訴訟期間房屋過戶的后果能否會導致房屋過戶無效呢？
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下面的情形會導致房子無法過戶，主要有以出讓方式獲得土地使用權的、司法機關和行政機關依法裁定的、決定查封或限制房地產(chǎn)權利的、權屬有爭議的或未依法登記領取權屬證書的情況。
房屋過戶期間能出租。房屋是否出租，不影響房屋的過戶及權屬。如果已經(jīng)出租的，根據(jù)買賣不破租賃的原則，房屋權屬的變更不影響其租賃合同，房屋出租合同仍有效。
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無房產(chǎn)證的房屋能否過戶無房產(chǎn)證的房屋不能過戶。房產(chǎn)證是對該房產(chǎn)擁有所有權的證明，沒有房產(chǎn)證的房屋存在沒有產(chǎn)權證明的障礙，不能依法登記領取權屬證書、辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。
2020.10.18 107 -
房屋確權期間是否能過戶房屋確認期間能否轉讓，主要取決于房屋是否辦理了查封手續(xù)。除非原告向法院申請訴訟保全措施，并對有爭議的財產(chǎn)采取查封措施外，房地產(chǎn)權利登記的產(chǎn)權人仍然可以自由處分財產(chǎn)，包括出售和轉讓。一旦房地產(chǎn)被查封，房屋管理部門將拒絕為查封期間簽訂的銷售合同
2022.04.15 364 -
離婚后房屋能否過戶離婚后房屋能過戶。離婚雙方攜帶身份證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、產(chǎn)權證到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房管局填寫房產(chǎn)證過戶申請表、提交免征契稅申請，房管局發(fā)放過戶回執(zhí)，領取已更名的新證。
2020.02.21 186
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什么情形會導致房屋無法過戶
下列情形會導致房子無法過戶：房屋未依法取得規(guī)劃許可、施工許可的；房屋未按照規(guī)劃許可建造的；房屋不具有合法、有效權利來源證明的；房屋申請登記事項與登記簿記載沖突的；房屋已被依法征收、沒收的；房屋查封期間
2022-05-16 15,340 -
導致房屋買賣合同過期了會導致無效嗎？
不管是二手房還是新房，一般拿到新的產(chǎn)權時，舊的房屋買賣合同即自動終止，二手房買賣合同中注明房產(chǎn)管理部門登記過戶的時間最后時候即房屋買賣合同失效時間。若是房屋買賣合同過期了，通常此合同無效，但是通常情況
2022-07-16 15,340 -
房屋過戶期間能否出租
房屋過戶期間能出租。房屋是否出租，不影響房屋的過戶及權屬。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百零九條規(guī)定，不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力，未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定
2022-05-14 15,340 -
房屋過戶需要過戶訴訟時效嗎
一般來說，房屋糾紛的訴訟時效為三年，如果租客延后交付、遲交付或者是拒絕交付租金的，訴訟時效為一年，最長的訴訟時效為二十年，都是要看具體情況來確定的。如果說在訴訟時效的最后六個月內，是因為不可抗力或者其
2022-06-27 15,340
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房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時須賣方本人簽字； 2、提交申請，在申請材料準
19,137 2022.04.15 -
00:49
什么樣的房屋不能過戶根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的相關規(guī)定可知，有以下所列的幾類房產(chǎn)，都不得辦理過戶手續(xù)：1、未經(jīng)立項批準或私自變更立項所建造的房屋；2、未取得規(guī)劃審批所建造的房屋；3、土地產(chǎn)權存在糾紛的房屋；4、既沒有銷售許可證，又沒有產(chǎn)權證的房屋
2,217 2022.04.15 -
01:20
離婚后房屋怎么過戶首先，如果婚姻雙方協(xié)商一致，通過雙方簽訂離婚協(xié)議書后登記離婚的，將共同財產(chǎn)中的房產(chǎn)分割完后要辦理房產(chǎn)證更名，應該由離婚雙方前往當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理相關手續(xù)，以下為辦理更名手續(xù)必須攜帶的材料： 1、身份證原件及復印件； 2、離婚協(xié)議書（須加蓋
933 2023.01.04
