1、協(xié)議的主體。被拆遷戶簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議主體應(yīng)當(dāng)是市、縣人民政府、土地行政主管部門或負(fù)責(zé)房屋征收與補(bǔ)償?shù)牟块T。這里的房屋征收部門可以是市、縣級人民政府專門設(shè)立的房屋征收部門，也可以是現(xiàn)有的部門（如房地產(chǎn)管理部門、建設(shè)主管部門），但承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償工作的實(shí)施單位不應(yīng)當(dāng)以盈利為目的。 2、補(bǔ)償方式。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞揭龀雒鞔_的約定，是選擇產(chǎn)權(quán)置換還是貨幣補(bǔ)償，又或者是兩者結(jié)合的情況。 3、補(bǔ)償金額。明確協(xié)議上的補(bǔ)償金額是否與之前協(xié)商、口頭承諾的結(jié)果一致，避免拆遷方在金額數(shù)字上弄虛作假，做小動(dòng)作。 4、支付期限。對補(bǔ)償款支付的時(shí)間要明確約定。

根據(jù)我國現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定，被征收房屋價(jià)值評估應(yīng)當(dāng)考慮以下因素： 1、區(qū)位，這是指某一房屋的地理位置，主要包括在城市或區(qū)域中的地位、與其他地方往來的便捷性、與重要場所（如市中心、機(jī)場、港口、車站、政府機(jī)關(guān)、同業(yè)等）的距離、周圍環(huán)境、景觀等。 2、用途。住宅房屋與非住宅房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的差別客觀存在，并且很容易引起爭議。所以，征收部門應(yīng)當(dāng)本著實(shí)事求是的原則認(rèn)定房屋用途，切忌為了達(dá)到少付補(bǔ)償款的目的而有意避開被拆遷人房屋的真實(shí)用途。 3、建筑面積，我國目前房屋征收補(bǔ)償與商品房銷售均以建筑面積為面積計(jì)算單位，掌握和了解建筑面積的相關(guān)規(guī)定，對確定補(bǔ)償金額、維護(hù)自身的合法權(quán)益具有十分重要的意義。 4、其他因素。除上述三個(gè)重要因素會對被征收房屋的補(bǔ)償價(jià)格產(chǎn)生絕對影響之外，其他一些因素也會對最終的價(jià)格產(chǎn)生影響，如樓層、朝向、成新程度、市場供求等等。