房屋租賃合同擔(dān)保公司
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(一)對(duì)借款申請(qǐng)人進(jìn)行調(diào)查、評(píng)估。 1、審查借款申請(qǐng)人有關(guān)材料。 2、對(duì)借款申請(qǐng)人進(jìn)行實(shí)地調(diào)查,核實(shí)復(fù)印材料,翻閱有關(guān)總帳、明細(xì)帳和憑證,審核財(cái)務(wù)報(bào)表。 3、分析財(cái)務(wù)報(bào)表、檢查借款申請(qǐng)人財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果。 4、審核借款申請(qǐng)金額、期限。 (二)對(duì)借款保證人進(jìn)行調(diào)查、評(píng)估。 1、審查借款保證人有關(guān)材料。 2、對(duì)借款保證人進(jìn)行實(shí)地調(diào)查,核實(shí)復(fù)印材料,翻閱有關(guān)總帳、明細(xì)帳和憑證,審核財(cái)務(wù)報(bào)表。 3、分析財(cái)務(wù)報(bào)表,檢查擔(dān)保能力。 (三)對(duì)借款抵押物、質(zhì)物進(jìn)行調(diào)查評(píng)估。 1、審查抵押物、質(zhì)物。 2、審查抵押、質(zhì)押相關(guān)手續(xù)。 3、現(xiàn)場(chǎng)察看抵押物、質(zhì)物。 4、審查抵押物、質(zhì)押的價(jià)值,確定可抵押、質(zhì)押額。 (四)撰寫調(diào)查、審批報(bào)告。調(diào)查、審批報(bào)告的內(nèi)容 1、基本情況 2、管理、經(jīng)營(yíng)情況 3、財(cái)務(wù)狀況 4、項(xiàng)目情況 5、反擔(dān)保方案 6、風(fēng)險(xiǎn)與效益 7、調(diào)查意見
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn),可立即反饋反饋
個(gè)人與公司房屋租賃合同的內(nèi)容: 1、房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所。 2、房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施,家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況。 3、租金和押金數(shù)額、支付方式。 4、租賃用途和房屋使用要求。 5、房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能。 6、租賃期限。 7、房屋維修責(zé)任。 8、物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納。 9、爭(zhēng)議解決辦法和違約責(zé)任。 10、其他約定。
具體根據(jù)實(shí)際情況而定。租房子最長(zhǎng)可以簽定二十年合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零五條,租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的,超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。
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公司租賃房屋必須簽訂租賃合同嗎
與企業(yè)簽訂房屋租賃合同如果依法成立的有效。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。簽訂租賃合同的主體可以是個(gè)人,也可以是企業(yè)。
2021.02.08 240 -
分公司房屋租賃合同誰(shuí)簽
分公司房屋租賃合同分公司或者總公司簽都可以。分公司依照法律的規(guī)定進(jìn)行登記,取得了營(yíng)業(yè)執(zhí)照,具備了經(jīng)營(yíng)經(jīng)格,可以以自己的名義簽訂經(jīng)濟(jì)合同,但一般要在公司的授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行。
2020.04.14 167 -
公司房屋租賃合同的內(nèi)容
個(gè)人與公司房屋租賃合同的內(nèi)容: 1、房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所。 2、房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施,家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況。 3、租金和押金數(shù)額、支付方式。 4、租賃用途和房屋使用要求。 5、房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能。 6、租
2020.02.14 159
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擔(dān)保公司房屋租賃合同擔(dān)保
(一)對(duì)借款申請(qǐng)人進(jìn)行調(diào)查、評(píng)估。 1、審查借款申請(qǐng)人有關(guān)材料。 2、對(duì)借款申請(qǐng)人進(jìn)行實(shí)地調(diào)查,核實(shí)復(fù)印材料,翻閱有關(guān)總帳、明細(xì)帳和憑證,審核財(cái)務(wù)報(bào)表。 3、分析財(cái)務(wù)報(bào)表、檢查借款申請(qǐng)人財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)
2023-05-28 15,340 -
擔(dān)保公司房屋租賃合同
(一)對(duì)借款申請(qǐng)人進(jìn)行調(diào)查、評(píng)估。 1、審查借款申請(qǐng)人有關(guān)材料。 2、對(duì)借款申請(qǐng)人進(jìn)行實(shí)地調(diào)查,核實(shí)復(fù)印材料,翻閱有關(guān)總帳、明細(xì)帳和憑證,審核財(cái)務(wù)報(bào)表。 3、分析財(cái)務(wù)報(bào)表、檢查借款申請(qǐng)人財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)
2022-08-11 15,340 -
擔(dān)保公司房屋租賃合同擔(dān)保是如何樣的?
保時(shí)審查是確保貸款正確、合理發(fā)放的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。 主要對(duì)借款人申請(qǐng)材料的真實(shí)性、合法性、完整性和調(diào)查報(bào)告的內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)的審核。主要內(nèi)容有:借款的用途、企業(yè)的發(fā)展前景、經(jīng)營(yíng)狀況、負(fù)債能力、反擔(dān)保合同要素是否
2023-04-03 15,340 -
房屋抵押租賃合同能抵押在擔(dān)保公司嗎
1、不能。 2、相關(guān)規(guī)定: (1)根據(jù)法律規(guī)定,抵押的財(cái)產(chǎn)主要包括:抵押人所有的房屋和其他地上附著物、機(jī)器、交通運(yùn)輸工具及其他財(cái)產(chǎn); (2)抵押人未能有權(quán)處分的國(guó)有土地使用權(quán)、房屋和其他地上附著物、國(guó)
2022-07-21 15,340
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00:56
租賃房屋合同怎么寫房屋租賃合同只要是雙方的真實(shí)意思表示,沒(méi)有違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定,那么就是有效的。正規(guī)的房屋租賃合同,除了具備一般的條款之外,還應(yīng)當(dāng)尤其注意要包括以下三個(gè)方面的內(nèi)容。第一就是一定要在合同之中明確房屋以及房屋里面設(shè)備設(shè)施,家具家電的情況,具體有
1,768 2022.04.17 -
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租賃合同怎么寫房屋租賃房屋是很多人都會(huì)遇到的情況,簽訂書面的租房合同有利于保障自身的合法權(quán)益。租房合同應(yīng)該包含以下內(nèi)容。第一就是包含租賃的房屋基本情況,房屋租賃的用途,房屋租賃的期限,還有租賃的租金以及支付的方式。第二是雙方各自的權(quán)利義務(wù)。比如說(shuō)水電物業(yè)費(fèi)用
1,287 2022.04.17 -
01:25
怎么寫房屋租賃合同一般來(lái)說(shuō),房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容:1、當(dāng)事人雙方的姓名或者名稱;2、所租賃房屋的具體位置以及面積大小;3、租賃房屋的用途;4、租金以及租金的支付方式和支付期限;5、租賃的期限;6、租賃期間房屋維修義務(wù)的承擔(dān);7、雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解
2,084 2022.04.17