房屋中介存在合同詐騙常見的情形有哪些
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常見房產(chǎn)合同詐騙有以下情形： 1、開發(fā)商用虛假的廣告宣傳誘導(dǎo)消費(fèi)者與其簽訂房屋買賣合同； 2、開發(fā)商取得的開發(fā)證照不全不具備房地產(chǎn)開發(fā)的資格卻沒(méi)有告知消費(fèi)者，證照不全的項(xiàng)目通常不能夠辦理權(quán)屬證書。
《中華人民共和國(guó)廣告法》第三條 廣告應(yīng)當(dāng)真實(shí)、合法，以健康的表現(xiàn)形式表達(dá)廣告內(nèi)容，符合社會(huì)主義精神文明建設(shè)和弘揚(yáng)中華民族優(yōu)秀傳統(tǒng)文化的要求。 第四條 廣告不得含有虛假或者引人誤解的內(nèi)容，不得欺騙、誤導(dǎo)消費(fèi)者。 廣告主應(yīng)當(dāng)對(duì)廣告內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。 第五條 廣告主、廣告經(jīng)營(yíng)者、廣告發(fā)布者從事廣告活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)，誠(chéng)實(shí)信用，公平競(jìng)爭(zhēng)。
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在房屋買賣中常見的合同無(wú)效的情形有以下幾種： 1、房地產(chǎn)分離出賣，合同無(wú)效。 2、產(chǎn)權(quán)未登記過(guò)戶，合同無(wú)效。 3、產(chǎn)權(quán)主體有問(wèn)題，合同無(wú)效。 4、侵犯優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，合同無(wú)效。 5、單位違反規(guī)定購(gòu)房，合同無(wú)效。 6、價(jià)格欺詐，顯失公平，合同無(wú)效。 7、非法轉(zhuǎn)讓，合同無(wú)效。
房屋中介的常見欺詐行為如下： 1、以包銷的名義，隱瞞委托人的實(shí)際出賣價(jià)格和第三方進(jìn)行交易，獲取傭金以外的報(bào)酬； 2、從事成套獨(dú)用居住房屋使用權(quán)買賣經(jīng)紀(jì)活動(dòng)； 3、無(wú)照經(jīng)營(yíng)、超越經(jīng)營(yíng)范圍和非法異地經(jīng)營(yíng)； 4、房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人出租、出借經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)證書； 5、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)組織濫用自己的優(yōu)勢(shì)地位，利用格式合同對(duì)相對(duì)人作出不合理、不公正的規(guī)定； 6、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)組織未按規(guī)定期限辦理備案手續(xù)； 7、各類房地產(chǎn)廣告信息、內(nèi)容中未標(biāo)注忠告語(yǔ)，以及未經(jīng)登記發(fā)布房地產(chǎn)印刷品廣告。
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房屋租賃合同欺詐最常見的情形有哪些？在實(shí)踐中，房屋租賃合同常見的欺詐手段有： 1、承租人冒充出租人與第三人簽訂房屋租賃合同； 2、為了簽訂房屋租賃合同，故意隱瞞房屋的真實(shí)情況等。
2021.02.08 518 -
合同詐騙常見的形式有哪些合同詐騙是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過(guò)程中，騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物，數(shù)額較大的行為，包括： 1、以虛構(gòu)的單位或者冒用他人名義簽訂合同的; 2、以偽造、變?cè)?、作廢的票據(jù)或者其他虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)保的; 3、沒(méi)有實(shí)際履行能力，以履行小額合
2020.03.22 199 -
合同詐騙的常見形式有哪些有下列常見形式：1.以合法形式掩蓋非法勾當(dāng)。2.運(yùn)用見證手法騙取信任。合同詐騙公證和律師見證的形式，是較為流行的法律見證形式。3.冒用他人名義實(shí)施詐騙。4.以偽造、變?cè)臁⒆鲝U的票據(jù)或虛假產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)保實(shí)施合同詐騙。
2020.11.05 176
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房屋中介的常見欺詐行為有哪些
房屋中介的常見欺詐行為有哪些 人們通過(guò)房產(chǎn)中介咨詢、購(gòu)買、出售、租賃房產(chǎn)已經(jīng)是很普遍的現(xiàn)象。房產(chǎn)中介在房產(chǎn)交易中的地位日益上升。據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計(jì)約50%的新建商品房銷售和90%的二手房買賣是通過(guò)房地產(chǎn)中
2022-04-05 15,340 -
常見的房屋中介欺詐行為有哪些
房屋中介的常見欺詐行為有哪些 人們通過(guò)房產(chǎn)中介咨詢、購(gòu)買、出售、租賃房產(chǎn)已經(jīng)是很普遍的現(xiàn)象。房產(chǎn)中介在房產(chǎn)交易中的地位日益上升。據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計(jì)約50%的新建商品房銷售和90%的二手房買賣是通過(guò)房地產(chǎn)中
2022-05-09 15,340 -
房屋中介常見欺詐行為有哪些？
房屋中介的常見欺詐行為有哪些 人們通過(guò)房產(chǎn)中介咨詢、購(gòu)買、出售、租賃房產(chǎn)已經(jīng)是很普遍的現(xiàn)象。房產(chǎn)中介在房產(chǎn)交易中的地位日益上升。據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計(jì)約50%的新建商品房銷售和90%的二手房買賣是通過(guò)房地產(chǎn)中
2022-04-18 15,340 -
房屋中介常見欺詐行為有哪些
房屋中介的常見欺詐行為有哪些 人們通過(guò)房產(chǎn)中介咨詢、購(gòu)買、出售、租賃房產(chǎn)已經(jīng)是很普遍的現(xiàn)象。房產(chǎn)中介在房產(chǎn)交易中的地位日益上升。據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計(jì)約50%的新建商品房銷售和90%的二手房買賣是通過(guò)房地產(chǎn)中
2022-04-23 15,340
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01:09
房屋買賣合同無(wú)效情形有哪些根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋買賣合同無(wú)效：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂時(shí)至少一方不具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國(guó)，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容或者形式違法
1,531 2022.04.17 -
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哪些情形房東可解除合同收回房屋根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，以下情況房東可以解除合同收回房屋：1、承租人沒(méi)有正當(dāng)使用租賃房屋。承租人有義務(wù)按照租賃合同的約定、根據(jù)租賃房屋的性質(zhì)正當(dāng)使用租賃房屋，如果承租人不按合同約定的用途或者方法使用租賃房屋，導(dǎo)致租賃房屋收到損壞，房東有權(quán)解除
789 2021.04.25
