小產(chǎn)權(quán)房子拆除怎么賠償
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是沒有合法的不動產(chǎn)登記證書的，若涉及安置，各地做法也不一，建議積極與拆遷人協(xié)調(diào)處理。若涉及賠償，由于社區(qū)給了門牌、你把遷過去，足以證明你對房屋的合法使用，你有權(quán)要求安置賠償，但具體賠償是否包括重新安置一套房子跟你，則看你所買的小產(chǎn)權(quán)房的項目土地性質(zhì)等等。但不管怎樣，你依然是拆遷安置對象：即合法的房屋居住權(quán)人，你有權(quán)要求安置居住房，同時有關(guān)搬遷補助、裝修補償?shù)鹊龋嗫梢徊⒅鲝?。具體怎么賠法應(yīng)參照當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，以所簽署的拆遷安置協(xié)議為準(zhǔn)。具體而言：對于小產(chǎn)權(quán)房在拆遷守程中能否獲得拆遷安置補償，分為兩種不同情況。第一，小產(chǎn)權(quán)房的性質(zhì)是屬于履行了審批手續(xù)的房屋，但是集體經(jīng)濟組織在安置本集體民過程中擅自擴大了銷售對象。由于根據(jù)現(xiàn)行法律和政策，非本集體經(jīng)濟組織的成員，不得購買在集體所有的土地上建設(shè)的房屋，因此歸于無效。在此情況下，應(yīng)首先認(rèn)定所涉房屋的所有權(quán)是屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有，或者屬于宅基地使用人所有，拆遷安置補償?shù)睦?，只能由所有?quán)人即集體經(jīng)濟組織及其成員享有。第二，小產(chǎn)權(quán)房是屬于違法建筑。對于這種情況，根據(jù)《城市管理條例》第22條第2款拆除建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補償?shù)囊?guī)定。
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小產(chǎn)權(quán)房沒有合法的房地產(chǎn)登記證。如果涉及搬遷安置，各地做法不同。建議積極配合拆遷人員。如果涉及賠償，因為社區(qū)給了房號，你把戶籍遷過去了，這足以證明你合法使用房屋，你有權(quán)要求安置補償。不過，具體補償是否包括給您安置房屋，要看您購買的小產(chǎn)權(quán)房的項目用地性質(zhì)。
如果屬于合法建筑，拆遷后應(yīng)當(dāng)給予補償金，具體補償標(biāo)準(zhǔn)由人民政府制定，建議咨詢當(dāng)?shù)厝嗣裾虿疬w辦。如果屬于違法建筑，拆遷后不會予以補償金。
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小產(chǎn)權(quán)房拆除如何賠償小產(chǎn)權(quán)房拆除能否得到賠償問題：首先需要看房產(chǎn)權(quán)屬來源。如果是本集體的成員之間買賣，并且經(jīng)有關(guān)組織和部門批準(zhǔn)，一般來說買方可以獲得拆遷補償；但對于本集體外的人員之間的買賣，一般來說拆遷補償利益由所有權(quán)人即集體經(jīng)濟組織及其成員享有，買方很難獲得
2022.04.12 2,593 -
小產(chǎn)權(quán)房拆除如何賠償小產(chǎn)權(quán)房是沒有合法的不動產(chǎn)登記證書的，若涉及拆遷，各地做法也不一，建議積極與拆遷人協(xié)調(diào)處理。 若涉及賠償，由于社區(qū)給了門牌、可以把戶口遷過去，足以證明你對房屋的合法使用，你有權(quán)要求安置賠償，但具體賠償是否包括重新安置一套房子給你，則看你所買
2020.07.08 137 -
小產(chǎn)權(quán)房拆除賠償標(biāo)準(zhǔn)小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。對于小產(chǎn)權(quán)房的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)實行公平補償原則，區(qū)分房屋用途是住宅用途還是商業(yè)用途，參
2020.03.25 133
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房子小產(chǎn)權(quán)拆除賠償
小產(chǎn)權(quán)房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是：被拆遷人在符合法定條件的情況下，有權(quán)要求安置住房，同時主張基地補償費、房屋補償費和裝修費、搬遷費、困難補貼和獎勵、房屋內(nèi)各種家電移動補償、非住宅房屋經(jīng)營損失補償?shù)取?/p>
2021-11-04 15,340 -
拆除小產(chǎn)權(quán)房怎么賠償？
如果小產(chǎn)權(quán)房是合法經(jīng)過政府部門審批的建筑，其拆除時賠償應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)胤课莸膬r值來計算賠償金額，并補償安置搬遷費用。如果小產(chǎn)權(quán)房沒有經(jīng)過審批手續(xù)批準(zhǔn)，其屬于違章建筑，在拆除時不予賠償。根據(jù)《土地管理法》第
2022-06-05 15,340 -
拆除小產(chǎn)權(quán)房怎么賠償
所有權(quán)小的房間沒有合法的房地產(chǎn)登記證明書，如果與拆遷配置有關(guān)，建議各地做法不同，積極與拆遷人協(xié)調(diào)處理。關(guān)于賠償，社區(qū)給予招牌，遷移戶口，足以證明合法使用住宅，有權(quán)要求賠償，但具體賠償是否包括重新安置住
2021-10-20 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房拆除怎么賠償
可以要求拆遷安置賠償。 房屋拆遷補償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補償標(biāo)準(zhǔn)以及補償方式。 房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。 涉及到土地征收的話，需要經(jīng)過省級以上部門批準(zhǔn). 土地征收補償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)?/p>
2022-01-22 15,340
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00:59
小產(chǎn)權(quán)房拆遷怎么賠償政府在進行土地征收和房屋拆遷時，會對被征收、拆遷的對象進行補償，而非賠償。那么小產(chǎn)權(quán)房在拆遷時能否獲得補償呢？ 這個問題可簡單分為兩種情況。第一，如果小產(chǎn)權(quán)房屬于違法建筑，則無法進行補償。第二，如果小產(chǎn)權(quán)房履行了建設(shè)審批手續(xù)，只是產(chǎn)權(quán)存在瑕
148 2022.05.21 -
01:04
房子強拆怎么賠償房屋拆遷補償?shù)木唧w計算標(biāo)準(zhǔn)如下：第一，房屋補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。第三，獎勵性補償費，該項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國
1,720 2022.05.11 -
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房子只拆一半怎么賠償房子拆遷一半，可以要求全部拆除，拆遷一半的房子影響到整體的使用，并且發(fā)給適當(dāng)?shù)牟疬w補償，補償不合理，被拆遷人有權(quán)起訴。 對于確實需要拆遷房屋的各項建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟社會各項規(guī)劃。為了有健康安全的公共環(huán)境等需要，我國規(guī)定，對國有土地上
141 2022.05.21
