二套房契稅是多少,我買的第二套房是商業(yè)房我要交多少契稅
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
二套房契稅的計算公式：根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定：契稅稅率為3%—5%。各地契稅的適用稅率，由省級政府在3%—5%規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報財政部和國家稅務(wù)總局備案;契稅怎么算要根據(jù)房屋平米的大小劃分不同的契稅稅率。 房屋契稅計算公式：應(yīng)納稅額=計稅依據(jù)X稅率 不同地方政府所要求繳納的房產(chǎn)契稅是不一樣的，購房者可以具體查詢地方國土局。 一般的繳納標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、90平米以下(不含90平米)的，契稅為1%; 2、90平米-144平米以下(含90平米、不包含144平米)的，契稅為1.5%; 3、在144平米以上(含144平米)的，契稅為3%; 4、房產(chǎn)性質(zhì)為別墅，或是商業(yè)用途的，需繳納3%; 5、當(dāng)小區(qū)容積率低于2.0(非普通住宅)的，需繳納3%。 二套房契稅的征收：二手房契稅的稅率為3%，而其中個人購買首套普通住宅的將得以減半征收。 計算公式：應(yīng)納的契稅=銷售價格(或市場指導(dǎo)價)X3%(或1.5%)
-
-
-
第二套房契稅多少按照國家規(guī)定購買第二套房、契稅不享受優(yōu)惠政策，契稅稅率按照房價的3%繳納。國家規(guī)定：對首次購普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn)：90平方內(nèi)1%、90平方~144平內(nèi)1.5%，非首次購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。
2020.12.09 539
-
買第二套房交多少契稅
買第二套房交3%的契稅。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，購買第二套房和契稅不享受優(yōu)惠政策，二套房契稅是根據(jù)規(guī)定收取的，在限定的時間內(nèi)繳納的稅款。二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商
2022-05-28 15,340 -
買第二套房要交多少契稅
目前購買二套房契稅征收3%，除了契稅之外，購買房屋還需繳納以下稅費(fèi)： 1、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：50元(每增加1人加10元，買家為單位的80元); 2、交易印花稅：成交價或評估價(高者)乘0.05%; 3、
2022-05-27 15,340 -
第二套房契稅是多少
按照國家規(guī)定購買第二套房和契稅不享受優(yōu)惠政策，二套房契稅是根據(jù)規(guī)定收取的，在限定的時間內(nèi)繳納的稅款。 也就是說是在你購得房屋簽訂合同的時候，只有在相關(guān)的部門收取了相關(guān)稅費(fèi)后才會開具完稅手續(xù)證明，你也才
2021-03-04 15,340 -
買第二套房要交多少契稅？
二套房契稅契稅是指以所有權(quán)轉(zhuǎn)移的房地產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的財產(chǎn)稅。應(yīng)納稅范圍包括：出售土地使用權(quán)、贈與與交換、房屋買賣、房屋贈與、房屋交換等。房屋契稅繳納，第一套房和第二套房不同，房屋面積不
2021-11-01 15,340
-
01:11
買二手房契稅誰承擔(dān)買二手房契稅買方承擔(dān)。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來計算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可
11,210 2022.04.15 -
01:54
二手房交易的稅費(fèi)是多少二手房交易的稅費(fèi)如下： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔(dān)； 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納，賣方承擔(dān)； 3、土
1,618 2022.04.25 -
01:25
二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,156 2021.04.25
