單位集資房可以過戶嗎？
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集資合作建房的土地使用權(quán)是國家劃撥給單位使用的，沒有繳納土地出讓金,購房人擁有有限產(chǎn)權(quán),在未取得房屋的完全產(chǎn)權(quán)之前，不能上市交易。如果通過私下簽訂協(xié)議或公證等方式購買這類房屋,將不能辦理房屋過戶登記手續(xù)，不利于保護(hù)買方的權(quán)益。
《民法典》第二百零八條,不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、更、轉(zhuǎn)讓和消滅,應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。
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集資合作建房的土地使用權(quán)是國家劃撥給單位使用的，沒有繳納土地出讓金,購房人擁有有限產(chǎn)權(quán),在未取得房屋的完全產(chǎn)權(quán)之前，不能上市交易。如果通過私下簽訂協(xié)議或公證等方式購買這類房屋,將不能辦理房屋過戶登記手續(xù)，不利于保護(hù)買方的權(quán)益。
集資合作建房的土地使用權(quán)是國家劃撥給單位使用的，沒有繳納土地出讓金，購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，在未取得房屋的完全產(chǎn)權(quán)之前，不能上市交易。 如果通過私下簽訂協(xié)議或公證等方式購買這類房屋，將不能辦理房屋過戶登記手續(xù)，不利于保護(hù)買方的權(quán)益。 集資房的購房人取得了房屋的完全產(chǎn)權(quán)后，按照相關(guān)法律規(guī)定，已取得合法產(chǎn)權(quán)證書的已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房可以上市出售，因此可以自由上市交易，并辦理過戶登記手續(xù)。
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單位集資房是否可以過戶集資合作建房的土地使用權(quán)是國家劃撥給單位使用的，沒有繳納土地出讓金,購房人擁有有限產(chǎn)權(quán),在未取得房屋的完全產(chǎn)權(quán)之前，不能上市交易。如果通過私下簽訂協(xié)議或公證等方式購買這類房屋,將不能辦理房屋過戶登記手續(xù)，不利于保護(hù)買方的權(quán)益。
2021.04.02 151 -
單位集資房沒土地證可以過戶嗎單位集資房沒土地證不可以過戶。在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，當(dāng)事人必須提供身份證、房產(chǎn)證、土地證、完稅憑證等證件材料，沒有土地證的單位集資房無法進(jìn)行過戶。
2020.06.11 162 -
有沒有單位集資房可以過戶的沒有取得完全產(chǎn)權(quán)的單位集資房不可以過戶，取得房屋完全產(chǎn)權(quán)的單位集資房可以過戶。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，已取得合法產(chǎn)權(quán)證書的單位集資房可以上市出售，并依法辦理過戶登記手續(xù)。
2021.01.14 101
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單位集資房可以過戶嗎
單位集資房不是商品房，所屬土地也是劃撥或集體性質(zhì)，住房不能上市交易過戶他人。過戶住房需要房主取得住房產(chǎn)權(quán)，有住房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，住房需要貸款還請(qǐng)，無抵押，才可以申請(qǐng)辦理住房過戶手續(xù)
2022-02-12 15,340 -
單位集資房子可以過戶嗎
單位集資房不是商品房，所屬土地也是劃撥或集體性質(zhì)，住房不能上市交易過戶他人。過戶住房需要房主取得住房產(chǎn)權(quán)，有住房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，住房需要貸款還請(qǐng)，無抵押，才可以申請(qǐng)辦理住房過戶手續(xù)
2022-04-27 15,340 -
單位集資房是否可以過戶
集資合作建房的土地使用權(quán)是國家劃撥給單位使用的，沒有繳納土地出讓金,購房人擁有有限產(chǎn)權(quán),在未取得房屋的完全產(chǎn)權(quán)之前，不能上市交易。如果通過私下簽訂協(xié)議或公證等方式購買這類房屋,將不能辦理房屋過戶登記手
2023-01-15 15,340 -
單位開發(fā)的集資房可以過戶嗎
單位集資房是否可以買賣 單位集資合作興建的職工住宅，用于解決本單位或本系統(tǒng)職工住房問題，一般不得作為商品房出售。如果集資房對(duì)外銷售，必須具備《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許
2023-03-24 15,340
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房改房可以過戶嗎房改房只要經(jīng)過合法程序，是可以過戶的。房改房就是指已購公有住房，主要形成于上世紀(jì)九十年代，其目的是為了解決國企職工的住房問題。房改房對(duì)外出售必須解決兩個(gè)問題：1、如果部分產(chǎn)權(quán)仍屬于單位，職工應(yīng)補(bǔ)繳房屋差價(jià)或者按照房改合同約定的方式，取得房屋
1,339 2022.04.17 -
01:04
集資建房可以辦房產(chǎn)證嗎集資建房包括公司員工集資建房和私人集資建房?jī)煞N。 集資房，即企事業(yè)單位為了解決員工的住房問題，采用已有的劃撥土地建設(shè)，按成本價(jià)賣給員工的房子，雖然居民個(gè)人買了經(jīng)濟(jì)適用住房之后，要依法辦理權(quán)屬登記，但是，對(duì)集資房的權(quán)限限制會(huì)較大。購買集資房的
1,031 2022.04.17 -
01:17
買二手房可以過戶嗎正常情況下，二手房是可以辦理過戶手續(xù)的。如果房屋還存在銀行抵押貸款，那么這種情況下辦理過戶手續(xù)就會(huì)相對(duì)復(fù)雜一點(diǎn)。一般來說，銀行會(huì)要求貸款人提前將貸款償還完畢，然后解除房屋的抵押，才可以順利辦理之后的過戶手續(xù)。貸款償還完畢之后，申請(qǐng)人向當(dāng)?shù)氐?/p>
3,967 2022.10.23
