集資房可以提供房產(chǎn)證抵押使用嗎
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集資房是企事業(yè)單位為了解決內(nèi)部職工的住房問題，企事業(yè)單位以擁有的劃撥的土地使用權和部分資金將及部分向內(nèi)部職工籌集的資金建成的房產(chǎn)，建成后以較低的價格轉讓給內(nèi)部職工。集資房不能在市場上自由轉讓。并且集資房的產(chǎn)權以整體產(chǎn)權的形式屬于企事業(yè)單位，職工購買的僅是房產(chǎn)的使用權，對房產(chǎn)沒有完全產(chǎn)權，故集資房沒有獨立的房產(chǎn)登記憑證。由于集資房的產(chǎn)權歸企事業(yè)單位，所以集資房是企業(yè)財產(chǎn)的組成部分，企事業(yè)單位對集資房擁有處置權，可以將集資房作為抵押物向銀行貸款，企業(yè)到期若不能歸還銀行貸款，銀行可以通過法律程序變賣抵押物償還貸款。購買集資房實際上是購買房屋的使用權，其使用權保障很大程度上取決于房產(chǎn)所有權人的資信情況。
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房地產(chǎn)當然可以辦理抵押。 房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。 債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu)先受償。 依法取得的房屋所有權連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權，可以設定抵押權。 以出讓方式取得的土地使用權，可以設定抵押權。 房地產(chǎn)抵押，應當憑土地使用權證書、房屋所有權證書辦理。 房地產(chǎn)抵押，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同。
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已抵押的房產(chǎn)可以提供財產(chǎn)保全嗎已抵押房產(chǎn)可以提供財產(chǎn)保全。根據(jù)我國相關法律規(guī)定，人民法院對抵押物、質(zhì)押物、留置物可以采取財產(chǎn)保全措施，但是抵押權人、質(zhì)權人、留置權人依然享有優(yōu)先受償權。
2020.12.19 277 -
按揭房可以用房產(chǎn)證抵押嗎就目前各行規(guī)定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業(yè)務。所以按揭房只有在貸款全部還清之后，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產(chǎn)申請抵押貸款事宜的話，那么比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩
2021.04.03 252 -
用房產(chǎn)證可不可以抵押房產(chǎn)證復印件不能抵押，必須是原件。辦理房地產(chǎn)抵押登記時，應當向登記機關提交以下文件： （一）抵押當事人的身份證明或者法人資格證明； （二）抵押登記申請； （三）抵押合同； （四）國有土地使用權證、房屋所有權證或房地產(chǎn)權證，共有房屋還必須提交
2022.04.16 380
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集資房可以房產(chǎn)證做抵押嗎
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2022-04-27 15,340 -
集資房可以用于抵押嗎
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2022-04-07 15,340 -
集資房可以用來抵押嗎？
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2022-04-19 15,340 -
集資房押可以抵押嗎？
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2022-04-07 15,340
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集資建房可以辦房產(chǎn)證嗎集資建房包括公司員工集資建房和私人集資建房兩種。 集資房，即企事業(yè)單位為了解決員工的住房問題，采用已有的劃撥土地建設，按成本價賣給員工的房子，雖然居民個人買了經(jīng)濟適用住房之后，要依法辦理權屬登記，但是，對集資房的權限限制會較大。購買集資房的
1,031 2022.04.17 -
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別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權權利不屬于個人的，無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。 債務人或者第三人有權處分的下列財產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設用地使用權； 3、
7,790 2022.04.18 -
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1,778 2022.04.17
