房屋買賣中賣方違約時效規(guī)定
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋買賣中一方違約的，另一方有權(quán)請求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。如果當(dāng)事人在買賣合同中約定了違約責(zé)任條款的，按其約定實行。
看具體情況。 實踐中，很多房屋買賣出賣人和中介人員不能區(qū)分一般違約和根本違約，誤認(rèn)為買受人出現(xiàn)了未按期履行合同義務(wù)的違約行為便可解除合同。而實際上，如果買受人違約，但只構(gòu)成一般違約，且買受人愿意并且能夠繼續(xù)履行，特別是買受人已經(jīng)履行合同的主要部分，出賣人不能行使要求解除合同，應(yīng)通過違約方承擔(dān)違約責(zé)任、實際履行或者賠償損失等補救措施使合同繼續(xù)履行。一方當(dāng)事人根本違約的，另一方可以解除合同。
-
房屋買賣中賣方違約怎么辦？房屋買賣合同簽訂后，因一方當(dāng)事人根本違約致使另一方訂立合同的目的不能實現(xiàn)，守約方要求解除合同； 并要求違約方賠償房屋差價損失、轉(zhuǎn)售利益損失等可得利益損失的，應(yīng)酌情予以支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。 所以，房屋買賣合同簽訂后賣方違約的，當(dāng)事人
2021.04.21 174 -
-
房屋買賣中賣方違約怎么辦房屋買賣中賣方違約應(yīng)該按照合同的約定進(jìn)行賠償。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，合同一方當(dāng)事人違約的，如果雙方的合同中有約定，就要按照合同的約定進(jìn)行賠償，如果沒有約定的，雙方可以進(jìn)行補充約定或者按實際情況造成的損失賠償。當(dāng)事人一方不履行合同約定的或者不
2022.04.13 583
-
房屋買賣賣方違約
房屋買賣合同簽訂后，因一方當(dāng)事人根本違約致使另一方訂立合同的目的不能實現(xiàn)，守約方要求解除合同，并要求違約方賠償房屋差價損失、轉(zhuǎn)售利益損失等可得利益損失的，應(yīng)酌情予以支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。 在認(rèn)
2023-06-25 15,340 -
房屋買賣中賣方違約怎么辦？
看具體情況。 實踐中，很多房屋買賣出賣人和中介人員不能區(qū)分一般違約和根本違約，誤認(rèn)為買受人出現(xiàn)了未按期履行合同義務(wù)的違約行為便可解除合同。而實際上，如果買受人違約，但只構(gòu)成一般違約，且買受人愿意并且能
2022-07-11 15,340 -
房屋買賣中賣方違約怎么辦?
看具體情況。 實踐中，很多房屋買賣出賣人和中介人員不能區(qū)分一般違約和根本違約，誤認(rèn)為買受人出現(xiàn)了未按期履行合同義務(wù)的違約行為便可解除合同。而實際上，如果買受人違約，但只構(gòu)成一般違約，且買受人愿意并且能
2022-05-30 15,340 -
房屋買賣中賣方違約怎么辦
法律上有一項補正原則，近期出臺的一些司法解釋都有，意思是當(dāng)初房產(chǎn)買賣時，可能會因為產(chǎn)權(quán)證以及房改房等原因，不能買賣的，在一審法院開庭以前，得到補正（即拿到產(chǎn)權(quán)證或經(jīng)有關(guān)部門準(zhǔn)許）符合法律規(guī)定的，可以認(rèn)
2022-03-14 15,340
-
01:12
房屋買賣合同賣方違約如何起訴房屋買賣合同賣方違約，通過訴訟方式解決的，要收集好證據(jù)材料、確定管轄法院后向人民法院提交起訴狀及相關(guān)的證據(jù)資料。房屋買賣合同賣方違約起訴流程如下： 1、收集現(xiàn)有證據(jù)，包括合同及合同履行的相關(guān)材料，要求是原件，還有交易記錄、銀行流水等雙方交易
950 2022.05.27 -
01:05
房屋買賣合同糾紛的時效規(guī)定合同的訴訟時效就是指的合同的一方當(dāng)事人在法定期間不行使自己的權(quán)利，那么就喪失了請求法院依照訴訟程序強制義務(wù)人履行義務(wù)的權(quán)利。也就是說合同的權(quán)利人在訴訟時效期間不起訴的，那么便失去了勝訴權(quán)。一般情況下，房屋買賣合同糾紛的訴訟時效是三年。并不是
984 2022.04.17 -
01:03
房屋買賣中介合同如何算違約房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會約定具體的詳細(xì)內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，有約定的按照約定的違約金承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，沒有約定的應(yīng)賠償守約方的實際損失。
1,485 2022.04.17
