租房違反合同如何辦？法律是如何規(guī)定的呢？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
租房時，雙方簽訂租房合同，在合同規(guī)定期限內(nèi)，如果一方違約，另一方可以要求違約方賠償相應的違約金，具體的違約金額根據(jù)合同制定的違約金額支付。 【房屋租賃合同常見的違約情形】 1、在房屋租賃關系上，要求解除租賃合同的一方，應該提前1個月通知對方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)，對方當事人有權要求其支付違約金。 2、租房合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。 3、房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應按對方違約對你造成的實際損失來計算違約金并退回押金和多余的房費。 4、租房違約金的支付是獨立于履行行為即給付房租之外的給付。 5、雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果協(xié)商不成，可到法院提起訴訟解決。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋租賃合同中違反法律規(guī)定，合同無效，對于合同無效，由過錯方承擔簽訂合同的違約責任，若雙方均有過錯，則按比例承擔賠償責任。有下列情形之一的，合同無效： (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益; (二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益; (三)以合法形式掩蓋非法目的; (四)損害社會公共利益; (五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定
1、發(fā)生一方違約后，守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金低于實際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金； 如果約定的違約金過分高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。房屋租賃違約金也是如此。 2、看合同約定?？春贤欠窦s定違約的賠償金額，如果有的話，可以按雙方約定的金額來賠償。合同中沒有約定的，可以通過互相協(xié)商來解決，租房合同違約的金額。
-
轉(zhuǎn)租違反租賃合同法律如何轉(zhuǎn)租違反租賃合同的，若出租人在六個月內(nèi)提出異議的，則轉(zhuǎn)租合同對出租人無效力，在轉(zhuǎn)租人和次承租人之間有效，次承租人可以要求承租人承擔違約責任。若出租人在六個月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租，合同生效。
2021.03.14 141 -
違反房屋租賃合同的責任是如何規(guī)定的違反房屋租賃合同的責任的規(guī)定： 1、房屋及其附屬設施未按約定交付給承租人的，應當支付違約金；給承租人造成損失的，還應當負責賠償； 2、交付的房屋及其附屬設施不符合合同要求，或者房屋未按合同維修，危及承租人正常安全使用的，負責維修； 3、出售
2022.06.17 268 -
-
租房違反合同如何辦
1、出租人的違約責任(1)未按約定將房屋及其附屬設施交付承租人使用的，應當支付違約金;給承租人造成損失的，還應負責賠償。(2)交付的房屋及其附屬設施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進行維修養(yǎng)護，危
2022-09-02 15,340 -
違反公租房合同如何辦
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違
2022-08-24 15,340 -
租房違反合同應該如何辦
1、出租人的違約責任(1)未按約定將房屋及其附屬設施交付承租人使用的，應當支付違約金;給承租人造成損失的，還應負責賠償。(2)交付的房屋及其附屬設施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進行維修養(yǎng)護，危
2022-08-23 15,340 -
出租房違反合同如何辦理
1、發(fā)生一方違約后，守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到請求增加違約金；如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。違
2022-09-04 15,340
-
00:56
如何辦房屋租賃合同房屋租賃合同的內(nèi)容由出租人和承租人進行協(xié)商。房屋租賃合同主要的條款是房屋出租的租金，租賃的期限，，租賃的用途，違約責任等內(nèi)容。簽訂房屋租賃合同首先要使得合同有效。比如合同的主體是否符合法律規(guī)定。如果有一方是無民事行為能力人或者限制民事行為能
1,651 2022.04.17 -
01:07
房租合同沒有約定違約的如何賠付房租合同沒有約定違約責任，如果在合同履行過程中出現(xiàn)了違約行為的話，遭受損失的一方當事人可以要求對方承擔相應的賠償責任。具體的賠償方式以及賠償數(shù)額，可以由雙方協(xié)商。如果沒有辦法達成一致協(xié)商的話，就可以結(jié)合我國民法典第五百八十四條的規(guī)定來進行確
1,494 2022.05.11 -
01:14
如何簽訂租房合同簽訂租賃合同一定要仔細的閱讀合同的相關條款，并且親自簽字確認。簽訂好的租房合同也要一式兩份保管好，直到租期結(jié)束。租賃合同主要包含了以下幾個方面的內(nèi)容：第一，當事人雙方的情況，例如姓名，地址；第二，房屋的具體位置，具體情況，裝修情況等等；第三
1,863 2022.04.15
