單位集資房產權該歸誰
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一般意義上的單位集資房由單位職工共同出資修建，房屋的總體產權掌握在單位手中，因集資建房政策本身的特殊性和地方規(guī)章條例的限制，規(guī)定的是單位集資房在一定期限內是禁止買賣的。 一、該幢房屋是擁有《國有土地使用證》的，只是該證的使用權人為單位，并不是個人；如單位原屬于國有企業(yè)，土地使用權是國家無償劃撥使用，該《國有土地使用證》使用權類型就為劃撥。 二、根據國家對企業(yè)改制及土地資產處置的相關法律、法規(guī)規(guī)定，國有企業(yè)所使用土地在進行利用過程中，必須經上級主管國有資產監(jiān)督管理委員會或國家、省、市國土資源管理部門提出具體處置意見后，方可進行處置。 三、如該幢房屋使用的是一本大土地證，按照國有土地使用權登記管理辦法的相關規(guī)定，必須先行辦理土地證宗地分割登記手續(xù)，繳納相關費用后（一般包括聘請測繪公司測量宗地費用和土地使用證登記工本費，均價為每戶150元左右），由一本大土地證分割為每家一本的小土地證。 四、按照國有土地使用權出讓和轉讓相關法律、法規(guī)的規(guī)定，《國有土地使用證》使用權類型為劃撥的，在發(fā)生轉讓使用權的同時，必須先行辦理使用權出讓審批手續(xù)，按規(guī)定繳納土地使用權出讓金。國家對土地使用權出讓金繳納的相關規(guī)定是由土地使用權受讓方繳納（也就是買方），一般的繳費標準是按照房屋買賣總價款的百分之一進行征收。 《不動產登記暫行條例》第四條國家實行不動產統(tǒng)一登記制度。 不動產登記遵循嚴格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾的原則。 不動產權利人已經依法享有的不動產權利，不因登記機構和登記程序的改變而受到影響。
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單位福利房產權的歸屬： 1、單位房是集資建設的房屋，房屋的產權根據集資的方式決定產權，個人以全部房款的資金投資建設的房屋，所獲得的單位房是全部房屋產權。個人以房款的部分資金做為投資建設的房屋，所獲得的房屋是部分房屋產權； 2、單位房是房改房建設的房屋，所獲得的單位房是部分房屋產權。
離婚時，企事業(yè)單位對未取得產權的集資房享有所有權，對于離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋，離婚時由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成由人民法院判決，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。
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單位福利房的產權歸誰福利房是單位給補貼的房產，但往往房產證在單位，5-10年才會拿到房主手里。所以房主需要按一定比例購買后才能擁有產權，個人暫時是沒有房產證的。其產權歸屬有三種： 1、單位房是集資建設的房屋，房屋的產權根據集資的方式決定產權，個人以全部房款的資
2020.08.19 249 -
離婚時未取得產權的集資房該歸誰?未取得產權的集資房，根據我國婚姻法及其司法解釋的規(guī)定，離婚時，沒有取得房產證，且雙方協(xié)商不了的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。
2021.03.13 178 -
單位集資房歸夫妻共有嗎單位集資房如果是婚姻關系存續(xù)期間購買的，且是用夫妻共同財產購買的，則房產就認定為夫妻共同財產； 如果是用一方個人財產購買的，或者是婚前購買的，則房產就不屬于夫妻共同財產，而應當屬于夫妻一方的個人財產。
2021.03.29 155
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單位集資房產權歸誰
一般意義上的單位集資房由單位職工共同出資修建，房屋的總體產權掌握在單位手中，因集資建房政策本身的特殊性和地方規(guī)章條例的限制，規(guī)定的是單位集資房在一定期限內是禁止買賣的。 一、該幢房屋是擁有《國有土地使
2022-10-11 15,340 -
單位集資建房產權歸誰？
單位集資建房產權歸誰解決這個問題，首先： 1、套房產是否有產權證； 2、有當時對于集資款能夠占有產權比例的問題。單位集資建房辦理產權證要提供的材料：房地產登記一般分為五個程序，即登記收件、勘丈繪圖、產
2022-04-23 15,340 -
集資房產權歸誰
關于你提出的問題，關鍵問題是該房是否能夠過戶，如果能過戶那么你完全可以主張房屋所有權，一般情況下集資房要用到職工的工齡等條件，所以要經過法院的確權，也就是說該房中有你的出資也有集資人的由于其特定身份所
2022-01-21 15,340 -
單位房產權歸誰
單位集資建房產權歸誰解決這個問題，首先： 1、套房產是否有產權證； 2、有當時對于集資款能夠占有產權比例的問題。單位集資建房辦理產權證要提供的材料：房地產登記一般分為五個程序，即登記收件、勘丈繪圖、產
2022-04-27 15,340
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房子公證后產權歸誰房子公證后，產權仍然歸不動產權證書上記載的權利人。事實上，不論是否經過公證，房屋產權都屬于不動產權證書上登記的權利人。公證，并不會使房屋產權發(fā)生轉移。通常在房屋買賣過程中，公證的是房屋買賣合同，而不是房子。公證的作用在于證明房屋買賣合同合法
7,073 2022.12.11 -
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夫妻一方死亡房產該歸誰夫妻一方死亡，如果房產屬于夫妻共同財產，則房產的1/2屬于死亡一方的遺產，另1/2屬于仍生存的另一方。死者如果留有遺囑的，作為遺產的房產1/2份額按遺囑進行分配。如果死者未留遺囑，則該1/2份額由死者的第一順位法定繼承人平均分配。 死者的第
1,373 2022.04.17 -
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婚后買房產權歸誰所擁有婚后買房，產權歸誰要看具體情況：1、如果是用個人婚前財產買房的，并且登記自己名下，房產屬于個人財產，離婚時不必須進行分配。比如，將自己婚前房產出售，用售房款全款買房依然登記自己名下。 2、如果婚后買房用的是夫妻共同財產，這里共同財產包括一方
1,292 2022.04.17
