設(shè)立了居住權(quán)的房子可以賣嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
1、可以，但是不影響居住權(quán)的行使。居住權(quán)人還是有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)才會(huì)消滅。 2、但如果是下列房地產(chǎn)，則不得轉(zhuǎn)讓： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合法律規(guī)定的條件的; (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; (三)依法收回土地使用權(quán)的; (四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的; (五)權(quán)屬有爭議的; (六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的; (七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
可以。 對產(chǎn)權(quán)人來講即使房子的居住權(quán)是歸別人所有的也可以賣房子的，可是在《民法典》中有所規(guī)定，合同期限內(nèi)房子的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動(dòng)的話，不能影響到居住權(quán)人的合法利益，而且居住權(quán)人實(shí)際上是有優(yōu)先購買權(quán)的，居住權(quán)人不同意購買時(shí)，產(chǎn)權(quán)人可以出賣房屋。
可以。 對產(chǎn)權(quán)人來講即使房子的居住權(quán)是歸別人所有的也可以賣房子的，可是在《民法典》中有所規(guī)定，合同期限內(nèi)房子的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動(dòng)的話，不能影響到居住權(quán)人的合法利益，而且居住權(quán)人實(shí)際上是有優(yōu)先購買權(quán)的，居住權(quán)人不同意購買時(shí)，產(chǎn)權(quán)人可以出賣房屋。
-
房子設(shè)立了居住權(quán)，房子賣出后還有權(quán)可以繼續(xù)居住嗎房子設(shè)立了居住權(quán)，房子賣出后還可以繼續(xù)居住房子只要設(shè)立了“居住權(quán)”，即使沒有房產(chǎn)證，也可長時(shí)間乃至終生居住。新業(yè)主即便事后獲得不動(dòng)產(chǎn)證、拿到所有權(quán)，也無法改變“居住權(quán)”已經(jīng)存在的現(xiàn)實(shí)，沒有權(quán)利趕走居住權(quán)人。居住權(quán)的期限，可以自行設(shè)立，5年、
2021.03.08 407 -
房子設(shè)立了居住權(quán)，房子賣出后是否還可以繼續(xù)居住房子設(shè)立了居住權(quán)，房子賣出后還可以繼續(xù)居住房子只要設(shè)立了“居住權(quán)”，即使沒有房產(chǎn)證，也可長時(shí)間乃至終生居住。 新業(yè)主即便事后獲得不動(dòng)產(chǎn)證、拿到所有權(quán)，也無法改變“居住權(quán)”已經(jīng)存在的現(xiàn)實(shí)，沒有權(quán)利趕走居住權(quán)人。 居住權(quán)的期限，可以自行設(shè)立，5
2021.01.30 337 -
設(shè)立居住權(quán)的房子可以出租嗎不能，只有居住權(quán)的房子不支持出租。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。
2021.01.25 751
-
賣房的時(shí)候沒有設(shè)立居住權(quán)可以賣房嗎
是的，比如老年人想在家養(yǎng)老，賣房的時(shí)候可以和下一個(gè)家協(xié)商，保留居住權(quán)來抵消部分購房款。購房者需要保障老年人的居住權(quán)益，這是我國民法典的特點(diǎn)，行為合法。
2021-11-22 15,340 -
北京市執(zhí)照設(shè)立了居住權(quán)房子能賣嗎
可以，但不影響居住權(quán)的行使。居住權(quán)人仍有權(quán)按照合同享有他人住宅占有和使用的用益物權(quán)，以滿足生活和居住的需要。居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)將被消滅。但是，如果是房地產(chǎn)，則不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出
2021-11-30 15,340 -
房子可以設(shè)置居住權(quán)嗎
可以，但不影響居住權(quán)的行使。居住權(quán)人有權(quán)按照合同對他人住宅享有占有和使用的利益物權(quán)，以滿足生活和居住的需要。但是，如果是房地產(chǎn)，則不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)，但不符合法律規(guī)定的條件；（二
2021-11-30 15,340 -
有居住權(quán)的居民可以賣房子嗎
不能賣房子。因?yàn)橛蟹孔拥木幼?quán)不代表有房子的所有權(quán)，比如老人有子孫后代的房子居住權(quán)但沒有房子的所有權(quán)，所以有居住權(quán)不代表可以賣房子。但是，如果你有房子的居住權(quán)，擁有房子的所有權(quán)，你可以賣掉房子。居住權(quán)
2021-11-08 15,340
-
01:12
居住權(quán)可以繼承嗎遺產(chǎn)是公民去世前遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：公民的收入；公民的房子、儲(chǔ)蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、圖書資料等等。 居住權(quán)，即對房子占有、使用的權(quán)利，居住權(quán)是一種特殊的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，從房屋所有權(quán)中脫離出來后，有很強(qiáng)的人身性，享
2,929 2022.04.17 -
00:59
設(shè)定居住權(quán)什么意思設(shè)定居住證的意思：居住權(quán)是用益物權(quán)的一種，指對他人所有的住房及其附屬設(shè)施占有、使用的權(quán)利。房子設(shè)有居住權(quán)，是指房主根據(jù)遺囑或者遺贈(zèng)將居住權(quán)給其他人，也可以按照合同約定。例如，某人在遺囑中寫明，其住宅由他的兒子繼承，但應(yīng)當(dāng)讓服務(wù)多年的保姆居住
3,651 2022.05.11
