登記。辦理變更登記應(yīng)當(dāng)向動(dòng)產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)提交下列文件： (一)原《動(dòng)產(chǎn)抵押登記書(shū)》;
2021-03-12 15,340
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01:06
抵押登記的效力動(dòng)產(chǎn)抵押登記的效力是一種對(duì)抗效力。因?yàn)閯?dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立，但是不可以對(duì)抗善意第三人。《動(dòng)產(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準(zhǔn)備
2,029 2022.04.17 -
01:03
預(yù)告登記和備案登記的區(qū)別預(yù)告登記和備案登記的區(qū)別如下：法律效力不同：備案登記制度是一種行政管理制度，只具有債的效力；預(yù)告登記能產(chǎn)生凍結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記簿的效力，對(duì)后來(lái)發(fā)生與該項(xiàng)請(qǐng)求權(quán)內(nèi)容相同的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的處分行為，具有排他效力。登記機(jī)關(guān)不同：預(yù)告登記是房屋的登記機(jī)構(gòu)；備
5,733 2022.05.11 -
01:42
變更登記和轉(zhuǎn)移登記的區(qū)別變更登記和轉(zhuǎn)移登記一般適用在不動(dòng)產(chǎn)的登記制度中，具體區(qū)別如下： 1、意思不同，轉(zhuǎn)移登記是指因房屋買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因，使得相關(guān)法律行為發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)登記行為。變更登記是指土地登記機(jī)關(guān)對(duì)經(jīng)過(guò)
18,133 2022.05.11
