房屋租賃合同沒(méi)有簽字的會(huì)有什么后果
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房屋租賃沒(méi)有簽訂協(xié)議的風(fēng)險(xiǎn)有：出租人可能因無(wú)法證明租賃關(guān)系的存在或承租人的真實(shí)身份而承擔(dān)法律責(zé)任；承租人可能無(wú)法獲得優(yōu)先購(gòu)買權(quán)以及“買賣不破租賃”的特別保護(hù)；沒(méi)有簽訂協(xié)議視為不定期租賃，雙方隨時(shí)可以解除租賃關(guān)系。
《民法典》第七百零七條，租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。 《民法典》第七百二十六條，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務(wù)后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購(gòu)買的，視為承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 《民法典》第七百二十七條，出租人委托拍賣人拍賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在拍賣五日前通知承租人。承租人未參加拍賣的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
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訂立房屋租賃合同沒(méi)有簽字一般無(wú)效，沒(méi)有簽字但已經(jīng)蓋章的房屋租賃合同有效，簽字與蓋章具有同等的法律效力。房屋租賃合同是用來(lái)明確租賃雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議，自雙方當(dāng)事人簽字、蓋章時(shí)合同成立生效或符合當(dāng)事人所約定的生效條件時(shí)合同成立生效。
房屋租賃合同丟了影響不大，合同可以繼續(xù)履行。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)聯(lián)系對(duì)方復(fù)印合同，雙方不能通過(guò)協(xié)商解決的可以訴諸法律，由法院調(diào)查取證后裁定，與中介公司簽訂的房屋租賃合同丟了可以直接聯(lián)系中介公司進(jìn)行復(fù)印。
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房屋租賃合同沒(méi)有簽字是否有效租賃房屋沒(méi)有書面合同有效，可以視為不定期租賃，雙方可以隨時(shí)解除房屋租賃關(guān)系。租賃期間內(nèi)，承租人應(yīng)當(dāng)依照口頭約定按時(shí)繳納房租，經(jīng)出租人同意的，可以將租賃房屋對(duì)第三人進(jìn)行轉(zhuǎn)租。
2021.01.14 185 -
沒(méi)有房屋租賃證有什么后果租賃房屋沒(méi)有辦理租賃證的法律后果是：可能面臨出租人反悔出租房屋的風(fēng)險(xiǎn)；可能出現(xiàn)一房多租的風(fēng)險(xiǎn)；可能出現(xiàn)房屋被法院凍結(jié)查封無(wú)法實(shí)施租賃的風(fēng)險(xiǎn)；承租人無(wú)法獲得優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、無(wú)法獲得買賣不破租賃的保護(hù)。
2020.06.26 152
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房屋租賃合同沒(méi)有簽字會(huì)有什么后果？
房屋租賃沒(méi)有簽訂協(xié)議的風(fēng)險(xiǎn)有：出租人可能因無(wú)法證明租賃關(guān)系的存在或承租人的真實(shí)身份而承擔(dān)法律責(zé)任；承租人可能無(wú)法獲得優(yōu)先購(gòu)買權(quán)以及“買賣不破租賃”的特別保護(hù)；沒(méi)有簽訂協(xié)議視為不定期租賃，雙方隨時(shí)可以解
2023-01-19 15,340 -
房屋租賃不簽合同有什么后果
出租房屋不簽合同的后果是：發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人可能無(wú)法維護(hù)自己的相關(guān)權(quán)益。如果對(duì)于房屋轉(zhuǎn)租、押金的使用以及退還、租賃物的損壞及維修等發(fā)生糾紛的，房東與租客難以主張自己的合法權(quán)益，并無(wú)法要求對(duì)方履行相應(yīng)的
2023-06-14 15,340 -
沒(méi)有簽字,房屋租賃合同是否有效
無(wú)效。只有雙方的簽字的合同有法律效益。 租賃合同是合同的一種，根據(jù)《民法典》第四百九十條規(guī)定：當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。因此有雙方當(dāng)事人簽字的合同具有法律效力
2022-05-27 15,340 -
房屋租賃沒(méi)有簽訂房屋租賃合同
1、合同是一種雙方當(dāng)事人關(guān)于民事權(quán)利義務(wù)的書面約定，如果要租賃他人房屋的，雙方當(dāng)事人最好簽訂一個(gè)書面合同，這樣能夠防止糾紛的發(fā)生，也能起到證明的作用。 2、即使房屋租賃沒(méi)有合同，但是當(dāng)事人能夠用其他證
2023-06-24 15,340
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00:53
房屋租賃合同應(yīng)該怎么簽有效有效的房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)滿足以下幾個(gè)方面。第一是簽訂合同的雙方應(yīng)當(dāng)是完全民事行為能力人，第二是雙方關(guān)于租賃合同的約定，沒(méi)有違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第三是租賃合同的期限沒(méi)有超過(guò)20年，否則超過(guò)的部分無(wú)效。第四，租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下幾個(gè)方面的內(nèi)
2,111 2022.04.15 -
01:09
租賃房屋的合同怎么寫租賃房屋是很多人都會(huì)遇到的情況，簽訂書面的房屋租賃合同有利于保障雙方的權(quán)利義務(wù)，也能夠更好的避免產(chǎn)生爭(zhēng)議。租賃房屋的合同應(yīng)當(dāng)包括以下三個(gè)方面的內(nèi)容。第一就是租賃的基本情況。包括了出租方承租方的身份信息，房屋的位置，面積，產(chǎn)權(quán)證號(hào)等基本信息，
1,436 2022.04.17 -
00:56
租賃房屋合同怎么寫房屋租賃合同只要是雙方的真實(shí)意思表示，沒(méi)有違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，那么就是有效的。正規(guī)的房屋租賃合同，除了具備一般的條款之外，還應(yīng)當(dāng)尤其注意要包括以下三個(gè)方面的內(nèi)容。第一就是一定要在合同之中明確房屋以及房屋里面設(shè)備設(shè)施，家具家電的情況，具體有
1,768 2022.04.17
