租賃物毀損能解除合同嗎？租賃人拒絕租賃
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租賃物損壞的責(zé)任由誰來承擔(dān)取決于租賃合同的約定責(zé)任方以及租賃物損壞的原因。租賃物損壞的修繕責(zé)任應(yīng)在租賃合同中明確約定。 若在按約定方法正常使用租賃物的過程中，租賃物損耗的，承租人不需承擔(dān)損壞賠償責(zé)任承租人未按約定方法使用租賃物導(dǎo)致租賃物損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。也就是說，如果租賃合同沒有特別約定，而租賃物的損壞主要責(zé)任不在承租人時，則修繕責(zé)任應(yīng)由承擔(dān)租人有著主要過失的，由承租人承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除;通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。
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