出租店面要注意什么
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店面房出租要注意的事項(xiàng)有： 1、出租的店面必須是非住宅性質(zhì)。 2、需要取得房屋權(quán)利人的同意，以確保與房屋權(quán)利人或者其他由權(quán)利人簽署租賃合同。 3、房屋應(yīng)不存在已經(jīng)租賃登記的信息。 4、商鋪內(nèi)煤氣、水、電的容量符合相關(guān)的要求。 5、需要將租金調(diào)整幅度事先約定于合同當(dāng)中。 6、在合同中明確，確認(rèn)租約到期后如果繼續(xù)承租，要提前多久告知。 7、簽訂在租賃合同后，需要到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理登記備案等?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五十三條房屋租賃，是指房屋所有權(quán)人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。
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1、雙方最好約定好租金。 2、可以在合同應(yīng)當(dāng)約定補(bǔ)足“押金”的方案。 3、繳納哪些費(fèi)用、什么時(shí)候交、怎么交一定要約定清楚。 4、裝修的處置。 5、房屋權(quán)利人，以確保與房屋權(quán)利人或者其他由權(quán)利人簽署租賃合同。 6、房屋是否已經(jīng)存有租賃登記信息。 7、確認(rèn)商鋪內(nèi)煤氣、水、電的容量是否符合要求。
店面房出租應(yīng)該注意：出租店是非住宅性質(zhì)；必須取得房屋權(quán)利人的同意；房屋違約租賃登記信息；氣、水、電容量符合要求；租金調(diào)整在合同中；租約到期續(xù)約應(yīng)提起告知；去當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門登記備案。
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店面租賃合同要注意什么？1、承租人向房管局查詢店面歸屬情況，以免不能取得店面使用權(quán)； 2、確認(rèn)出租人的身份信息； 3、實(shí)地考察店鋪的位置和面積； 4、認(rèn)真審查合同條款，以免存在不公平的條款
2021.02.27 343 -
店面租賃合同要注意什么?店面租賃合同要注意： 1、承租人向房管局查詢店面歸屬情況，以免不能取得店面使用權(quán)； 2、確認(rèn)出租人的身份信息； 3、實(shí)地考察店鋪的位置和面積； 4、認(rèn)真審查合同條款，以免存在不公平的條款。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第七百零三條規(guī)定，租賃
2021.02.02 209 -
租店面簽合同需要注意什么？租店面簽合同需注意問題和技巧如下： 第一，租金金額和繳付方式，房租期限。 第二，在保證房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，自己有權(quán)按意愿裝修。 第三，房主應(yīng)保證房屋的正常供水供電，保證對房屋的基本修繕工作。 第四，如房屋需拆遷，應(yīng)該提前通知承租人。若房主
2021.04.24 223
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租店面要注意什么
租店面之前，到該店面所在房地產(chǎn)交易中心查一查產(chǎn)權(quán)登記情況，要確認(rèn)： 1、房屋的類型為商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途是非住宅性質(zhì)。這樣你租的店面才可以作為商鋪使用。否則，將面臨無法辦出營業(yè)執(zhí)照以及非法使用房屋的
2022-04-28 15,340 -
租店面需要注意什么？
租店面之前，到該店面所在房地產(chǎn)交易中心查一查產(chǎn)權(quán)登記情況，要確認(rèn)： 1、房屋的類型為商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途是非住宅性質(zhì)。這樣你租的店面才可以作為商鋪使用。否則，將面臨無法辦出營業(yè)執(zhí)照以及非法使用房屋的
2022-05-02 15,340 -
租店面需要注意什么
租店面之前，到該店面所在房地產(chǎn)交易中心查一查產(chǎn)權(quán)登記情況，要確認(rèn)： 1、房屋的類型為商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途是非住宅性質(zhì)。這樣你租的店面才可以作為商鋪使用。否則，將面臨無法辦出營業(yè)執(zhí)照以及非法使用房屋的
2022-04-19 15,340 -
出租店面房要注意哪些
1、在調(diào)查商店文件租賃商店之前，必須到該商店所在的房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確認(rèn)以下重要信息：1、住宅用途和土地用途，必須確保住宅類型的性質(zhì)。土地用途不是住宅性質(zhì)，而是可以作為商店租賃。否則，將面臨
2021-10-25 15,340
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店面租賃合同要注意什么簽訂店面的租賃合同，一定要注意以下幾個方面。第1個方面就是一定要明確店面具體的位置面積。第2個方面是要明確租金的標(biāo)準(zhǔn)，租金上漲的幅度。避免出租方隨意漲價(jià)。第3個需要注意的就是明確如果店面出現(xiàn)被征收拆遷等情形該如何處理。第4個是需要明確對于店
2,216 2022.04.17 -
01:30
租門面簽合同要注意什么租店鋪簽合同需要注意的問題，首先是房屋價(jià)款問題，在開店之前一定要與租賃方談好房屋價(jià)格決不能出現(xiàn)口頭協(xié)議，一定要有書面合同支撐，方便自身的舉證。 其次是付款方式以及租賃的期限。付款是按照月、年分期繳納或是一次性全部繳納。繳納的方式是轉(zhuǎn)賬抑或是
1,134 2022.01.22 -
01:04
出租房屋需要注意什么出租房屋需要注意的事項(xiàng)如下：1、租房必須簽訂正規(guī)的租房合同，合同內(nèi)容要詳細(xì)；2、租期內(nèi)房屋修繕義務(wù)及費(fèi)用；3、出租人不受限。房屋租賃合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人；4、租房者要請房東出示身份證件、戶口本原件。 和上一個租
9,337 2022.04.15
