房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后賣(mài)家不賣(mài)房應(yīng)該怎么辦
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賣(mài)家簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后不賣(mài)房了通常需要按照買(mǎi)賣(mài)合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任；沒(méi)有約定的，當(dāng)事人之間可協(xié)商確定由賣(mài)方承擔(dān)繼續(xù)履行、賠償損失等違約責(zé)任。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一百七十九條承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有： （一）停止侵害； （二）排除妨礙； （三）消除危險(xiǎn)； （四）返還財(cái)產(chǎn)； （五）恢復(fù)原狀； （六）修理、重作、更換； （七）繼續(xù)履行； （八）賠償損失； （九）支付違約金； （十）消除影響、恢復(fù)名譽(yù)； （十一）賠禮道歉。法律規(guī)定懲罰性賠償?shù)?，依照其?guī)定。本條規(guī)定的承擔(dān)民事責(zé)任的方式，可以單獨(dú)適用，也可以合并適用。 第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后賣(mài)家不賣(mài)房了的，賣(mài)方需要按照買(mǎi)賣(mài)合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任；沒(méi)有約定的，當(dāng)事人之間可協(xié)商確定由賣(mài)方承擔(dān)繼續(xù)履行、賠償損失等違約責(zé)任。
簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后賣(mài)家不賣(mài)房了該這樣：合同成立生效，有約束力；履行各自義務(wù)；要求承擔(dān)違約責(zé)任；向人民法院起訴。
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)該怎么簽訂簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，首先雙方本著平等自愿誠(chéng)信的原則依法簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，其次就合同內(nèi)容買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)達(dá)成一致，合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋買(mǎi)賣(mài)合同的基本條款，如房屋位置、結(jié)構(gòu)、建筑面積、價(jià)款及其支付期限、交房期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、爭(zhēng)議解決方式等條
2021.03.25 214 -
簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后賣(mài)家不給定金怎么辦?簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，不肯付定金可以敦促對(duì)方按照合同約定履行，對(duì)方拒不履行的可以要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，以及與對(duì)方協(xié)商，依法解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同。是否簽署定金合同雙方自行協(xié)定即可，法律未作強(qiáng)制性規(guī)定要求。
2021.01.19 148 -
簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同不想賣(mài)房了怎么辦簽汀房屋買(mǎi)賣(mài)合同后不想買(mǎi)房了，應(yīng)當(dāng)與買(mǎi)方協(xié)商解除合同。這種情況屬于賣(mài)方違約，買(mǎi)方可以要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任，退還已經(jīng)支付的款項(xiàng)并支付因此造成的損失，如果交了定金的，可以要求雙倍返還定金。
2021.04.22 283
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簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后賣(mài)家不賣(mài)房了應(yīng)該如何辦
簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，賣(mài)方不想出售房屋的，可以按以下情形處理： （1）賣(mài)方可以和買(mǎi)方協(xié)商解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，協(xié)商一致解除的，就不再需要履行房屋買(mǎi)賣(mài)合同的義務(wù); （2）賣(mài)方單方解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，但需要承擔(dān)違
2022-10-12 15,340 -
簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后賣(mài)家不賣(mài)房了該怎樣辦
房屋買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人轉(zhuǎn)移房屋的所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付購(gòu)房款的合同。買(mǎi)賣(mài)雙方依法簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，合同成立并生效，對(duì)雙方均具有約束力，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，即買(mǎi)家支付購(gòu)房款，賣(mài)家交付房
2022-06-24 15,340 -
簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后賣(mài)家不賣(mài)房了要怎樣辦
賣(mài)家簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后不賣(mài)房了通常需要按照買(mǎi)賣(mài)合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任；沒(méi)有約定的，當(dāng)事人之間可協(xié)商確定由賣(mài)方承擔(dān)繼續(xù)履行、賠償損失等違約責(zé)任。
2022-10-12 15,340 -
簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后賣(mài)家不賣(mài)房了具體怎么辦
賣(mài)家簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后不賣(mài)房了通常需要按照買(mǎi)賣(mài)合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任；沒(méi)有約定的，當(dāng)事人之間可協(xié)商確定由賣(mài)方承擔(dān)繼續(xù)履行、賠償損失等違約責(zé)任。
2022-06-27 15,340
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如何簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同房屋買(mǎi)賣(mài)合同在雙方簽訂之后就具有了法律效力。房屋買(mǎi)賣(mài)的當(dāng)事人雙方必須要謹(jǐn)慎的對(duì)待。如果在合同之中約定的不夠詳細(xì)，那么很有可能會(huì)發(fā)生糾紛。擬定房屋的買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)包括以下三個(gè)方面的內(nèi)容。第一是關(guān)于房屋的情況，合同之中一定要明確買(mǎi)賣(mài)所交易的標(biāo)的物
741 2022.04.15 -
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任誰(shuí)承擔(dān)根據(jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)是以交付為標(biāo)準(zhǔn)的，在房屋交付給買(mǎi)受人之前，風(fēng)險(xiǎn)是由出賣(mài)人承擔(dān)的；交付給買(mǎi)受人之后，風(fēng)險(xiǎn)是由買(mǎi)受人承擔(dān)的。承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的意思是房屋因?yàn)椴豢煽沽Ρ热绾樗?、火?zāi)等自然災(zāi)害的原因毀損滅失后由
1,436 2022.04.17 -
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簽訂購(gòu)房合同后賣(mài)方違約怎么辦簽訂購(gòu)房合同賣(mài)方違約的，買(mǎi)方可以主張定金責(zé)任或者違約金責(zé)任，二者只能選其一。定金責(zé)任是指給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，所以買(mǎi)方可以要求賣(mài)方雙倍返還定金。買(mǎi)方如果認(rèn)為定金不
1,102 2022.04.15
