房租沒到期租客不搬走怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房租到期租客不搬走房東可以向當地公證機關提出申請，請公證人員對租客的物品進行現場清點、封存并出具公證書；清點財物時邀請居委會或村委會的有關人員到場見證簽字備案，財物清點完畢后將其集中臨時置于其他地方，騰空房屋重新出租。
《民法典》第七百二十一條 承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
-
房租到期租客不搬走怎么辦?租賃房屋時房租到期租客不搬的，一般可以先和對方協商，協商不成的申請調解，對調解結果不滿意的可以向法院起訴。要求承租人履行合同，搬離房屋或者續(xù)租房屋，造成損害的要進行賠償。
2021.02.04 253 -
-
房租到期租客不搬走怎么辦房租到期租客不搬走，屬于違約行為，按照法律的規(guī)定，承租人除支付逾期租金外，還應支付違約金。如果這種違約行為給出租人造成了經濟上的損失，且損失超過違約金的，承租人也應給予出租人一定的賠償。假如承租人期滿后，確實無法找到合適的房屋的，出租人也應
2022.04.12 2,182
-
房租到期租客不搬走怎么辦？
我方要仔細分析雙方簽訂的租賃合同是否有對逾期不繳納房租可以解除合同的相關條款，對方雖然不住，但一直又不退房，東西也一直占在那里，實際上仍在使用房屋。建議我方書面催告對方繳納房租、解除合同等，并保留催告
2022-05-10 15,340 -
房租到期租客不搬走怎么辦
1、看起來出租人經濟狀況已嚴重惡化，債臺高筑了； 2、別再猶豫了，明天起來就趕快組織證據，立刻起訴房屋租賃合同糾紛； 3、可以主張退還未到期租金、評估裝修殘值等； 4、拍賣要經過評估等程序，時間不會很
2022-03-29 15,340 -
租房合同沒到期租客不搬走怎么辦
租房合同到期租客不搬走，可以通知其限期內搬離。如果對方堅決不搬離，作為出租人可以到人民法院提起訴訟。根據2021年生效的《民法典》第七百三十三條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應
2022-06-03 15,340 -
房租到期租客不搬走了怎么辦
房租到期租客不搬走的屬于違約行為，房東可以要求他搬出房屋，支付逾期使用期間的租金并且承擔違約責任。對方不配合的，可以到人民法院起訴。根據《民法典》第七百三十三條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物
2022-06-02 15,340
-
01:15
房租到期不搬犯法了沒房租到期不搬，違反了合同法關于租賃期限的規(guī)定。我國合同法規(guī)定，租期屆滿后，承租人應當返還租賃的房屋。但是，如果出租方對于承租方繼續(xù)使用房屋的行為，并未提出異議，應認定為原租賃合同繼續(xù)有效，承租方應當按照租賃合同約定繼續(xù)支付租金。此時，租賃期
983 2022.04.17 -
01:09
租房合同沒到期不想租了怎么辦首先要提早一個月的時間告知對方，說清原因并約定時間商量解開合同；然后就是根據合同上的相關規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費用；之后清算并繳納水電以及其它費用就可以了。 租房子的時候應
6,272 2022.04.17 -
01:14
租房違約不到期不租了怎么辦租房違約不到期不租的話，可以通過協商、調解、仲裁和向法院起訴的途徑解決。首先看是否簽訂了《房屋租賃合同》，如果出租人在承租人租房期間，打算出售房屋不出租的話，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權。同等條件包括同等的價款、支付期限、付款方式等；如
2,573 2022.04.15
