二手房契稅和個稅的稅率
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二手房個人所得稅1%，如果房產(chǎn)證滿5年且是業(yè)主唯一住房可減免。 二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價收取，按照以下比例： 90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%； 增值稅約4.76%，證過2年可減免； 個人所得稅1%，證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免； 以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。 二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地使用證或不動產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，最后在不動產(chǎn)登記中心完成過戶。
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購買二手房的契稅是由買方承擔(dān)的。具體如下： 1、營業(yè)稅：由賣方繳納。 2、個人所得稅：由賣方繳納。 3、印花稅：買賣雙方各自承擔(dān)一半。 4、契稅：由買方繳納。 5、測繪費：買方支付。 6、交易手續(xù)費：買方支付。 7、登記費：買方支付。
買方承擔(dān)契稅，賣方承擔(dān)個稅。買方還應(yīng)繳納的稅費有印花稅：按房款的0.05%算；賣方還應(yīng)承擔(dān)的稅費有印花稅：房款的0.05%；營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿2年的)。
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買二手房契稅個稅誰出個稅賣方給付，契稅買方給付。因為個人所得稅是在個人因交易產(chǎn)生所得后才征收的，即賣方在銷售個人住房后所獲得的利益，要根據(jù)規(guī)定繳納個人所得稅。買房人應(yīng)繳納稅費：契稅、印花稅、交易費、測繪費、權(quán)屬登記費及取證費。賣房人應(yīng)繳納稅費：印花稅、交易費、
2020.06.10 597 -
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二手房契稅稅率
二手房契稅稅率： （一）貸款費用（如果涉及按揭購房）： 擔(dān)保費：貸款金額×1%評估費：評估價×0.5%抵押登記費：85元（二）稅費 交易手續(xù)費：5元×建筑面積 契稅：成交價（評估價）×相應(yīng)稅率（根據(jù)戶
2022-03-08 15,340 -
二手房個稅和契稅
根據(jù)稅法征收相關(guān)規(guī)定、二手房交易要交稅，具體如下：契稅契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅；買房時按評估額1%-3%繳納，面積90平米內(nèi)首次購房1%，面積90平方
2022-02-10 15,340 -
二手房個稅和契稅怎么算?
二手房個人所得稅1%，如果房產(chǎn)證滿5年且是業(yè)主唯一住房可減免。 二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價收取，按照以下比例： 90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%； 增值稅約4.76%，證過2年可減免；
2022-04-14 15,340 -
二手房契稅和二手房個稅怎么算
二手房個人所得稅1%，如果房產(chǎn)證滿5年且是業(yè)主唯一住房可減免。 二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價收取，按照以下比例： 90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%； 增值稅約4.76%，證過2年可減免；
2022-04-22 15,340
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買二手房契稅誰承擔(dān)買二手房契稅買方承擔(dān)。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來計算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可
11,210 2022.04.15 -
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二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動產(chǎn)登記機關(guān)向稅務(wù)機關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,156 2021.04.25 -
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房子契稅在哪個部門交房子契稅在房子交易中心去睡窗口交。房產(chǎn)契稅指的是房屋所有權(quán)發(fā)生變更時，獲得房屋所有權(quán)的人需要繳納的契稅。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，個人購買
2,785 2022.06.22
