店面房出租要注意什么問(wèn)題,法律是如何規(guī)定的
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我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1、租賃門面房的時(shí)候當(dāng)事人需要約定好門面房的租金。 2、對(duì)門面房的水電氣、物業(yè)管理費(fèi)等等交接清楚。 3、若需要對(duì)門面房進(jìn)行裝修的話，那還需要約定裝修之后的歸屬，以免產(chǎn)生不必要的糾紛。 4、租賃門面房是否需要約定押金，這也是在租賃的過(guò)程中必須要明確的。
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1、雙方最好約定好租金。 2、可以在合同應(yīng)當(dāng)約定補(bǔ)足“押金”的方案。 3、繳納哪些費(fèi)用、什么時(shí)候交、怎么交一定要約定清楚。 4、裝修的處置。 5、房屋權(quán)利人，以確保與房屋權(quán)利人或者其他由權(quán)利人簽署租賃合同。 6、房屋是否已經(jīng)存有租賃登記信息。 7、確認(rèn)商鋪內(nèi)煤氣、水、電的容量是否符合要求。
1、雙方最好約定好租金。 2、可以在合同應(yīng)當(dāng)約定補(bǔ)足“押金”的方案。 3、繳納哪些費(fèi)用、什么時(shí)候交、怎么交一定要約定清楚。 4、裝修的處置。 5、房屋權(quán)利人，以確保與房屋權(quán)利人或者其他由權(quán)利人簽署租賃合同。 6、房屋是否已經(jīng)存有租賃登記信息。 7、確認(rèn)商鋪內(nèi)煤氣、水、電的容量是否符合要求。
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租房時(shí)要注意的法律問(wèn)題是什么租房子需要注意的法律問(wèn)題是：其 一、出租方是否有房屋出租的資格；其 二、出租的房屋是否有房產(chǎn)證，是否是合法的房屋；其 三、房屋租賃合同格式和內(nèi)容是否合法。
2021.02.16 272 -
租房子要注意什么法律問(wèn)題租房子時(shí)尤其需要注意的法律問(wèn)題是：租房合同的簽訂。具體注意事項(xiàng)包括：1、與房東當(dāng)面簽，查看身份證和房產(chǎn)證是否一致，確保他是否具有此房租出租權(quán)。2、如果是通過(guò)中介租房，租戶、房東、中介三方必須都在場(chǎng)，中介也應(yīng)該蓋章，可以添加中介人聯(lián)系方式，以
2023.02.23 152 -
租房糾紛租房時(shí)要注意的法律問(wèn)題是什么租房糾紛租房時(shí)要注意的法律問(wèn)題： 1、巧立名目扣押金； 2、交了押金卻領(lǐng)來(lái)假鑰匙； 3、房沒(méi)看上也要交費(fèi)； 4、“二房東”設(shè)下轉(zhuǎn)租騙局。
2021.04.17 158
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店面房出租要注意什么
店面房出租要注意的事項(xiàng)有： 1、出租的店面必須是非住宅性質(zhì)。 2、需要取得房屋權(quán)利人的同意，以確保與房屋權(quán)利人或者其他由權(quán)利人簽署租賃合同。 3、房屋應(yīng)不存在已經(jīng)租賃登記的信息。 4、商鋪內(nèi)煤氣、水、
2022-05-28 15,340 -
店面租賃需要注意什么，簽訂合同時(shí)要注意的法律問(wèn)題
1、在簽訂合同時(shí)，承租方首先要查看出租方的房產(chǎn)證，土地使用權(quán)證， 2、承租方還要審查，出租的房產(chǎn)是否已經(jīng)被抵押。 3、大型店面房統(tǒng)一出租，出租方本身對(duì)出租的房屋不擁有產(chǎn)權(quán)，只是接受各位業(yè)主的委托統(tǒng)一對(duì)
2022-04-23 15,340 -
租店面需要注意哪些問(wèn)題
商鋪?zhàn)赓U的注意事項(xiàng)是： 1.確定簽訂合同的當(dāng)事人是否具備相應(yīng)的民事行為能力； 2.觀察房屋建筑結(jié)構(gòu)和地理位置是否適合當(dāng)商鋪； 3.約定好租賃條件、價(jià)格等； 4.審查商鋪的合法性； 5.約定好違約責(zé)任。
2022-05-25 15,340 -
出租店面要注意什么
店面房出租要注意的事項(xiàng)有： 1、出租的店面必須是非住宅性質(zhì)。 2、需要取得房屋權(quán)利人的同意，以確保與房屋權(quán)利人或者其他由權(quán)利人簽署租賃合同。 3、房屋應(yīng)不存在已經(jīng)租賃登記的信息。 4、商鋪內(nèi)煤氣、水、
2022-05-13 15,340
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店面租賃合同要注意什么簽訂店面的租賃合同，一定要注意以下幾個(gè)方面。第1個(gè)方面就是一定要明確店面具體的位置面積。第2個(gè)方面是要明確租金的標(biāo)準(zhǔn)，租金上漲的幅度。避免出租方隨意漲價(jià)。第3個(gè)需要注意的就是明確如果店面出現(xiàn)被征收拆遷等情形該如何處理。第4個(gè)是需要明確對(duì)于店
2,216 2022.04.17 -
00:55
買房要注意些什么問(wèn)題購(gòu)買商品房的時(shí)候一定要先審查開(kāi)發(fā)商的證件。如果開(kāi)發(fā)商不具備建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程施工許可證，商品房預(yù)售許可證等證件的，那么購(gòu)房者一定不要選擇與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。其次在和開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，一定要注意看合同里面是否約定了明確的房
545 2022.05.18 -
01:02
買房子要注意什么問(wèn)題買房子的注意事項(xiàng)有以下幾方面： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無(wú)誤； 2、查看是否有商品房開(kāi)發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使
825 2022.11.21
