租房的時候空調(diào)不制冷的話房東有責(zé)任嗎
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一般出租房中的家電損壞具體應(yīng)該由誰負責(zé)，我們最主要的根據(jù)租房時的租賃合同中的條款約定。有約定的，按照約定處理，但出租的房屋家電在承租人正常使用的情況下?lián)p壞，在沒有另外約定的情況下，出租人負責(zé)維修并承擔(dān)維修費用。
《民法典》第七百一十三條規(guī)定，承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。
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般出租房中的家電損壞具體應(yīng)該由誰負責(zé)，我們最主要的根據(jù)租房時的租賃合同中的條款約定。有約定的，按照約定處理，但出租的房屋家電在承租人正常使用的情況下?lián)p壞，在沒有另外約定的情況下，出租人負責(zé)維修并承擔(dān)維修費用。
一般按租房合同執(zhí)行，如果合同沒有說明，則雙方協(xié)商解決。若入住時空調(diào)是好的，在你使用后壞了，租房合同中又沒規(guī)定修理家電等費用歸誰，這種情況少量費用一般由使用者承擔(dān)。如果費用太高，最好協(xié)商解決。租房時應(yīng)要仔細查驗家電家具，在租房合同中說明責(zé)任范圍。
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空調(diào)不制冷房東需要承擔(dān)嗎空調(diào)不制冷，房東需要承擔(dān)責(zé)任。原則上維修費用由房東負擔(dān)。法律規(guī)定出租人也就是房東應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)。但是如果在簽訂租房合同時當(dāng)事人對于維修義務(wù)另有約定的，那么就按照該約定處理。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是
2021.12.12 2,860 -
空調(diào)不制冷房東是否需要承擔(dān)空調(diào)不制冷，房東需要承擔(dān)責(zé)任。原則上維修費用由房東負擔(dān)。法律規(guī)定出租人也就是房東應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)。但是如果在簽訂租房合同時當(dāng)事人對于維修義務(wù)另有約定的，那么就按照該約定處理。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是
2022.06.15 1,981 -
租房空調(diào)不制冷了該誰出錢修理租房空調(diào)不制冷了該房東出錢修理，原則上維修義務(wù)由房東負擔(dān)。法律規(guī)定出租人也就是房東應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)。但是如果在簽訂租房合同時當(dāng)事人對于維修義務(wù)另有約定的，那么就按照該約定處理。
2021.03.15 2,735
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租房的空調(diào)不制冷,房東負責(zé)維修嗎
一般出租房中的家電損壞具體應(yīng)該由誰負責(zé)，我們最主要的根據(jù)租房時的租賃合同中的條款約定。有約定的，按照約定處理，但出租的房屋家電在承租人正常使用的情況下?lián)p壞，在沒有另外約定的情況下，出租人負責(zé)維修并承擔(dān)
2022-10-18 15,340 -
空調(diào)不制冷是維修的錢是你出還是房東出錢？
看你們的合同是如何約定的，建議盡量協(xié)商處理
2022-10-31 15,340 -
租客租的房子發(fā)生高空墜物房東有責(zé)任嗎
租出去的房子發(fā)生高空墜物房東應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任。 但是房東可以證明自己對于該高空墜物無任何管理或者維護的責(zé)任，則可以不對受害方承擔(dān)任何責(zé)任。
2022-11-02 15,340 -
租房的時候房東違約要承擔(dān)什么責(zé)任
承擔(dān)違約責(zé)任，有約定則從約定，無約定則以損失而確定。 1、合同的變更是可以通過協(xié)商的。 2、如果沒法協(xié)商達到一致協(xié)議，可以發(fā)通知給房東通知解除合同，并退還剩余房租。沒有約定違約責(zé)任就不處罰，建議根據(jù)租
2022-11-03 15,340
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01:10
租房失火房東是否承擔(dān)責(zé)任對于租賃的房屋失火，房東是否需要承擔(dān)責(zé)任這個問題，主要看房東有沒有做好火災(zāi)預(yù)防的義務(wù)，以及引起火災(zāi)的原因來決定，如果不確定原因的話，可以進行調(diào)查；如果房東沒有履行此義務(wù)，那么是需要承擔(dān)責(zé)任的。 按規(guī)定，出租人要履行租賃物的維修義務(wù)，但是，雙
2,823 2021.04.25 -
00:52
租的房子水管爆了誰的責(zé)任租的房子水管爆了是房東的責(zé)任，但是存在另外的情況。原則上，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)維修水管的義務(wù)。首先，承租人可以請求出租人在合理期限內(nèi)進行維修。如果出租人未在該期限內(nèi)進行維修的，則承租人可以自行進行維修，維修的費用由出租人承擔(dān)。而且，如果因為維修
9,216 2022.05.11 -
01:04
房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時，或者房
4,323 2022.05.11
