二手房個稅和契稅
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根據(jù)稅法征收相關規(guī)定、二手房交易要交稅，具體如下：契稅契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅；買房時按評估額1%-3%繳納，面積90平米內(nèi)首次購房1%，面積90平方-144平米且首次1.5%，非首次購房或144平方以上按3%繳納，由買方繳納。營業(yè)稅營業(yè)稅是對銷售不動產(chǎn)的單位和個人，就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅，屬于流轉稅制中的一個主要稅種，營業(yè)稅按5.6%由賣方繳納，普通住房若是滿2年（以前是5年)可減免。個人收入所得稅個人所得稅是對賣房者取得的所得征收的一種所得稅，所得稅按全額的1%或差額的20%繳納，由賣方承擔，普通住房若是2年外的唯一普通住房減免。印花稅印花稅是一個很古老的稅種，目前按房款的0.05%繳納，但有的地方暫免；工本印花稅按每本房權證收取5元。
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買方承擔契稅，賣方承擔個稅。買方還應繳納的稅費有印花稅：按房款的0.05%算；賣方還應承擔的稅費有印花稅：房款的0.05%；營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿2年的)。
購買二手房的契稅是由買方承擔的。具體如下： 1、營業(yè)稅：由賣方繳納。 2、個人所得稅：由賣方繳納。 3、印花稅：買賣雙方各自承擔一半。 4、契稅：由買方繳納。 5、測繪費：買方支付。 6、交易手續(xù)費：買方支付。 7、登記費：買方支付。
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買二手房契稅個稅誰出個稅賣方給付，契稅買方給付。因為個人所得稅是在個人因交易產(chǎn)生所得后才征收的，即賣方在銷售個人住房后所獲得的利益，要根據(jù)規(guī)定繳納個人所得稅。買房人應繳納稅費：契稅、印花稅、交易費、測繪費、權屬登記費及取證費。賣房人應繳納稅費：印花稅、交易費、
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二手房契稅和個人所得稅怎么算若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收營業(yè)稅;若是轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價征收營業(yè)稅;若是轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免征營業(yè)稅;如果所售房產(chǎn)
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二手房契稅和個稅
二手房個人所得稅1%，如果房產(chǎn)證滿5年且是業(yè)主唯一住房可減免。 二手房過戶是根據(jù)地稅指導價收取，按照以下比例： 90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%； 增值稅約4.76%，證過2年可減免；
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二手房契稅和個稅的稅率
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二手房交納契稅和個稅
二手房個人所得稅1%，如果房產(chǎn)證滿5年且是業(yè)主唯一住房可減免。 二手房過戶是根據(jù)地稅指導價收取，按照以下比例： 90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%； 增值稅約4.76%，證過2年可減免；
2022-05-10 15,340 -
二手房契稅和二手房個稅怎么算
二手房個人所得稅1%，如果房產(chǎn)證滿5年且是業(yè)主唯一住房可減免。 二手房過戶是根據(jù)地稅指導價收取，按照以下比例： 90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%； 增值稅約4.76%，證過2年可減免；
2022-04-22 15,340
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買二手房契稅誰承擔買二手房契稅買方承擔。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來計算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價的3%。根據(jù)相關法律規(guī)定可
11,210 2022.04.15 -
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二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動產(chǎn)登記機關向稅務機關提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務機關繳納。契稅的納稅人是買受房屋權屬的單位或個人，即房屋買賣關系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
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