購(gòu)房合同簽訂后解除合同需要付中介費(fèi)嗎
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中介已履行了中介服務(wù)，并促成了合約的簽訂，如果房屋買賣合同解除的原因并不是由中介造成的，當(dāng)事人無權(quán)要求中介退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)。依據(jù)我國(guó)的相關(guān)法律規(guī)定，中介促成合同成立的，委托人應(yīng)按約定支付報(bào)酬，而合同是否履行完畢以及之后是否解除，均不影響該報(bào)酬的支付。 因中介隱瞞、欺詐行為導(dǎo)致合同被解除的，委托人可以要求中介返還居間費(fèi)用，并就其因此遭受的損失向中介主張賠償。
《民法典》第九百六十二條，中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。 中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 第九百六十三條中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法《民法典》第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。 中介人促成合同成立的，中介活動(dòng)的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。
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購(gòu)房合同簽訂后解除的，中介費(fèi)一般仍然需要支付。但如果中介方未履行相應(yīng)義務(wù)或故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況，導(dǎo)致購(gòu)房合同解除的，當(dāng)事人可以不支付中介費(fèi)用。
通過中介簽訂的房屋買賣合同解除合同時(shí)中介費(fèi)不退。因?yàn)橹薪橘M(fèi)也就是居間報(bào)酬，居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。 也就是說只要中介促成了合同成立，就應(yīng)當(dāng)取得中介費(fèi)，即使后來又解除合同，但促成合同的事實(shí)已經(jīng)成立，中介費(fèi)不用退。
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通過中介簽訂的房屋買賣合同解除合同時(shí)中介費(fèi)是否退通過中介簽訂的房屋買賣合同解除合同時(shí)中介費(fèi)不退。因?yàn)橹薪橘M(fèi)也就是居間報(bào)酬，居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。也就是說只要中介促成了合同成立，就應(yīng)當(dāng)取得中介費(fèi)，即使后來又解除合同，但促成合同的事實(shí)已經(jīng)成立，中介費(fèi)不用退。
2021.01.06 200 -
簽訂購(gòu)房合同后退房要解除的合同有什么簽訂購(gòu)房合同后退房要解除的合同如下： 1、消費(fèi)者與開發(fā)商的買賣合同； 2、消費(fèi)者與銀行的借款合同。
2020.12.10 234
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購(gòu)房合同簽訂后解除,中介費(fèi)是否還需支付
中介已履行了中介服務(wù)，并促成了合約的簽訂，如果房屋買賣合同解除的原因并不是由中介造成的，當(dāng)事人無權(quán)要求中介退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)。依據(jù)我國(guó)的相關(guān)法律規(guī)定，中介促成合同成立的，委托人應(yīng)按約定支付報(bào)酬，而
2022-10-12 15,340 -
購(gòu)房合同簽訂后終止需要中介費(fèi)嗎
中介已履行了中介服務(wù)，并促成了合約的簽訂，如果房屋買賣合同解除的原因并不是由中介造成的，當(dāng)事人無權(quán)要求中介退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)。依據(jù)我國(guó)的相關(guān)法律規(guī)定，中介促成合同成立的，委托人應(yīng)按約定支付報(bào)酬，而
2022-12-03 15,340 -
購(gòu)房合同解除是否需要支付中介費(fèi)
中介已履行了中介服務(wù)，并促成了合約的簽訂，如果房屋買賣合同解除的原因并不是由中介造成的，當(dāng)事人無權(quán)要求中介退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)。依據(jù)我國(guó)的相關(guān)法律規(guī)定，中介促成合同成立的，委托人應(yīng)按約定支付報(bào)酬，而
2022-11-22 15,340 -
與中介簽訂的購(gòu)房合同能解除嗎
在合同中明晰中介費(fèi)用所包含的項(xiàng)目，中介除了收取合同約定的中介服務(wù)費(fèi)外，其余的所謂墊資費(fèi)、看房費(fèi)、跑腿費(fèi)等等都屬于“黑收費(fèi)”。 中介費(fèi)原則上是在中介公司促成雙方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》時(shí)支付，但鑒于房屋交
2022-07-27 15,340
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購(gòu)房合同需要本人簽嗎購(gòu)房合同需要本人簽。一般來說，簽訂合同，包括購(gòu)房合同，合同簽署必須本人簽字；如有特殊情況，購(gòu)房本人確實(shí)不能到現(xiàn)場(chǎng)簽字，那么可以由受托人持購(gòu)房者本人身份證，委托人親筆委托書或公證書及其身份證件來簽署合同。簽訂購(gòu)房合同需要注意的事項(xiàng)如下： 1、
615 2023.01.04 -
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4,530 2022.04.17 -
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簽訂房屋購(gòu)買合同需要注意什么簽訂房屋購(gòu)買合同應(yīng)當(dāng)注意以下問題： 1、甲方土地使用依據(jù)及商品房屋現(xiàn)狀，包括土地及所購(gòu)買的房屋的具體位置，面積，大小，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)； 2、房屋交易的價(jià)款，包括房屋的成交價(jià)格，相關(guān)的稅費(fèi)的約定，支付方式，支付時(shí)間的約定； 3、關(guān)于房屋的交付，包括
418 2023.01.04
